Дело № 2-1-963/2025

УИД 40RS0001-01-2024-016298-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Рогозиной Е.В.,

при секретаре Власовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управе <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес>, просила признать за ней право собственности на капитальное строение – погреб, расположенный при <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городская Управа <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управе <адрес> по доверенности ФИО3 против удовлетворения иска возражала.

Управление Росреестра по <адрес>, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, технический паспорт № на домовладение 36 по <адрес>, суд приходит к следующему.

Как видно из дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Калужского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом площадью 64,6 кв. м (лит. А, А1, а, а1), расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение располагается на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> заключен договор № аренды земельного участка площадью 40:26:000373:1146 площадью 1 500 кв. м.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что за пределами земельных участков располагается погреб площадью 6,4 кв. м, 1965 года постройки, что подтверждается техническим планом сооружения, техническим паспортом на сооружение, данными технического паспорта на домовладение 36 по <адрес>,, в котором содержатся сведения о погребе (лит. Г4) по состоянию, начиная с 1976 года.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Исходя из положений статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 37, являясь принадлежностью жилого дома, погреб следует его судьбе, при таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое строение (погреб) площадью 6,4 кв. м (инвентарный №), расположенный около <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий Е.В.Рогозина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.