Решение по делу № 2-167/2025 от 30.05.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

КОПИЯ

УИД 72RS0021-01-2024-001474-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Тюмень, 16 мая 2025 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Марковой Р.А.,

с участием помощника прокурора Тюменского района Маликовой Е.С.,

при секретаре Валовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-167/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 ФИО2, Журавлевой ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что ФИО1, является собственником квартиры, общей площадью 47,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав. В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированы ФИО5, брак с которой расторгнут 26 января 2021 года, и её дочь ФИО6 Указанная квартира не является совместной собственностью супругов. Ответчик не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства истец не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований просит суд снять ФИО19 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Росреестра по Тюменской области, МО МВД «Тюменский».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО11, представители третьих лиц Управление Росреестра по Тюменской области, МО МВД «Тюменский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Тюменской области ФИО7 в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Дело рассмотрено при установленной явке в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака ФИО13 присвоена фамилия ФИО5 Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Тюменского судебного района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО12 (до заключения брака ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО16

ФИО4 приходится матерью ФИО17 (до заключения брака ФИО6).

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями Управления ЗАГС административного департамента Администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленными по запросу суда.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: владелец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО12 (в настоящее время ФИО4) О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО13 (в настоящее время ФИО11) М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области, ответчики ФИО18. зарегистрированы по спорному адресу по настоящее время.

Согласно п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с правилами ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации при приобретении имущества в период брака оно считается совместной собственностью, независимо от того на кого оформлены права собственности.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Ссылка истца на то, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом, на отсутствие соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, на добровольный выезд ответчика из жилого помещения, на необходимость применения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является несостоятельной.

Положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют правоотношения по прекращению права пользования жилым помещением между собственником и бывшими членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение находится в совместной собственности сторон, в связи с чем ответчик вправе в соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владеть и пользоваться спорным жилым помещением до изменения режима общей совместной собственности, заключения соглашения с титульным собственником жилого помещения в данном случае не требуется.

Согласно ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

В силу ст.40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу ст.41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что спорное жилое помещение является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака, истцом не доказано право единоличной собственности на спорную квартиру, обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика ФИО20. от права пользования своей долей в жилом помещении, не установлено, доказательств обратного не представлено. Ответчик ФИО11 вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Доказательств того, что она перестала являться членом семьи собственника жилого помещения истцом, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 ФИО2, Журавлевой ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 30 мая 2025 года.

Судья (подпись) Р.А. Маркова

Заочное решение в законную силу не вступило.

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле №2-167/2025, УИД 72RS0021-01-2024-001474-70 и хранится в Тюменском районном суде Тюменской области.

Копия верна.

Судья Р.А. Маркова