УИД 03RS0001-01-2025-001607-47
Дело №2-1597/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года город Уфа
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.
при секретаре Магзумовой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что истец является племянником ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который являлся родным братом его отца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, на момент смерти в его фактическом пользовании и владении находился объект недвижимости – гаражный бокс, литер Г, расположенный на земельном участке, во дворе жилого <адрес>. Согласно нотариально удостоверенного завещания, указанный гаражный бокс и земельный участок завещан ФИО2 Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства по завещанию на вышеуказанный гаражный бокс и земельный участок, так как не представлены правоустанавливающие документы на указанный объект.
Просит установить факт владения и пользования объектами недвижимости –гаражным боксом, литер Г, расположенном на земельном участке во дворе жилого <адрес>, в <адрес> ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ; включить гаражный бокс, литер Г, расположенный на земельном участке во дворе жилого <адрес>, в <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, литер Г, расположенный на земельном участке во дворе жилого <адрес>, в <адрес> и находящейся по указанному адресу в кадастровом квартале № земельный участок, площадью 18 кв.м. Впоследствии исковые требования уточнил, просил установить факт владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе жилого <адрес> (во дворе жилого <адрес>) на земельном участке в кадастровом квартале №. Включить гараж (общ. Пл. 17,2 кв.м. (+-0,2), местоположение которого определено в пределах кадастрового квартала № по координатам, обозначенным в ходе проведения кадастровых работ в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, во дворе жилого <адрес> по ул. таллиннской на земельном участке в кадастровом квартале № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ (с площадью 23 +-2 кв.м.) в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на гараж, местопложение которого определено в пределах кадастрового квартала № по коодинатам, обозначенным в ходе проведения кадастровых работ в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, во дворе жилого <адрес> по л. Таллинской на земельном участке в кадастровом квартале № по координатам согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (с площадью 23 +-2 кв.м.).
Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил указанное дело рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представитель ответчика ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что наследодатель действительно до своей смерти приходил в юридический отдел администрации с целью оформления права собственности на гараж и на руках у него имелись необходимые документы, позволяющие в период гаражной амнистии оформить право собственности, но видимо он не успел это сделать.
Третьи лица нотариус ФИО11, ФИО18., ФИО12, ФИО13, ФИО12, кадастровый инженер ФИО14 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ранее на судебном заседании третье лицо ФИО13 на судебном заседании пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Пояснила, что ее отец владел гаражным боксом во дворе <адрес>, где они проживали. Гараж был третьим по счету слева. Рядом с ним был четвертый гараж, который ему подарила ФИО3 в связи с отъездом в другой город. Отец перед смертью пытался переоформить на себя гараж ФИО3, обращался в Росреестр, но у него не получилось.
Свидетель ФИО7 на судебном заседании показал, что является пользователем гаражного бокса, расположенным во дворе <адрес>. ФИО1 был его соседом, владел третьим гаражом, если считать слева.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно нотариально удостоверенному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал гаражный бокс, литер Г, расположенный на земельном участке, во дворе жилого <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно повторному свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с постановлением нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в совершении нотариального действия по заявлению ФИО2 в выдаче свидетельства по завещанию на спорный гараж в виду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов и наличия разночтений в государственном акте на право владения, постоянного пользования землей, выданного на имя ФИО8, а в свидетельстве о смерти наследодатель указана ФИО1
Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 является сыном ФИО9
Как следует из решения исполкома Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 по его заявлению был выделен земельный участок в <адрес> во дворе <адрес> под строительство гаража-бокса.
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации <адрес> ФИО8 был выдан Государственный акт о предоставлении земли, площадью 18 кв.м в пожизненное наследуемое владение для обслуживания капитального гаража, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из информации предоставленной ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» и Филиалом ППК «Роскадастр» право собственности на спорный гараж и земельный участок ни за кем не зарегистрированы.
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО14 земельный участок, предоставленный на основании государственного акта на право владения и постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № и решения исполнительного комитета Уфимского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № имеет следующие координаты
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
н1
655291,96
1351915,33
н2
655293,29
1351921,59
н3
655289,72
1351922,29
н4
655288,42
1351916,06
н1
655291,96
1351915,33
В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного по заказу ФИО8 СНИЛС № здание площадью 17,2 кв.м. 1975 года постройки, расположенный во дворе <адрес> имеет следующие координаты
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
н1
655291,96
1351915,33
н2
655293,29
1351921,59
н3
655289,72
1351922,29
н4
655288,42
1351916,06
н1
655291,96
1351915,33
Учитывая, что земельный участок наследодателю был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, спор по принадлежность объекта недвижимости между наследниками отсутствует, суд считает, что исковые требования истца о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на него подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить гаражный бокс, литер Г, расположенный на земельном участке во дворе жилого <адрес> с координатами:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
н1
655291,96
1351915,33
н2
655293,29
1351921,59
н3
655289,72
1351922,29
н4
655288,42
1351916,06
н1
655291,96
1351915,33
в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гаражный бокс, литер Г, расположенный на земельном участке во дворе жилого <адрес> и имеющем координаты:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
н1
655291,96
1351915,33
н2
655293,29
1351921,59
н3
655289,72
1351922,29
н4
655288,42
1351916,06
н1
655291,96
1351915,33
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.М. Сираева
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025