Дело № 2-490/2023
УИД 50RS0044-01-2022-006194-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2023 года г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Егоровой Е.А.,
с участием представителя истца адвоката Кононова А.Я.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/2023 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Шанс+» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору подключения к объектам инфраструктуры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику, и с учетом уточнения (л.д. 30-31), просит взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Шанс+» задолженность по оплате договора <номер> подключения к коммуникациям и объектам инфраструктуры от 20.08.2021 в сумме 570 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 900,00 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000,00 рублей.
Свои требования мотивирует тем, что 20.08.2021 между садоводческим некоммерческим товариществом «Шанс+» (Товарищество), с одной стороны, и ФИО1 (Собственник), с другой стороны, был заключен договор <номер> подключения к коммуникациям и объектам инфраструктуры. Предметом договора является подключение земельного участка кадастровый <номер>, расположенного на территории Товарищества, собственником которого является ФИО1, к коммуникациям Товарищества: объектам газоснабжения – 300 000,00 рублей; к сетям электроснабжения – 150 000,00 рублей; к сетям водопроводной системы – 150 000,00 рублей; пользование внутрипоселковыми дорогами, благоустроенной детской площадкой, периметральным ограждением поселка, въездной группой, земельными насаждениями на землях общего пользования, видеонаблюдением по периметру поселка - 170 000,00 рублей, общая стоимость по договору составляет 770 000,00 рублей (пункт 1.1 Договора). Оплата по договору производится путем внесения денежных средств на расчетный счет организации или в кассу организации с 01.12.2021 по 31.05.2022 ежемесячными равными платежами по 128 333 рублей, до 20 числа каждого месяца (п. 2.1 Договора, п. 2.1 Дополнительного соглашения к Договору). Ответчиком в рамках исполнения обязательств по Договору внесена оплата в сумме 200 000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером <номер> от 13.04.2022. В сроки, установленные договором для внесения платы, ответчик не произвела оплату в полном объеме, задолженность составляет 570 000,00 рублей.
Представитель истца СНТ «Шанс +» адвокат Кононов А.Я. поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, пояснил, что договор не отменен, недействительным не признан, обязательства по договору должны исполнятся.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по месту регистрации, возражений против заявленных требований не представила, об отложении слушания дела не просила, об уважительной причине неявки не сообщила.
Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нём самом.
Направление судебной повестки по месту жительства ответчика, суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
Договор, согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Обязательства, в силу положений ст. 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Как установлено судом, между истцом и ответчиком 20.08.2021 заключен договор <номер> подключения к коммуникациям и объектам инфраструктуры, в соответствии с п.1.1. договора при приобретении земельного участка с кадастровым <номер> в собственность в Серпуховском районе д. Новая, расположенного на территории Товарищества, «Товарищество» предоставляет возможность «Собственнику» подключения комплекса коммуникаций «Пакет коммуникаций», в свою очередь «Собственник» обязуется оплатить по договору и подключиться к коммуникациям, соблюдать правила пользования коммуникациями, объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «ШАНС+»: к объектам газоснабжения (по границе приобретенного земельного участка) за сумму 300 000 руб.; к сетям электроснабжения 8 кВт, 380В (по границе приобретенного земельного участка) за сумму 150 000 руб.; к сетям водопроводный системы (по границе приобретенного земельного участка) за сумму 150 000 руб.; за сумму 170 000 руб. за каждый приобретенный земельный участок Собственник получает беспрепятственное передвижение по всем внутрипоселковым дорогам (без асфальтового покрытия), находящимся в ведении и обслуживании СНТ «ШАНС+», а также благоустроенную детскую площадку, периметральное ограждение поселка и организованную въездную группу, зеленые насаждения на землях общего пользования, видеонаблюдение по периметру поселка. Общая стоимость комплекса «Пакет коммуникаций» по Договору составляет 770 000 руб.
Согласно п. 2.1 оплата по договору производится в размере 770 000 руб. Собственником вносятся на расчетный счет организации или в кассу организации на основании приходного кассового ордера (уинфицированная форма № КО-1) в срок до 20.02.2022, ежемесячными равными платежами, размер которых составляет 128 333,33 руб. до 20 числа каждого месяца (л.д.7-7оборот).
Как видно из материалов дела, в счет оплаты по Договору 112/1, ФИО1 произведен платеж 13.04.2022 на сумму 200 000 руб. (л.д. 8).
Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым <номер> расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Новая, б/н, является ФИО1 (л.д.20-21).
В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
При рассмотрении дела судом установлено, что между сторонами по делу был заключен договор подключения к коммуникациям и объектам инфраструктуры от 20.08.2021 № 112/1, в соответствии с которым СНТ «Шанс+» предоставляет возможность ФИО1 подключения комплекса коммуникаций, а ФИО1 обязуется оплатить по договору и подключиться к коммуникациям, соблюдать правила пользования коммуникациями, объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Шанс+». Общая стоимость по договору составляет 770 000 руб., расчет должен быть произведен, с учетом дополнительного соглашения, в срок до 31.05.2022.
Вместе с тем, ответчиком в кассу СНТ «Шанс+» внесены денежные средства только в сумме 200 000 руб.
Располагая представленными доказательствами, оценивая их в совокупности, суд приходит к выводам об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика задолженности по договора от 20.08.2021 <номер> в сумме 570 000 руб. Доказательств, свидетельствующих об уплате данной суммы истцу, ответчиком в материалы дела не представлено и при рассмотрении дела не добыто. При этом, указанный договор недействительным не признан, в настоящее время не расторгнут, в связи с чем, подлежит исполнению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относятся государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы в размере 8900 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Расходы на оплату услуг представителя, в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству в разумных пределах.
Как видно из материалов дела, интересы истца в судебном заседании представлял по ордеру и доверенности адвокат Кононов А.Я. Расходы истца по оплате услуг представителя составили 25 000 рублей, подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру от 06.12.2022 (л.д. 15).
Учитывая удовлетворение требований истца, исходя из достаточно высокой степени сложности данной категории дела, количества судебных заседаний, проведенных с участием представителя истца, суд полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Шанс+» (ИНН <номер>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <дата> рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС <номер>), в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Шанс+» (ИНН <***>) задолженность по оплате договора <номер> подключения к коммуникациям и объектам инфраструктуры от 20.08.2021 в размере 550 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8900 рублей, а всего 583 900 (пятьсот восемьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 14 февраля 2023 года