Дело № 2-1481/2025

УИД 42RS0013-01-2025-001713-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 22 сентября 2025 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Междуреченского муниципального округа <адрес>-Кузбасса о признании права собственности на гараж, в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского муниципального округа <адрес> – Кузбасса о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.

Требования, уточненные в порядке тс. 39 ГПК РФ, мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Никаких других наследников 1 и 2 очереди, кроме истца, нет.

После смерти матери открылось наследство в виде: - земельного участка и гаража расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное гаражное строительство, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации.

Гараж, назначение: Нежилое здание, 1-этажное (подземных этажей 0), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании Выписки из решения Исполнительного комитета Междуреченского городского совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков по строительству коллективных гаражей-стоянок для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев» от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: администрация Междуреченского городского округа.

Вышеуказанный гараж был предоставлен ФИО3 на основании Декларации Выписки из решения Исполнительного комитета Междуреченского городского совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков по строительству коллективных гаражей-стоянок для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев» от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: администрация Междуреченского городского округа.

После смерти матери, в установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о вступлении в наследство.

ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное дело № зарегистрировано в реестре: №).

Истец полагает, что из вышеуказанных обстоятельств следует, что заявитель фактически вступила в права наследования на вышеуказанное наследственное имущество, до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Истец ФИО1, с учетом уточнений, просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежаще, о причине неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО10, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-24 оборот), в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживая уточненные исковые требования в полном объеме (л.д.120).

Представитель ответчика администрации ММО, ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.121), согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица КУМИ <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд находит возможным, удовлетворить заявленные требования в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Положениями ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Решения Междуреченского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, отведены земельные участки под строительство гаражей и погреб, в том числе ФИО3, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ выполнен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>л.д.12-15), составлен Акт согласования местоположения границ земельного участка (л.д.15 оборот).

Правообладателем земельного участка является администрация <адрес> (выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, л.д.38-44).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), выданной Агентством недвижимости «АДРЕСЪ», средняя рыночная стоимость земельного участка и расположенного на нем гаража, находящихся по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 300 000 рублей.

Согласно общим сведениям о гараже от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), здание – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположен по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте на здание – гараж, составленном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21).

Из сообщения ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасс» филиала № БТИ Междуреченского городского округа№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52), следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, распложенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ЕВРАЗ проект» составлено Экспертное заключение (л.д.56-83), согласно которому, нежилое здание – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, признано пригодным к эксплуатации, как законченное строительством капитальное строение с соблюдением действующих строительных и санитарных норм, правил и стандартов, и не создающее угрозу для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, на нарушающее законных интересов третьих лиц.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7), является родной дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Согласно справке о смерти № №, выданной ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО3, нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело № (л.д.103-117).

Наследство после смерти ФИО3 приняла его супруга – ФИО2. Наследники ФИО1 и ФИО9 отказались от принятия наследства (л.д.104 оборот-105).

Свидетельства о праве на наследство на имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом не выдавалось.

Согласно справке о смерти № №, выданной ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО2, нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело № (л.д.94-102).

Наследство после смерти ФИО2 приняла её дочь – истец ФИО1 (л.д.11). Наследник ФИО9 отказался от принятия наследства (л.д.96 оборот).

Свидетельства о праве на наследство на имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом не выдавалось.

Как следует из материалов дела фактически наследство принято истцом, поскольку после смерти она приняла наследство, в том числе, спорный гараж, содержит его, открыто пользуется им, хранит личные вещи. В ходе рассмотрения дела никем право собственности умершей ФИО2 на гараж, а также права истца ФИО1 на наследственное имущество не оспорены.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрела право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку судом достоверно установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского муниципального округа <адрес>-Кузбасса о признании права собственности на гараж, в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №) право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.Ю. Куковинец