УИД: 50RS0010-01-2025-000829-50

Дело № 2-2255/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Тунейкиной Е.А., с участием представителя истца ФИО1, 3-го лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г.о. Балашиха к территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании право собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ

Администрация г.о. Балашиха обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества, указав, что 21 августа 2021 года Продан И.В. умер. В состав наследственного имущества после смерти Продана И.В. входит 7/15 доли на праве собственности на дом №8, по адресу: <адрес> Наследники Продан И.В. отказались от наследства. Решением Железнодорожного городского суда Московской области с Администрации г.о. Балашиха взыскана задолженность по соглашению о кредитовании и расходы по оплате госпошлины. Поскольку наследство после смерти Продана И.В. по закону или завещанию никто не принял, то принадлежавшие ему при жизни 7/15 доли в праве собственности н указанный дом подлежит признанию выморочным имуществом с переходом в муниципальную собственность Администрации г. о. Балашиха.

Просит суд просит признать 7/15 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, признать за г.о. Балашиха 7/15 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск, ходатайств об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд не подавал, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4 не явились, надлежащим образом судом извещались.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. ст. 1113, 1114, 1115, 1116 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как следует из положений ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый № находится в общей долевой собственности, право собственности на 7/15 доли зарегистрировано за ФИО5, и по 1/15 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО4, ФИО3 и ФИО2.

21 августа 2021 года ФИО5 умер.

В отношении имущества принадлежавшего Продан И.В. открыто наследственное дело №.

Наследниками после смерти Продан И.В. являются: ФИО8(дочь), ФИО9(сын), ФИО10(сын), ФИО11(сын), ФИО2.(сестра), Продан А.В.(брат), Продан Е.В.(брат), однако вышеуказанные наследники отказались от наследства, что подтверждается их письменными заявлениями.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 22 апреля 2024г., вступившим в законную силу, иск АО «Альфа-Банк» к Администрации Городского округа Балашиха Московской области о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании, расходов на уплату государственной пошлины удовлетворен. Взыскана с Администрации Городского округа Балашиха Московской области в пользу АО «Альфа-Банк» задолженность по соглашению о кредитовании № № от 27 мая 2019 г., заключенному с ФИО5 в размере 36 012 рублей 98 копеек и расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 280 рублей 39 копеек в пределах стоимости выморочного имущества ФИО5, умершего 21 августа 2021 г.

При этом суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Альфа-Банк», поскольку наследство после смерти Продан И.В. по закону или по завещанию никто не принял, и принадлежавшие ему при жизни 7/15 доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, подлежат признанию выморочным имуществом с переходом в муниципальную собственность г.о. Балашиха.

Ввиду отказа наследников от наследства, открывшегося после смерти Продан И.В., согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, 7/15 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, считаются выморочным имуществом.

В порядке п. 2 ст. 1151 ГК РФ, суд признает право муниципальной собственности на 7/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации г.о. Балашиха к территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании право собственности на выморочное имущество - удовлетворить.

Признать 7/15 доли в праве общей долевой собственности на дом № 8 по адресу: <адрес> с кадастровым номером № выморочным имуществом.

Признать за городским округом Балашиха право собственности на 7/15 доли в праве общей долевой собственности на дом № 8 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 22 мая 2025г.