Решение по делу № 2-8848/2023 от 14.11.2023

УИД 50RS0021-01-2023-007634-69 ДЕЛО № 2-8848/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПГЭК Чайка-2, Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском и просит признать за ним право собственности в порядке наследования на нежилое помещение (гараж бокс) №, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Чайка-2».

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1, которая являлась собственником нежилого помещения (гаражный бокс) №, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Чайка-2».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ПГЭК «Чайка-2», ФИО1 являлась членом ПГЭК «Чайка-2» с 1998 года, полностью паевой пай выплатила до 1998 года, задолженностей по оплате платежей и членских взносов не имеет.

Наследником к имуществу умершей ФИО1 является ее супруг – ФИО2, который принял наследство, что подтверждается справкой выданной нотариусом <адрес> ФИО4 и свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном реестре №н/77-2022-1-907.

Согласно техническому паспорту нежилому помещению присвоен инвентарный №, площадью 17,4 кв.м.

Спорному нежилому помещению присвоен кадастровый №, при этом в ЕГРН площадь нежилого помещения указана 6 кв.м.

Истец, считает, что имеет право на признание права собственности на гаражный бок №, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Чайка-2».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ПГЭК «Чайка-2» в судебное заседание явился, предоставил возражения, в которых в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме, поскольку ПГЭК «Чайка-2» является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу. Однако, по существу данных в ходе судебного разбирательства пояснений, не возражал против признания за истцом права собственности, указав, что супруга истца являлась собственником гаражного бокса.

Представитель ответчика Администрация городского округа Красногорск в судебное заседание явился, требования оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае, право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом следует иметь в виду, что в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1, которая являлась собственником нежилого помещения (гараж бокс) №, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Чайка-2».

Согласно ответу ВриО нотариуса ФИО5 Московской городской нотариальной палаты нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником по закону и по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно техническому паспорту нежилому помещению присвоен инвентарный №, площадью 17,4 кв.м.

Истец ссылается на то обстоятельство, что спорному нежилому помещению присвоен кадастровый №, однако его площадь указана как 6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между тем, судом установлено, что спорное нежилое помещение – гаражный бокс в ЕГРН не учтено, объект с кадастровым номером 50:11:0010401:4158 является подвалом, то иным объектом недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2 принял наследство после смерти супруги ФИО1, правопритязаний третьих лиц на данный гараж судом не установлено, право истца подлежит защите путем признания права собственности на гараж в порядке наследования.

Суд также полагает обоснованными возражения ПГЭК Чайка-2, согласно которым ПГЭК является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем в требованиях к ПГЭК Чайка-2 надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17, 4кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК Чайка-2.

Исковые требования, предъявленные к ПГЭК Чайка-2 – оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для проведения государственного кадастрового учета нежилого помещения, государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.И. Пушкина