Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2025 года <адрес>

Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Востриковой О.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Горловке гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на наследственное имущество по закону после смерти сына - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли <адрес>, а также 1/3 доли <адрес>, которая принадлежит ей на основании Свидетельства о праве собственности на жилье №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом приватизации государственного жилищного фонда исполкома ФИО11. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве собственности на жилье №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом приватизации государственного жилищного фонда исполкома городского Совета народных депутатов <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной ФИО3, ФИО1, ФИО2, исходя из принципа равенств а долей, каждому по 1/3 доли в квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли указанной квартиры, которое она приняла и ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Третьей Горловской государственной нотариальной конторы ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер её сын ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе 1/3 доли <адрес> своевременно, в установленный законодательством срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было нотариусом ФИО12 городского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело №, однако свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество нотариусом не может быть выдано, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке, ею предоставлена копия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество – <адрес>, при этом оригинал свидетельства о праве собственности на жилье ею утерян, что лишает её также возможности зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством право собственности на принадлежащую ей 1/3 долю в указанной квартире, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивала.

Представитель истца ФИО6, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, указал, что оригинал свидетельства о праве собственности на жилье №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом приватизации государственного жилищного фонда исполкома городского ФИО13 депутатов истцом утрачен, в связи с чем она не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на принадлежащую ей 1/3 долю квартиры, а также получить свидетельство о праве на наследство после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли <адрес>, поскольку его право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано в Росреестре. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики по доверенности ФИО8, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме считая их законными и обоснованными, не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, согласно положениям части 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ предусмотрено, что законодательные и иные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью второй указанной статьи установлено, что нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Частью 5 ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ, действующего на территории Донецкой Народной Республики на момент передачи истцам спорной квартиры, приватизация осуществляется путем: бесплатной передачи гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м на семью; продажи излишней общей площади квартир (домов) гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В силу части 1, 3, 5, 8 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находиться государственный жилой фонд. Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решения соответствующих органов приватизации, которое принимается не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, бесплатно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 этого Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

Из представленной филиалом ППК «Роскадастр» копии инвентаризационного дела № усматривается, что на основании Свидетельства о праве собственности на жилье №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом приватизации государственного жилищного фонда исполкома городского ФИО14 <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, квартира приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда». Государственная регистрация права собственности произведена в бюро технической инвентаризации <адрес> в соответствии с требованиями ст. 227 ГК УССР, которая действовала на тот период времени ДД.ММ.ГГГГ, номер записи №. Таким образом, указанное недвижимое имущество находилось в общей совместной собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, исходя из принципа равенства долей в общей совместной собственности каждому, принадлежало по 1/3 её доли, в том числе истцу ФИО3.

Таким образом, оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО3, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> о праве собственности на жилье №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом приватизации государственного жилищного фонда исполкома городского ФИО15, своевременно произвела государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества в соответствии с действующим на тот период времени законодательством, однако в настоящее время утратила правоустанавливающий документ. Истец желает произвести государственную регистрацию права собственности объекта недвижимого имущества – 1/3 доли <адрес> закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, обратилась в соответствующие органы для государственной регистрации права собственности, однако не имеет возможности этого сделать ввиду утраты правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества. При этом, материалами дела подтверждено и установлено судом, что свидетельство на право собственности на объект недвижимого имущества было выдано в установленном на момент выдачи порядке, однако, на момент рассмотрения дела судом оригинал правоустанавливающего документа утрачен, что препятствует государственной регистрации права собственности истца во внесудебном порядке, в связи с чем суд приходит к выводу, что в исковые требования в части признания за истцом права собственности на 1/3 доли в <адрес> подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество по закону после смерти сына - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли <адрес>, то суд приходит к следующему.

Из свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что его родителями является ФИО1 (отец) и ФИО3 (мать) /л.д.9/.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО16 государственной нотариальной конторы ФИО9, и зарегистрированного в реестре под № усматривается, что ФИО3 приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1 в виде 1/3 доли <адрес> /л.д.14/, государственная регистрация права собственности в КП «ФИО17 БТИ» ДД.ММ.ГГГГ номер записи №, что подтверждается Извлечение о регистрации права собственности /л.д.31/

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - ФИО2, о чем ФИО18 ГГУЮ МЮ ДНР составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16/, после смерти которого открылось наследственное имущество, в том числе 1/3 доли квартиры в № в <адрес>.

Согласно требованиям ст.12 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26.11.2001 года №147-ФЗ положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

Принимая во внимание, что гражданские правоотношения относительно права на наследование после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 возникли с момента открытия наследства, временем открытия которого считается дата смерти наследодателя, в соответствии с частью 23 статьи 1642 Переходных положений Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, в данном случае применяются правила раздела V настоящего Кодекса.

В силу ст.ст.12, 13 ГК ДНР защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и интересов осуществляет в соответствии с компетенцией, установленной процессуальным законодательством, суд. Способом защиты гражданских прав и интересов может быть восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Согласно ст.1240 ГК ДНР, который действовал на момент возникновения спорных правоотношений наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ст.1242 ГК ДНР наследство открывается со смертью физического лица.

Согласно ст. 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1282 ГК ДНР для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1284 ГК ДНР).

Положения ст.1283 ГК ДНР определяют, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный действующим законодательством шестимесячный срок истец ФИО3, как наследник первой очереди обратилась к нотариусу ФИО19 нотариального округа ФИО7, которой было от крыто наследственное дело №, что подтверждается соответствующим извлечением о регистрации в наследственном реестре /л.д.18/, впоследствии №.

Постановлением нотариуса Горловского городского нотариального округа ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> после смерти наследодателя ФИО2, поскольку право собственности наследодателя на наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес> площадью 67,03 кв.м., в жилом <адрес> с присвоенным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером №, отсутствуют, однако содержит сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества. Вид права: Общая долевая собственность; Размер доли в праве: 1/3; Правообладатель: ФИО3; реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ № выдан: Отдел приватизации государственного жилищного фонда исполкома городского ФИО20, согласно решению исполкома городского Совета народных депутатов от 21.02.1996г. №. Вид права: Общая долевая собственность; Размер доли в праве: 1/3; Правообладатель: ФИО3; реквизиты документа-основания: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выдан: ФИО9, государственный нотариус ФИО21 государственной нотариальной конторы. Вид права: Общая долевая собственность; Размер доли в праве: 1/3; Правообладатель: ФИО4; реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ № выдан: Отдел приватизации государственного жилищного фонда исполкома городского Совета народных депутатов, согласно решению исполкома городского Совета народных депутатов от 21.02.1996г. №56.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ч.4 ст. 1182 ГК ДНР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 277 ГК ДНР случае смерти физического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные требования содержатся в абз. 2 п.2 ст. 218 ГК Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец, как наследник первой очереди приняла наследство после смерти наследодателя - сына ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе на 1/3 доли в <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество нотариусом отказано в виду отсутствия сведений о зарегистрированном праве собственности за наследодателем ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Таким образом, у суда нет оснований подвергать сомнению достоверность представленных документов. Права и интересы третьих лиц при удовлетворении данного иска не нарушаются, иных наследников к имуществу наследодателя, принявших наследство, не установлено.

Принимая во внимание, что при жизни ФИО2, ему принадлежало на праве общей долевой собственности 1/3 доля в <адрес>, его право было зарегистрировано в установленном порядке в КП «ФИО22 БТИ» в соответствии с действующим на тот период времени законодательством Украины, то у суда имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанный объект в порядке наследования по закону.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец ФИО3, приняла наследство после смерти умершего наследодателя ФИО2, однако не может получить свидетельство о праве на наследство, ввиду отсутствия сведений о зарегистрированном праве собственности наследодателя в Росреестре, в связи с чем истец изъявила свое желание на принятие наследства по закону после смерти умершего наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ путем признания за ней права собственности на наследственное имущество в виде 1/3 доли <адрес> собственности на спорный объект недвижимого имущества не оспаривается ответчиком, а также лицами, поэтому суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 3, 5, 11, 12, 13, 22, 24, 55-60, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, № право собственности на 1/3 долю <адрес> Народной Республике Российской Федерации с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/3 долю <адрес> Народной Республике Российской Федерации с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Горловского городского суда О.М. Вострикова