Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года <адрес>
Первомайский районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГСК «Имульс-2000» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения (гаражного бокса №) площадью 18,7 кв.м, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Имульс-2000» по адресу: <адрес>. ГСК «Импульс-2000», осуществляет управление гаражно-строительным кооперативом. Ранее, собственником гаражного бокса являлась ФИО4 После ее смерти собственником стал ее наследник - сын – ответчик по делу. Еще при жизни ФИО4 образовались долги по содержанию гаража. Основным правовым документом, регулирующим деятельность гаражно-строительного кооператива является Устав ГСК. В соответствии п. 4.2, 4.5 Устава, каждый член кооператива обязан до 10 числа каждого месяца вносить оплату членских взносов и другие платежи, связанные с содержанием и ремонтом имущества. Пунктом 6.4 Устава установлено, что полномочием общего собрания является установление размера членских взносов. В соответствии с решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос в размере 430 рублей в месяц с каждого гаража. В последующем размер членского взноса из года в год не менялся. Согласно п.5.9 Устава, в случае просрочки оплаты членских взносов, предусмотрена пеня в размере 0.1 % за каждый день просрочки платежа. Кроме того, между ГСК «Имульс-2000» и ООО «Донэнергосбыт» был заключен договор энергоснабжения № от 11.07.2007г., предусматривающий обязательство ГСК оплачивать фактическое потребление собственниками поставленной электроэнергии. 01.08.2005г. между ГСК «Имульс-2000» и ДИЗО <адрес> заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым ГСК обязан оплачивать аренду земельного участка, на котором расположен ГСК «Имульс-2000». На основании указанных договоров и положений Устава у истца возникает право требования оплаты членских взносов, оплаты за предоставляемую услугу по пользованию электроэнергией и оплаты по аренде земельного участка. Истец указывает, что ФИО1, как собственник гаража и член ГСК, имеет обязанность по внесению членских взносов и оплаты аренды земельного участка и потребление электроэнергии. Однако в нарушение своих обязанностей не вносит своевременно оплату за содержание своего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность и соответственно рассчитана пеня, а именно:- задолженность по оплате членских взносов за период с 11.07.2017г. по 31.08.2023г. в размере 32250 руб., пени в размере 23124,54 руб.; - задолженность по оплате электроэнергии за период с 11.07.2017г. по 31.08.2023г. в размере 2227,34 руб., пени в размере 1614,02 руб.;- задолженность по оплате аренды земельного участка за период с 11.11.2017г. по 31.08.2023г. в размере 38355,63 руб., пени в размере 23783,27 руб. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО1 указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4641 руб.
В порядке ст.39 ГПК РФ, истец уточнил свои исковые требования и в итоге просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ГСК «Имульс-2000» задолженность: по оплате членских взносов за период с мая 2021г. по июнь 2025г. в размере 34116,38 руб., пени в размере 11231,90 руб.; - задолженность по оплате электроэнергии за период с мая 2021г. по декабрь 2023г. в размере 1242,84 руб., задолженность по оплате аренды земельного участка за период с апреля 2021г. по декабрь 2023г. – 12436,43 руб., пени – 7493,29 руб., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца ГСК «Имульс-2000» - ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебное заседание явились, иск с учетом уточнений не признали, просили суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям за период по май 2022 года, в случае вынесения решения об удовлетворении требований истца, просил применить положения ст.333 ГК РФ к неустойке.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу п.1 ст.52 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного п. 2 настоящей статьи.
В соответствии с п.1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.
В силу ч.1 ст.12 Федерального закона N 217-ФЗ, членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
В члены товарищества могут быть приняты собственники, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (часть 2, 3 статьи 12 Федерального закона N 217-ФЗ).
Из пункта 7 статьи 3 Федерального закона N 217-ФЗ следует, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
На основании ч.3 ст.11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
В силу положений ст.10 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу в силу с ДД.ММ.ГГГГ, собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.
Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.
Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГСК «Импульс-2000», созданный 23.10.2001г., является юридическим лицом, которое осуществляет управление гаражно-строительным кооперативом.
Основным правовым документом, регулирующим деятельность гаражно-строительного кооператива является Устав ГСК, которым установлено (п.1Устава), что он является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива-гаражно-строительного кооператива с целью удовлетворения потребностей в хранении и ремонте личных транспортных средств.
В соответствии с п. 4 Устава ГСК «Импульс-2000», члены кооператива обязаны выполнять решения и распоряжения органов управления ГСК.
В соответствии п 4.2. Устава ГСК установлено, что каждый член кооператива обязан до 10 числа каждого месяца вносить оплату членских взносов и другие платежи, связанные с содержанием и ремонтом имущества.
В соответствии с решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ был установлен членский взнос в размере 430 рублей в месяц с каждого гаража, а также предусмотрена просрочка в размере 0.1 % за каждый день просрочки платежа.
Размер членских взносов иными решениями членов ГСК не изменялся. Доказательств иному не представлено.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения (гаражного бокса №) площадью 18,7 кв.м, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Имульс-2000» по адресу: <адрес>
Ранее, собственником гаражного бокса являлась ФИО4 Ответчик является сыном умершей ФИО4, и ее наследником.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
ФИО4, а впоследствии и ответчик ФИО1, являясь собственником гаражного бокса №, площадью 18,6 кв.м., расположенного в ГСК «Импульс-2000», не вносили в полном объеме плату, равную членским взносам, а также не производили оплату по электроэнергии и по аренде земельного участка. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком.
В связи с указанными обстоятельствами за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность.
Ранее истец, ДД.ММ.ГГГГ, обращался к мировому судье судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, который был вынесен мировым судьей за №.
В дальнейшем, судебный приказ был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
С учетом заявления ответной стороны о применении срока исковой давности, истцом произведен расчет задолженности, и уточнены исковые требования.
Так, из расчета истца следует, что задолженность ответчика перед ГСК «Импульс-2000» по оплате членских взносов за период с мая 2021г. по июнь 2025г. составляет 34116,38 руб., задолженность по оплате электроэнергии за период с мая 2021г. по декабрь 2023г. составляет 1242,84 руб., задолженность по оплате аренды земельного участка за период с апреля 2021г. по декабрь 2023г. составляет 12436,43 руб.
Суд, считает возможным положить в основу решения суда указанный расчет, поскольку он произведен верно, с учетом срока исковой давности и обращения истца к мировому судье в пределах этого срока.
В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из приведенных положений закона следует, что суд при вынесении решения, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Разрешая спор, суд учитывает обязательства ответчика, возникшие на основании решения общего собрания ГСК и Устава, с учетом заключенных договоров с энергоснабжающей организацией и ДИЗО <адрес>, а также в соответствии с размером своей доли в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения.
Поскольку судом установлено неисполнение ответчиком обязанностей по внесению взносов и иных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности являются законными и обоснованными
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени.
Пунктом п. 5.9 Устава ГСК предусмотрена ответственность за просрочку оплаты в размере 0.1 % за каждый день просрочки платежа.
В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 1.07.1996г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в случае, если подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства.
При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.д.).
Исходя из смысла названных норм, периода просрочки неисполнения обязательств, суд с учетом ходатайства ответчика о снижении размера неустойки, находит размер заявленной истцом неустойки несоразмерным неисполненному обязательству, в связи с чем, полагает возможным снизить ее размер, и взыскать с ответчика пени по оплате членских взносов в размере 5000 руб.; по оплате электроэнергии в размере 300 руб.; по оплате аренды земельного участка в размере 3000 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты> (паспорт гр.РФ №) в пользу ГСК «Импульс 2000» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате членских взносов за период с мая 2021г. по июня 2025г. в размере 34 116 руб. 38 коп., пени – 5 000 руб.; задолженность по оплате электроэнергии за период с мая 2021г. по декабрь 2023г. в размере 1242 руб. 84 коп., пеня - 300 руб.; задолженность по аренде земельного участка за период с апреля 2021г. по декабрь 2023г. - 12436 руб. 43 коп., пени - 3000 руб., а также взыскать судебные расходы на оплату госпошлины в размере 4000 руб.
В удовлетворении остальной части иска ГСК «Импульс 2000» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья