Решение по делу № 2-215/2025 от 21.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

УИД 67RS0019-01-2025-000261-76

Дело № 2-215/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок, Смоленская область 21 мая 2025 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Егоровой Я.Н.,

с участием ответчика ФИО1, ее представителя ФИО2,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее по тексту НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником 8/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2055 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145. Ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнял, в связи с чем, за период с ** ** ** по ** ** ** образовалась задолженность в размере 40 329,02 рублей. Учитывая, что должник своевременно не погасил долг по взносам на капитальный ремонт, на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 9945,55 рублей. ** ** ** мировым судьей судебного участка ...» ... вынесен судебный приказ № ** о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, который отменен ** ** **. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 40 329,02 рублей, пени в размере 9945,55 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Истец НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в рамках поданного иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, ее представитель в судебном заседании исковые требования признали частично, с учетом представленных возражений, представитель ответчика просила применить срок исковой давности, полагая правомерным взыскание задолженности по оплате взносов за период ** ** ** года по ** ** ** года в размере 14 338,37 рублей, пени за период с ** ** ** по ** ** **, с учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», в размере 1745,53 рублей.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав ответчика и его представителя, исследовав письменные доказательства гражданского дела в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 8/9 доли на праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером № **, общей площадью 48 кв.м, расположенной по адресу: ..., на основании договора о приватизации от ** ** ** и свидетельств о праве на наследство по закону от ** ** ** и от ** ** ** (л.д.21-23, 24-27).

На основании постановления Администрации Смоленской области № 1017 от 11.12.2013 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, является НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 (ред. от 17.12.2024) утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2055 годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: ....

Собственниками помещений в жилом ... решение о способе формирования фонда капитального ремонта не принималось, в связи с чем, он сформирован на счете регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения: в 2014-2015 годах постановлениями Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161, от 17.12.2014 № 855 в размере 5,60 рублей; в 2016 году постановлением Администрации Смоленской области от 06.11.2015 № 680 - 6,08 рублей; в 2017 году постановлением Администрации Смоленской области от 13.12.2016 № 735 - 6,32 рублей; в 2018 году постановлением Администрации Смоленской области от 21.12.2017 № 880 - 6,57 рублей; в 2019 году постановлением Администрации Смоленской области от 14.12.2018 № 861 - 7,50 рублей; в 2020 году постановлением Администрации Смоленской области от 09.12.2019 № 743 - 7,73 рублей, в 2021 году постановлением Администрации Смоленской области от 23.12.2020 № 816 - 8,02 рублей, в 2022 году постановлением Администрации Смоленской области от 07.12.2021 № 782 - 9,87 рублей; в 2023 году постановлением Администрации Смоленской области от 26.12.2022 № 1010 - 10,76 рублей; в 2024 году постановлением Правительства Смоленской области от 14.12.2023 № 206 - 11,81 рублей.

На жилое помещение площадью 48 кв.м, расположенное по адресу: ..., у истца оформлен лицевой счет № **, на котором имеются сведения о неоплаченных взносах на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 40 329,02 рублей (л.д. 7-8).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являясь собственником 8/9 доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязана вносить взносы на капитальный ремонт. Однако надлежащим образом данную обязанность она не исполняла, в связи с чем, у нее перед истцом образовалась задолженность.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика за взносы на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 40 329,02 рублей (л.д. 7 оборотная сторона - 8), а также расчет пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 9946,55 рублей (л.д. 9).

Ответчиком, с учетом применения срока исковой давности, требования истца признаны в части взыскания задолженности по оплате взносов за период с апреля 2022 года по октябрь 2022 года, представлен свой расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расчет пени за период с ** ** ** по ** ** **.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности заслуживают внимания.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По настоящему спору срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за датой наступления обязанности внести этот платеж.

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ** ** ** по ** ** **.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Изначально за защитой нарушенного права НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилось к мировому судье судебного участка ... ** ** **, судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт был вынесен мировым судьей ** ** **, а ** ** ** судебный приказ определением мирового судьи отменен, в связи с подачей ФИО1 возражений относительно его исполнения (л.д. 11, материалы гражданского дела № ** л.д. 7, 16, 19).

С настоящим иском НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилось в суд ** ** **, согласно штампу на почтовом отправлении (л.д. 18).

Поскольку установленный законом шестимесячный срок для обращения в суд с иском о взыскании спорной задолженности после отмены судебного приказа истцом не пропущен, то срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с ** ** **.

Как следует из п. 1 ст. 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, должны быть уплачены в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При таких обстоятельствах, истец правомочен требовать взыскания задолженности по платежам, которые должны были быть произведены с ** ** ** по ** ** ** (** ** ** – 3 года), следовательно, с ** ** ** по ** ** ** срок исковой давности истцом пропущен.

Таким образом, сумма задолженности, полученная путем арифметического сложения указанных истцом в расчете начислений платежей, с ** ** ** по ** ** ** согласно 8/9 доли принадлежащей квартиры составляет 22 346,60 рублей: 2638,56 рублей (329,82 руб. х 8 мес.) задолженность с ** ** ** по ** ** ** + 4106,28 рублей (342,19 руб. х 12 мес.) задолженность с ** ** ** по ** ** ** + 5053,56 рублей (421,13 руб. х 12 мес.) задолженность с ** ** ** по ** ** ** + 5509,20 рублей (459,10 руб. х 12 мес.) задолженность с ** ** ** по ** ** ** + 5039 рублей (503,90 руб. х 10 мес.) задолженность с ** ** ** по ** ** ** (л.д. 7 оборотная сторона - 8) и подлежит взысканию с ответчика.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 9946,55 рублей.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (вопрос № 3) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах» абз. 2 п. 1 установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, с учетом выше приведенных положений законодательства, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 подлежат взысканию пени за указанный истцом период.

По состоянию на 27.02.2022 в соответствии с Информационным письмом Банка России от 11.02.2022 действовала ключевая ставка 9,5% годовых.

Как следует из материалов дела, оплата спорной задолженности ответчиком не производились. В связи с чем, суд приходит к выводу, что при расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Банка России, действующая по состоянию на 27.02.2022 - 9,50%.

При определении размера пени суд исходит из следующего.

Поскольку судом применяется срок исковой давности по взысканию платежей, размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на январь 2022 года составит 7165,97 руб. (2638,56 руб. (задолженность с ** ** ** года) + 4106,28 руб. (задолженность за ** ** ** года) + 421,130 руб. (задолженность за ** ** ** года).

Таким образом, размер пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** **, начисленная в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, составляет:

С ** ** ** по ** ** ** 7165,97 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 70,35 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 7587,10 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 28 дней просрочки х 1/300 = 67,27 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 8008,23 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 78,61 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 8429,36 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 80,08 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 8850,49 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 86,88 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 9271,62 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 88,08 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 9692,75 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 95,15 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 10113,88 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 99,28 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 10236,45 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 97,25 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 10657,58 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 104,62 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 11078,71 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 105,25 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 11499,84 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 112,89 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 11958,94 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 117,40 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 12008,04 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 28 дней просрочки х 1/300 = 106,47 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 12467,14 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 122,39 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 12926,24 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 122,80 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 13385,34 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 131,40 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 13844,44 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 131,52 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 14303,54 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 140,41 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 14759,64 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 144,89 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 15218,74 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 144,58 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 15677,84 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 153,90 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 15136,94 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 153,30 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 16596,04 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 162,92 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 17099,94 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 167,86 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 17603,84 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 29 дней просрочки х 1/300 = 161,66 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 18107,74 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 177,76 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 18611,64 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 176,81 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 19115,54 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 187,65 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 19619,44 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 186,38 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 20123,34 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 197,54 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 20627,24 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 31 день просрочки х 1/300 = 202,49 рублей.

С ** ** ** по ** ** ** 21131,14 руб. (задолженность за период с ** ** **) х 9,50% х 30 дней просрочки х 1/300 = 200,75 рублей.

Таким образом, размер пени за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 4376,59 рублей и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № **) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН № **) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 22 346,60 рублей, пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 4376,59 рублей, в возврат уплаты государственной пошлины - 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Я.Н. Егорова

Решение в окончательной форме составлено 21 мая 2025 года.