Уникальны идентификатор дела 50RS0036-01-2022-005318-95
Дело №2-693/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года Перовский районный суд адрес
в составе: председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,
при помощнике судьи фио
с участием представителя ответчика
по первоначальному иску, истца по встречному - фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-693/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о признании права собственности на ½ доли в жилом помещении и встречному иску ...а ... к ...ой ... об определении долей в праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...а Л.С. обратилась в суд к ...у Ю.А. о признании права собственности на ½ доли в жилом помещении. В обоснование своих требований указала, что состояла в браке с ответчиком. В период брака супругами было приобретено имущество в виде квартиры: условный номер 673, этаж расположения 16, номер подъезда 8, по адресу: адрес, микр. адрес, по договору долевого участия №... у застройщика ООО «...». Апелляционным определением Московского городского суда от 22.09.2021 г. по делу №33-24265/21 за ...ой Л.С. признано ½ доли в праве требования по договору долевого участия №.... Однако, ответчик получил спорную квартира по акту приема-передачи и зарегистрировал право собственности на себя. В связи, с чем ...а Л.С. лишена возможности оформить на себя право собственности.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить право собственности ...фио на ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., признать право собственности ...а Л.С. ½ доли в квартире расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., взыскать с ...фио в пользу ...ой Л.С. денежную сумму в размере 50 000 руб.00 коп. в качестве компенсации на услуги представителя, взыскать с ...фио в пользу ...ой Л.С. денежную сумму в размере 17 963 руб.13 коп. в качестве комбинации затрат на оплату государственной пошлины.
В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком ...ым Ю.А. подано встречное исковое заявление к ...ой Л.С. об определении долей в праве собственности, ссылаясь на то, что стороны состояли в зарегистрированном браке. 26 апреля 2011 г. между ...ым Ю.А. и ООО «...» заключен договор долевого участия №.... Объектом долевого строительства является жилое помещение – квартира условный номер 673, этаж расположения 16, номер подъезда 8, проектная площадь 61 кв.м., количество комнат 3, по адресу: адрес, мкр. адрес. Цена договора составила 4 240 720,00 рублей. ...ым Ю.А. внесен первый взнос по договору в размере 636 720,00 рублей. Денежная сумма в размере 3 604 000 рублей была внесена ...ым Ю.А. на счет кредитный средств, полученных по кредитному договору 23526/19 от 29.04.2019 г., заключенному с .... Обязательства по погашению кредита в период с июня 2020 года по март 2021 года ... Ю.А. исполняет единолично, 24.03.20211 г. погасил задолженности по кредитному договору в полном объёме. Полное погашение задолженности по кредитному договору от 29.04.2019 г. ... Ю.А. осуществил за счет кредитных средств взятых по договору №... от 20.02.2021 г. в адрес под залог строящегося спорного объекта недвижимости. Ответчик по встречному иску уклоняется от участия в погашении кредитной задолженности. Таким образом истцом по встречному иску внесена большая часть денежных средств в счет оплаты за спорный объект недвижимости.
На основании изложенного, истец по встречному иску просит определить доли бывших супругов в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес, ул. просвещения, д.12, корп.1, кв.673, кадастровый номер ..., установив ...у Ю.А. 23/25 долей, а ...ой Л.С. – 2/25 долей.
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика и истца по встречному иску фио в судебном заседании против первоначальных исковых требований возражала, просила в иске отказать, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, в котором просил в первоначальных требованиях и встречных требованиях отказать, по доводам, изложенные в отзыве.
Выслушав объяснения представителя ответчика (истца по встречному иску), изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (п. 2).
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4).
В соответствии с п. 1 ст. 34 адрес кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 1 ст. 36 адрес кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в браке с 03 сентября 2021 года.
Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №284 адрес Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №289 адрес от 09.09.2019 года.
В период брака ...ым Ю.А. заключен договор долевого строительства с ООО «...», предмет договора жилое помещение – квартира, условный номер 673, этаж расположения 16, номер подъезда 8, проектная площадь 61 кв.м., количество комнат 3, по адресу: адрес, мкр. адрес.
Цена договора составила 4 240 720,00 рублей.
...ым Ю.А. внесен первый взнос по договору в размере 636 720,00 рублей. Денежная сумма в размере 3 604 000 рублей была внесена ...ым Ю.А. за счет кредитных средств, полученных по кредитному договору 23526/19 от 29.04.2019 г., заключенному с ....
24.03.2021 г. погасил задолженность по кредитному договору в полном объёме.
Полное погашение задолженности по кредитному договору от 29.04.2019 г. ... Ю.А. осуществил за счет кредитных средств, взятых по договору №... от 20.02.2021 г. в адрес под залог строящегося спорного объекта недвижимости.
Апелляционным определением Московского городского суда от 22.09.2021 г. по делу №33-24265/21 за ...ой Л.С. признано ½ доли в праве требования по договору долевого участия №....
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что денежные средства по договору долевого участия в размере 4 240 720 рублей были внесены застройщику, в том числе, за счет кредитных средств, предоставленных ...у Ю.А.
По общему правилу имущество, пробредённое в период брака супругов по возмездным основаниям, является их общим имуществом, независимо, от того на чье имя оно приобретено. Сторонами не оспаривалось, что первоначальный взнос по договору участия в долевом строительстве в размере 636 720 рублей был внесен за счет общих супружеских средств. Оплата второй части долевого взноса в размере 3 604 000 рублей также была произведена сторонами в период брака за счет средств, полученных в браке по кредитному договору.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований, поскольку спорное имущество было приобретено супругами на общие семейные средства и является их совместно нажитым в период брака имуществом.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, разрешая встречные исковые требования ответчика об определении долей в праве собственности, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения и определения долей бывших супругов в праве собственности на спорное жилое помещение в соответствии с вложенными денежными средствами. Спорная квартира, независимо от того, что часть средств за нее являлась заемной, приобретена в период брака сторон по возмездным основаниям за счет средств супругов, а потому жилое помещение является их общим супружеским имуществом и подлежит разделу с учетом положений п.1 и 3 ст. 39 СК РФ. Со стороны ...фио не представлено доказательств наличия иного соглашения о разделе строящегося жилого помещения с учетом полученного кредита и обязанности ...ой Л.С. о его выплате. Доводы ...а Ю.А. относительно полной выплаты кредита и заключении кредитного договора и договора залога на спорный объект не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований ...ой Л.С.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец, представив подтверждающие документы, просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы на представителя в размере 50 000 руб. Исходя из принципа разумности расходов на оплату юридических услуг, цены иска, а также сложности и длительности рассмотрения дела, суд считает, что указанные расходы должны быть возмещены истцу в размере 35 000 руб.00 коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика ...фио подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 17 963 руб. 13 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ... к ...у ... о признании права собственности на ½ доли в жилом помещении – удовлетворить.
Прекратить право собственности ...а ... на ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, ..., кадастровый номер ....
Признать право собственности ...ой ... на ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, ..., кадастровый номер ....
Взыскать с ...а ... в пользу ...фио ... расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 руб. 00 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 17 963 руб. 13 коп.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для:
- аннулирования единоличного права собственности ...а ... на квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес, кадастровый номер ...;
- регистрации равнодолевого (по 1/2 доли) права собственности за каждым за ...ой ... на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по адрес.
В удовлетворении встречных исковых требований ...а ... к ...ой ... об определении долей в праве собственности – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мосгорсуд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Л.Г. Ваньянц