Решение по делу № 2-11777/2022 от 31.01.2023 - об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения.

дело № 2-1724/2023 (2-11777/2022;)

72RS0014-01-2022-015517-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 31 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты>), ФИО1 (ИНН <***>) в лице опекуна ФИО2, ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Восточный» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском. Требования мотивированы тем, что истцы и ответчик ФИО4 обладают правом общей долевой собственности в отношении жилого помещения по <адрес> ООО «УК «Восточный» является организацией, обслуживающей дом, в котором расположена квартира. ФИО4 (<данные изъяты> доля) отказалась участвовать в оплате расходов по содержанию квартиры, уклоняется от совместной подачи заявления об определении порядка оплаты. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 19.12.2019 по делу № разделен лицевой счет в отношении указанной квартиры, ФИО2 и ФИО3 в размере <данные изъяты> долей, ФИО4, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО1 в размере <данные изъяты> долей. Вместе с тем, 14.07.2020 ФИО4 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1, опекуном назначена ФИО2 ФИО4 не участвует в расходах на содержания квартиры, в настоящее время на общем счете ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО1 копится долг по оплате коммунальных платежей. В связи с этим, в интересах несовершеннолетнего ФИО1, истец просит суд разделить лицевой счет между ФИО4 и несовершеннолетним ФИО1 Таким образом, истцы просят суд определить порядок и размер участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения и обязать ООО «УК «Восточный» заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья,с ФИО2, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от общего размера платы.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Ответчики явку в судебное заседание не обеспечили, извещены в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственниками <адрес> являются: ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доли, ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – в размере по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.01.2023.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети Интернет (dom.mingkh.ru), управляющей компанией в отношении дома по <адрес> является ООО «УК «Восточный».

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 19.12.2019 по делу № разделен лицевой счет в отношении указанной квартиры, ФИО2 и ФИО3 в размере <данные изъяты> долей, ФИО4, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО1 в размере <данные изъяты> долей.

Вместе с тем, как следует из приказа Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района от 16.09.2020 №22751-п опекуном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, назначена ФИО2

Согласно копии поквартирной карточки стороны значатся зарегистрированными по спорному жилому помещению, однако оплату жилищно-коммунальных услуг за него производят лишь истцы, ответчица данные расходы не несет, доказательств обратного не представлено, в связи с чем суд считает, что права истцов подлежат защите в судебном порядке.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как указано в п. 28 вышеуказанного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку соглашение по порядке участия в осуществлении оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд находит требования об определении данного порядка подлежащими удовлетворению согласно заявленным требованиям.

Обязанность по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов следует возложить на ООО «УК «Восточный», осуществляющую управление вышеназванным многоквартирным домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты, а именно ФИО1 в лице опекуна ФИО2 – <данные изъяты> доли; ФИО2, ФИО3 – <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «УК «Восточный» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес> ФИО1 в лице опекуна ФИО2 – <данные изъяты> доли, с ФИО2, ФИО3 – <данные изъяты> доли, с ФИО4 – <данные изъяты> доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>