РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Тихомировой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома, включении доли в праве на жилой дом в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО6, Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности за ней на 62/800 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 93/800 доли и признанини права собственности в праве на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 в совместную собственность была передана АДРЕС, расположенная по адресу: АДРЕС, что составляет 31/100 доли в доме. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи квартиры в собственность вышеперечисленным лицам. Одинцовское БТИ выдало регистрационное удостоверение № о том, что 31/100 доли вышеуказанного дома зарегистрировано на праве совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО5, ошибочно не указав при этом внучку - ФИО2 Согласно вышеуказанным правоустанавливающим документам, Истице на праве собственности принадлежит 31/400 (62/800) доли в доме. Однако, указанное право было не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти ФИО1 и ФИО5 подали заявление о принятии наследства. Нотариус отказал им в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду разночтений в правоустанавливающих документах, в связи с чем наследники обратились в суд за признанием права собственности в порядке наследования по закону. Судебным решением Мирового судьи 157 судебного участка Одинцовского судебного района МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1, ФИО5 признано право собственности по 31/100 доли в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 Право собственности на 31/800 доли в доме, признанное за истицей на основании вышеуказанного решения суда зарегистрировано надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически приняв наследство, но надлежащим образом не успев зарегистрировать право собственности на спорное имущество умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти осталось наследство в виде: 93/800 доли в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС Завещание на наследственное имущество не составлялось. Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельств о праве на наследство по закону, наследники получили ответ от ДД.ММ.ГГГГ, что право ФИО1 на 31/800 доли в доме, доставшееся ему после смерти супруги и решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в связи с чем невозможно установить принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю, что является препятствием для выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество в бесспорном порядке. В ответе нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ нотариус пояснил, что свидетельство о праве на наследство по закону на 62/800 доли в доме, принадлежащие ФИО1 наследница ФИО5 так же получить не может по причине отсутствия государственной регистрации, а также наличием разночтения в правоустанавливающих документах. В связи с указанными обстоятельствами истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Администрация Одинцовского городского округа, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Из материалов дела установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 в совместную собственность была передана квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС, что составляет 31/100 доли в доме. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи квартиры в собственность вышеперечисленным лицам.

Одинцовское БТИ выдало регистрационное удостоверение № о том, что 31/100 доли вышеуказанного дома зарегистрировано на праве совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО5, ошибочно не указав при этом внучку - ФИО2 Согласно вышеуказанным правоустанавливающим документам, Истице на праве собственности принадлежит 31/400 (62/800) доли в доме. Однако, до настоящего времени указанное право не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти ФИО1 и ФИО5 подали заявление о принятии наследства. Нотариус отказал им в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду разночтений в правоустанавливающих документах: отсутствие в регистрационном удостоверении четвертого собственника ФИО2 и ошибке в написании номера дома, в связи с чем наследники обратились в суд за признанием права собственности в порядке наследования по закону.

Судебным решением Мирового судьи № судебного участка Одинцовского судебного района МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1, ФИО5 признано право собственности по 31/100 доли в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Право собственности на 31/800 доли в доме, признанное за истицей на основании вышеуказанного решения суда зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН из материалов дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически приняв наследство, но надлежащим образом не успев зарегистрировать право собственности на спорное имущество умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследство в виде: 93/800 доли в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС. Завещание на наследственное имущество не составлялось.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 11142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками первой очереди являются ФИО5 и ФИО6 М,Н., являющиеся дочерями ФИО1

Обратившись к нотариусу ФИО4 за выдачей свидетельств о праве на наследство по закону, наследники получили ответ от ДД.ММ.ГГГГ, что право ФИО1 на 31/800 доли в доме, доставшееся ему после смерти супруги и решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в связи с чем невозможно установить принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю, что является препятствием для выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество в бесспорном порядке.

В ответе нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ нотариус пояснил, что свидетельство о праве на наследство по закону на 62/800 доли в доме, принадлежащие ФИО1 наследница ФИО5 так же получить не может по причине отсутствия государственной регистрации, а также наличием разночтения в правоустанавливающих документах.

Согласно абзаца второго ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9

"О судебной практике по делам о наследовании" в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истец фактически приняла наследство с момента смерти своего отца, несла бремя содержания спорного имущества, регулярно оплачивала счета за ЖКХ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9

"О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Тем самым, в настоящем случае отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя в жилом доме, само по себе не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на соответствующее имущество.

Принимая во внимание, что представленные материалы подтверждают факт принадлежности спорного имущества истцу, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО5 к ФИО6, Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома, включении доли в праве на жилой дом в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить;

признать за ФИО5 право собственности на 62/800 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 93/800 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

признать за ФИО5 право собственности на 93/800 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 на 155/800 доли в праве на указанный жилой дом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 07 декабря 2022 г.

Судья: