РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 28 июня 2022 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Хоменко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК ДЭЗ «Мособлстройтрест №» к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 672767 руб. 07 коп., 9928 руб. - расходы по оплате госпошлины.

В обосновании иска указал, что ответчики, являются собственниками квартиры по адресу: . Указал, что ответчики не платят обязательные платежи за коммунальные услуги и жилое помещение с 10.2019 года. Таким образом, за период с 10.2019 года по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. На направленные претензии ответчики не реагируют.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился. Поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что расчет произведен без пеней.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без участия ответчиков по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.1,2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 210, 249 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества или соответствующей доли. Применительно к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах это выражается в долевом участии собственника в содержании домовладения и отопления. Данные услуги должны оплачиваться собственником помещений исходя из фактической стоимости, если законом или нормативным актом не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики являются собственниками, по 1/6 доле каждый, квартиры по адресу: , мкр. Центральный, .

Судом установлено, что ответчики не платят обязательные коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 15 Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Из представленного стороной истца расчета следует, что в результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков за период с октября 2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 672767 руб. 07 коп.

Суд соглашается с представленным расчетом, находит данный расчет верным.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности исковых требований, поскольку истцом подтвержден факт поставки ответчикам потребленных жилищно-коммунальных услуг, их объем и стоимость.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков надлежит взыскать госпошлину в пользу истца в размере 9928 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ДЭЗ Мособлстройтрест №» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО7, 26.11.2002г.р., свидетельство о рождении I-МЮ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>, ФИО6, 04.12.1996г.р., свидетельство о рождении I-МЮ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>, ФИО5, 22.07.1999г.р., свидетельство о рождении I-МЮ №, ФИО3, 15.01.1971г.р., паспорт <...> в пользу ООО «УК ДЭЗ Мособлстройтрест №», ИНН/КПП<***>/500901001 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 672 767 рублей 07 копеек за период с октября 2019г. по 28.02.2022г., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9928 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев