№2-3000/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А..,

при секретаре Гаджигайыбовой М.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Астрахань» к Мосави ФИО14 о сносе самовольной постройки,

установил:

Истец Администрации г. Астрахани обратилась в суд с иском к Мосави ФИО15 о сносе самовольной постройки, указав, что во исполнение полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля по защите муниципальных и общественных интересов, а также прав граждан и юридических лиц в области использования земель, возложенных на Управление муниципального контроля города Астрахани в соответствии с Постановлением администрации города Астрахани №3622 от 07.06.2016 «Об утверждении Положения об управлении муниципального контроля администрации города Астрахани и его отделах проведено обследование земельного участка с кадастровым номером , расположенного по

По результатам обследования выявлен факт самовольного строительства 4-этажного объекта незавершенного строительства в капитальных конструкциях без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации, что подтверждается актом от .

Согласно указанному акту на земельном участке с КН площадью 579 кв.м. с разрешенным видом использования «для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома» находится 4-этажный объект незавершенного строительства.

Исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН от земельный участок с КН площадью 579 кв.м. с разрешенным видом использования «строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома» находится в арене Мосави ФИО16 (договор аренды от (договора перенайма , от ), дополнительное соглашение от ). Срок действия арендных отношений с по .

Согласно информации Управления по строительству, архитектуре градостроительству администрации МО «Город Астрахань» от в перечне объектов, получивших разрешение на строительство, реконструкцию, вышеуказанный объект капитального строительства на земельном участке с по не значится.

Каких - либо обращений по вопросу выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства, уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на данном земельном участке, в Управление не поступало.

В связи с чем истец просил признать самовольно возведенный объект незавершенного строительства площадью застройки 430,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером по адресу: , самовольной постройкой.

Обязать Мосави ФИО17 снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства площадью застройки 430,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером по адресу: за свой счет, в течение 3 (трех) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Указать в резолютивной части решения, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение одного месяца со дня вступления его в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Город Астрахань» по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Мосави ФИО18 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц Служба строительного надзора Астраханской области, Управление муниципального имущества Администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме.

Предстатель третьего лица Управление по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации МО «г. Астрахань» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении не поступало.

На основании изложенного, суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:

решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

В силу статьи 11 ЗК РФ, статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа в числе прочих относятся вопросы, касающиеся использования земель на территории городского поселения, выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений. По смыслу названных норм в целях защиты интересов муниципального образования, населения городского округа Администрация при выявлении самовольно возведенной постройки, создающей потенциальную угрозу жизни и здоровью граждан, вправе обратиться в суд с иском сносе такой постройки.

В соответствии с ч.1 ст. 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с частью 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 16.07.2020 № 69 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань».

Администрация МО «Город Астрахань» является распорядителем вышеуказанного земельного участка, находящегося на территории МО «Город Астрахань», как это указано в п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РФ, а также в ч.2 ст.3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ».

Предоставление земельных участков осуществляется путем установленных законом правил проведения процедуры и оформления соответствующих документов землепользования.

В судебном заседании установлено, что во исполнение полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля по защите муниципальных и общественных интересов, а также прав граждан и юридических лиц в области использования земель, возложенных на Управление муниципального контроля города Астрахани в соответствии с Постановлением администрации города Астрахани №3622 от 07.06.2016 «Об утверждении Положения об управлении муниципального контроля администрации города Астрахани и его отделах проведено обследование земельного участка с кадастровым номером , расположенного по

По результатам обследования выявлен факт самовольного строительства 4-этажного объекта незавершенного строительства в капитальных конструкциях без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации, что подтверждается актом от .

Согласно указанному акту на земельном участке с КН площадью 579 кв.м. с разрешенным видом использования «для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома» находится 4-этажный объект незавершенного строительства.

Исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН от земельный участок с КН площадью 579 кв.м. с разрешенным видом использования «строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома» находится в арене Мосави ФИО19 (договор аренды от (договора перенайма , от ), дополнительное соглашение от ). Срок действия арендных отношений с по .

Кроме того, исходя из сведении, содержащихся в ЕГРН от , объект незавершенного строительства зарегистрирован в декларативном порядке, ему присвоен кадастровый , степень готовности объекта 43%, площадью застройки 430,7 кв.м. с проектируем назначением «Жилой дом», расположенное по адресу: , пер. Аршанский, , является собственностью ФИО6 с .

Из информации Управления по строительству, архитектуре градостроительству администрации МО «» от следует, что в перечне объектов, получивших разрешение на строительство, реконструкцию, вышеуказанный объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 30:12:020288:130 по пер. Аршанский, 1, не значится.

Каких - либо обращений по вопросу выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства, уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на данном земельном участке, в Управление не поступало.

Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Астрахани», утвержденным решением Городской Думы МО «Город Астрахань» от , с изменениями, внесенными решением Городской Думы МО «Город Астрахани» от , земельный участок с кадастровым номером ), расположенный по адресу: , расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки), на который накладываются ограничения по условиям приаэродромной территории аэродрома

Указанными Правилами установлены параметры застройки для объектов индивидуального жилищного строительства и объектов блокированной жилой застройки, такие как: а) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м для образуемых земельных участков. Не подлежит установлению параметр минимальной площади для земельных участков ранее сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет, а также в случае их перераспределения с землями, находящимися в муниципальной или государственной собственности, которая не разграничена.

б) максимальная площадь земельных участков - 800 кв. м для вновь образуемых земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, которая не разграничена; допускается перераспределение земельных участков площадью до 1000 кв. м с целью завершения формирования сложившейся застройки; в иных случаях максимальная площадь не подлежит установлению;

в) площадь земельных участков, формируемых для предоставления Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы, составляет от 2000 кв. м до 2500 кв. м, для предоставления гражданам Российской Федерации, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации либо награжденным орденом Трудовой Славы трех степеней, составляет от 800 кв. м до 2000 кв. м;

г) минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

- между фронтальной границей участка и основным строением - в соответствии со сложившейся линией застройки. При отсутствии сложившейся линии застройки расстояние от фронтальной границы участка до основного строения - 3 м.

- от границ соседнего участка до: основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений -1м; открытой стоянки -1м; отдельно стоящего гаража - 1 м; в случае блокированной застройки на сопряженных земельных участках - 0м;

- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм и правил;

д) высота зданий:

- для всех основных строений - не более трех надземных этажей и высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 12 м; до конька скатной кровли - не более 15 м;

- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 4 м; до конька скатной кровли - не более 7 м;

- как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения;

е) процент застройки территории - не более 65% от площади земельного участка;

ж) граница земельного участка со стороны улиц, переулков, проездов формируется с учетом сложившейся линии застройки, а ограждения и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала;

з) вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

и) во встроенных или пристроенных к индивидуальному жилому дому помещениях общественного назначения не допускается размещать объекты, относящиеся к опасным и (или) оказывающим негативное влияние на окружающую среду обитания и здоровье человека.

Из правоустанавливающих документов следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером составляет 579 кв.м., а площадь застройки объекта незавершенного строительства с кадастровым номером составляет 430,7 кв.м.

Применяя расчет процента застройки территории: S застройки (430,7) / S земельного участка (579) Х 100, итого получается 74,38 % застройки территории.

Из представленных материалов следует, что начиная с по настоящее время, Службой строительного надзора Астраханской области в адрес ответчика направлялись предписания об устранении выявленных нарушений в части получения разрешительной документации на строительство объекта.

Однако ответчиком выданные предписания надзорного органа не выполнялись, за что последний был неоднократно постановлениями суда от , , , , , , , , , , привлечен к административной ответственности, предусмотренной ч.6 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа.

Таким образом, ответчик при строительстве данного объекта в капитальных конструкциях превысил площадь застройки, чем нарушил требования Правил землепользования и застройки на территории МО «Город Астрахань», утвержденных решением Городской Думы от 16 июля 2020 г. № 69.

Из установленных судом обстоятельств следует, что данной самовольной постройкой нарушены права МО «Город Астрахань», а именно: право на осуществление градостроительной деятельности с учетом необходимых нормативов, поскольку спорный объект возведен в отсутствии разрешительной документации и с нарушением Правил застройки.

Кроме того, вышеуказанным объектом капитального строительства нарушены права неопределенного круга лиц, так как Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань» были приняты с проведением общественных (публичных) слушаний, где граждане выражали волеизъявление относительно параметров градостроительных регламентов соответствующей территориальной зоны, в которой расположен земельный участок ответчика.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие обращение ответчика в Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» для легализации объекта капитального строительства - получения разрешения на строительство (реконструкцию) и ввода в эксплуатацию. Отсутствие вышеуказанных документов на данный объект недвижимости не может свидетельствовать о намерениях собственника узаконить незавершенный объект капитального строительства в предусмотренном законодательством административном порядке.

Таким образом, отсутствие разрешительной документации на возводимый объект, к получению которой ответчик не принимал должных мер, является достаточным основанием для признания такой постройки самовольной.

В силу ч.1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что обязанность снести самовольную постройку представляет собой санкцию за совершенное правонарушение, которое может состоять в нарушении как норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, так и градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство (определения от 03.07.2007 № 595-О-П, от 17.01.2012 № 147-0-0, от 29.03.2016 № 520-О, от 29.05.2018 № 1174-0 № 1175-0, от 25.10.2018 № 2689-0, от 20.12.2018 №3172-0).

Пунктом 23 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

В пункте 22 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что с иском о сносе самовольной постройки вправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, а также соответствующие государственные и муниципальные органы в порядке осуществления градостроительного и земельного контроля.

В соответствии с ч.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Анализируя заявленные требования истца, суд полагает доводы истца заслуживающими внимания, поскольку данный объект возведен ответчиком самовольно с нарушением норм и правил, установленных выше, на не предоставленном для этих целей земельном участке, в связи с чем, требования истца, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права истца, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 46 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В порядке ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При указанных обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по указанным выше основаниям.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку исковые требования Администрации г. Астрахани подлежат удовлетворению, а истец был освобожден от уплаты госпошлины в соответствии с Налоговым кодексом РФ, то суд считает подлежащим взысканию с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации МО «Город Астрахань» к Мосави ФИО20 о сносе самовольной постройки, - удовлетворить.

Признать самовольно возведенный объект незавершенного строительства площадью застройки 430,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 30:12:020288:130 по адресу: пер. Аршанский, 1 в Ленинском рай г. Астрахани, самовольной постройкой.

Обязать Мосави ФИО21, года рождения, (паспорт , выданный ., код подразделения ) снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства площадью застройки 430,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером по адресу: за свой счет, в течение 3 (трех) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Администрация МО «Город Астрахань» вправе осуществить соответствующие действия за счет Мосави ФИО22 года рождения, (паспорт с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение одного месяца со дня вступления его в законную силу.

Взыскать с Мосави ФИО23 года рождения, (паспорт в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Яцукова