Дело № 2-2454/2025(24RS0040-01-2025-002230-48)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 03 июня 2025 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре судебного заседания в лице помощника судьи Симковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (Далее - АО «НТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, просили взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.02.2024г. по 30.11.2024г. в размере 78358,22 рубля, пени на общую сумму 7979,62 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца АР «НТЭК» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, согласна на вынесение заочного решения. Представила письменные уточнения исковых требованиях в части периоды взыскания задолженности без изменения суммы иска.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, своевременно. Причин неявки суду не сообщила. Сведениями об изменении места жительства и причинах неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении дела слушанием, ответчик суду не представила. Ранее направила в суд письменные возражения, согласно которых указала, что не согласна с размером задолженности 78358,226 руб., поскольку Жилищный кодекс РФ не предусматривает конклюдентные действия. Отопление – безоплатное на основании Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. №190-ФЗ, водоотведение – безоплатное на основании Федерального закона от 07.12.2011г. №. Об этом говорит прокуратура Красноярского края в ответе 12.03.2020г. Электроэнергия – безоплатная на основании Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ. Незаконные коммерческие счета указывает АО «НТЭК». С 01.09.2020г. согласно закона сти.154 ЖК РФ она платит за договор социального найма, который включает в себя: плату за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, содержание жилого помещения. Просит в иске отказать, не взыскивать с нее в пользу АО «НТЭК» за коммунальные услуги. При этом, указала, что Президент РФ сказал, что из пенсии и других пособий не взыскивать даже долги по квартплате, россияне должны получать быстрый отклик в суде и справедливое решение.
Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против принятия судом по делу заочного решения, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу без присутствия в судебном заседании ответчика в порядке заочного производства.
Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутствии сторон.
Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.
В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в частях 1, 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 53 ЖК РФ).
Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено нанимателю ФИО1 на основании ордера № от 16.01.1987. Впоследствии с ответчиком заключен договор социального найма № от 14.01.2019г.
В спорном жилом помещении с 27.02.1987 года и по настоящее время зарегистрирована в качестве нанимателя ответчик ФИО1, открыт лицевой счет №.
Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями домовой (поквартирной) книги, договором социального найма от 14.01.2019 №. Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» является ресурсоснабжающей организацией (далее - Истец), предоставляющей коммунальные услуги потребителям в указанном многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию).
Во исполнение Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» общим собранием собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома, было принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией - АО «НТЭК».
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
В соответствии с частью 6, 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты перехода на прямые договоры и заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовым договором. Заключение договора в письменной форме не требуется.
Типовой договор о предоставлении коммунальных услуг размещен на официальном сайте АО «НТЭК» в разделе «Потребителям МКД». Данный договор является публичным, и его условия являются обязательными для всех потребителей.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Таким образом, договор о предоставлении коммунальных услуг между АО «НТЭК» и Ответчиком заключен путем совершения конклюдентных действий на основании п. 6 Правил, в связи с чем к рассматриваемым отношениям необходимо применять положения данных Правил предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с п.23, п.25 Правил для заключения в письменной форме собственником жилого помещения в многоквартирном доме договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственником жилого дома (домовладения) договоров холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.
По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных услуг вовремя не исполнил и за период с 01.02.2024 по 30.11.2024 по лицевому счету указанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.
02.04.2025 по заявлению АО «НТЭК» был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2024 по 31.07.2024 в размере 37 676,56 руб., пени в размере 1 875,54 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб. и почтовые расходы – 124,20 руб.
14.04.2025 мировым судьей судебного участка № 108 г. Норильска, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд возражений относительно исполнения судебного приказа.
Судебный приказ на принудительное взыскание не направлялся.
27.02.2025 по заявлению АО «НТЭК» был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2024 по 30.11.2024 в размере 53 360,56 руб., пени в размере 1 147,39 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб. и почтовые расходы – 175,00 руб.
12.03.2025 мировым судьей судебного участка № 108 г. Норильска, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд возражений относительно исполнения судебного приказа.
Судебный приказ на принудительное взыскание не направлялся. В определении мировой судья разъяснил взыскателю право обращения в суд с заявленными требованиями в порядке искового производства.
Согласно ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Размер платы за предоставленные коммунальные услуги в 2024 году был установлен в соответствии с тарифами, утвержденными следующими нормативно-правовыми актами:
Отопление: Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 11.12.2023 № 306-п.
Горячее водоснабжение: Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 11.12.2023 № 309-п.
Холодное водоснабжение: Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 11.12.2023 № 853-в.
Энергоснабжение: Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 11.12.2023 № 65-э.
С момента подачи заявления на вынесение судебного приказа по сегодняшний день по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения были произведены перерасчеты, корректировки задолженности, в связи с данными обстоятельствами задолженность за период с 01.02.2024 по 31.07.2024 составляет 29853,79 руб., за период с 01.08.2024 по 30.11.2024 составляет 48 504,43 руб.
Таким образом, задолженность за период с 01.02.2024 по 30.11.2024 составляет 78 358,22 руб.
До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.
В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (пеней, штрафом), предусмотренной законом или договором.
Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом произведен расчет пени. Пени на сумму просроченной задолженности за период с 01.02.2024 по 31.07.2024 составляет 5 835,36 руб., за период с 01.08.2024 по 30.11.2024 составляют 2 144,26 руб. Итого пени составили на общую сумму – 7 979,62 руб.
У суда нет оснований для критической оценки указанного расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.
Ставя под сомнение обоснованность расчета задолженности представленного истцом, ответчик документально подтвержденного контррасчета, отражающего иной размер задолженности, не предоставил.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Фактов оказания ресурсоснабжающей организацией некачественных услуг, судом не установлено, и ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Сумма пени соразмерна характеру и объему нарушения обязательств ответчиками, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для ее снижения, в связи с чем, пени, начисленная за период с 01.02.2024 по 31.07.2024, и с 01.08.2024 по 30.11.2024 в общем размере 7 979,62 руб. подлежит взысканию с ответчика в предъявленном истцом размере.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 ГПК РФ определено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Заявителем представлены доказательства несения расходов по отправке заказной корреспонденции по настоящему делу – искового заявления ответчику в размере 138 руб., которые являются необходимыми расходами при рассмотрении гражданского дела в соответствии со ст.94 ГПК РФ.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд в размере 4000 руб., подтверждаются платежными поручениями № от 18.02.2025г. на сумму 2000 руб., № от 17.10.2024г. на сумму 2000 руб., и подлежат взысканию с ответчика ФИО1, в заявленном размере.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.02.2024 по 30.11.2024 в размере 78 358,22 руб.; пени на общую сумму 7 979,62 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.; почтовые расходы в размере 138,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Г.Крамаровская
Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025