УИД 39RS0001-01-2025-001929-24

Дело № 2-725/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Шавровой О.А.,

при секретаре Мочалиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени.

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру № дома № по <адрес>.

Собственником 23/100 долей в праве общей собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО8, нотариусом нотариальной палаты Калининградской области Багратионовского нотариального округа ФИО3 было открыто наследственное дело, согласно которому наследниками являются ФИО1, ФИО2

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 30 258,03 руб.

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО9, в котором просит взыскать в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность по оплате за фактически потребленную тепловую энергию по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 258,03 руб., пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 540,05 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца МП «Калининградтеплосеть», ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В исковом заявлении заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражали против вынесения заочного решения.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положением ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства; фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки ЕГРН 23/100 долей в праве общей собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)

Как следует из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанной квартиры в настоящее время является ФИО11 Иные лица в квартире не зарегистрированы. (л.д.№)

После смерти ФИО12, нотариусом нотариальной палаты Калининградской области Багратионовского нотариального округа ФИО3 было открыто наследственное дело, согласно которому наследниками являются ФИО1, ФИО2, материалы наследственного дела содержат их заявления о принятии наследства. Иных наследников не установлено.

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО13 осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 169479,47 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 106 854 руб.; 23/100 общей долевой собственности жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.(л.д.№)

Согласно справке о задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеется задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 30 258,03 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 30540,05 руб. (л.д.№)

Представленные истцом расчеты задолженности по коммунальным платежам за тепловую энергию и пени ответчиком не опровергнуты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, поскольку стоимость наследственного имущества, перешедшая к наследникам, с учетом кадастровой стоимости объектов, превышает размер задолженности перед МП «Калининградтеплосеть», образовавшейся на момент смерти ФИО14, а несение бремени оплаты коммунальных услуг по спорной квартире после смерти наследодателя лежит на ответчиках как наследниках, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 258,03 руб., пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 30540,05 руб.

Согласно положениям ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 258,03 руб., пени в размере 30 540,05 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Багратионовский районный суд Калининградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области.

Судья Шаврова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025 г.