Производство №2-1055/2025
УИД 91RS0021-01-2025-000310-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года г. Судак
Судакский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего-судьи – Боси Е.А.,
при секретаре – Павлюкевич С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, потребительскому кооперативу «Сокол-Новый Свет», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании за ним права собственности на ? долю нежилого здания – гаража площадью 56 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, его наследниками выступили ФИО1 и ФИО3 После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 56 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежавшего ФИО4 как члену ПК «Сокол-Новый Свет». Нотариусом Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 было отказано в оформлении прав на данный гараж, ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на строение гаража, что послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением для восстановления нарушенных прав.
К участию в деле в качестве соответчика определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, привлечен ПК «Сокол-Новый Свет».
Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, допущена замена ответчика ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на администрацию г. Судака Республики Крым.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, его представитель ФИО5 направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика – ПК «Сокол-Новый Свет» ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ответчика – ПК «Сокол-Новый Свет» ФИО6 направила заявление, в котором просила в удовлетворении искового требования отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика – администрации г. Судака Республики Крым в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему.
Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.
На основании абзаца 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пгт. Новый Свет г. Судак Республики Крым Российской Федерации (л.д.13).
Наследство после его смерти в установленном законом порядке приняли:
- жена – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которой в установленном законом порядке не было принято по данным Реестра наследственных дел;
- дядя ФИО1 в порядке наследственной трансмиссии после смерти матери ФИО4 и сестры ФИО1 – ФИО7
При жизни ФИО4 был членом ПК «Сокол-Новый Свет» и за ним был закреплен гараж № (л.д.12), возведенный им в 1984 году площадью 69 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Истец обращался в ПК «Сокол-Новый Свет» с заявлением о принятии его в члены кооператива в связи со смертью ФИО4
Письмом председателя правления ПК «Сокол-Новый Свет» ему было сообщено, что кооператив не правомочен определять правопреемство и преимущество одних заявителей перед другими в связи с тем, что на членство в кооперативе, а именно на право собственности на гаражи, в том числе №, расположенные в ПК «Сокол-Новый Свет», претендуют разные родственники умерших. Также указано, что истцом не представлено свидетельство о праве на наследство, в котором указано право на гараж №, кооператив не имеет правовых оснований для признания ФИО1 правопреемником умерших членов кооператива. Рекомендовано предоставить в правление кооператива свидетельство о праве на наследство от нотариуса, в котором он указан в качестве наследника на гараж №, или судебное решение, которым подтверждается право на указанный объект капитального строительства.
Для получения свидетельства о праве на наследство на нежилое здание – гараж ФИО1 обратился к нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано разъяснение, из которого следует, что согласно сведениям, полученным ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН в отношении ФИО7, информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости отсутствует. Нотариус указывает, что ФИО1 были представлены копия выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на нежилое здание – гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; копия архитектурно-технического паспорта объекта архитектуры на гараж № ГСК-4 «Сокол» по <адрес> в <адрес> г. Судака; справка о членстве в ПК «Сокол-Новый Свет», выданная ФИО4, однако представленные документы не подтверждают в бесспорном порядке состав и место нахождения наследственного имущества наследодателя.
В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который будучи членом ПК «Сокол-Новый Свет» возвел гараж № площадью 56 кв.м., полностью выплатил членские взносы.
Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Доводы ответчика о том, что спорный гараж был реконструирован и представляет собой самовольную постройку, суд отклоняет, поскольку они опровергаются материалами дела и не подтверждаются допустимыми и относимыми доказательствами.
Таким образом, суд считает, что представленные суду доказательства подтверждают право собственности наследодателя на гараж с кадастровым номером №, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, а представленные по делу доказательства – относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, потребительскому кооперативу «Сокол-Новый Свет», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю на нежилое здание – гараж, общей площадью 56 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 24 декабря 2025 года.
Председательствующий – судья Боси Е.А.