РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года пгт. Спирово
Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе
председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Луцкой Я.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово Тверской области гражданское дело № 2-1-101/2025 (69RS0006-02-2025-000127-97) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8, ПАО «Сбербанк России», администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество и денежный вклад.
УСТАНОВИЛ:
В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к ПАО «Сбербанк России», администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество и денежный вклад.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 (фамилия до брака – ФИО8) является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни её родители имели в собственности дом, который построили сами, и земельный участок при нём, но в собственность надлежащим образом не оформили правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.
После смерти матери истец к нотариусу не обращалась, наследственных прав не оформляла, однако фактически вступила в наследство, оставленное после смерти матери, кроме того, на момент смерти матери и по настоящее время была зарегистрирована в спорном доме и пользуется земельным участком.
В этом году истец получила извещение от администрации об обязании оформить дом и земельный участок в собственность, в связи с чем обратилась к нотариусу Спировского нотариального округа, которая ей пояснила, что необходимо сразу обратиться в суд с исковым заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, так как нет правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.
Истец обращалась в архив, но в нём тоже нет сведений. Получив выписки из ЕГРН на дом и земельный участок, истец выяснила, что ни дом, ни земельный участок не оформлены в собственность, однако в выписке из ЕГРН на земельный участок в особых отметках имеется запись о том, что земельный участок находится в общей долевой собственности: по 1/4 доли принадлежат истцу, ФИО5 – матери истца, ФИО3 – бабушке истца и ФИО4 – деду истца.
Истица относится к наследникам первой очереди по закону.
Её брат ФИО8 на спорный дом и земельный участок не претендовал, с заявлением к нотариусу не обращался, интереса к спорному имуществу не проявлял.
Также истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери фактически стала хозяйкой дома, проживает в доме со своей дочерью, имеет регистрацию в нём, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению.
Кроме этого, она несёт определенные затраты на содержание земельного участка, производит необходимые работы по его культивированию. При жизни у матери истца имелся денежный вклад, открытый в Сбербанке России, подразделение № 2593/00102.
Просит суд: признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имущество в виде жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежные средства, хранящиеся на счёте №, открытом на имя ФИО5 в подразделении № 2593/00102 ПАО Сбербанк.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО8, представители ответчиков – администрации Спировского муниципального округа Тверской области, ПАО «Сбербанк России», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Представитель ПАО «Сбербанк России» представил возражения и информацию, в которых указал, что ПАО Сбербанк не является надлежащим ответчиком, а также подтвердил наличие банковского счёта на имя ФИО5, на котором имеются денежные средства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР (действовавшего на момент нахождения в браке и предоставления квартиры ФИО9) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.
Аналогичные нормы содержатся в статьях 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218, статьёй 1111, пунктом 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, если наследование не изменено завещанием.
Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1152 – 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьями 1141, 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии со статьёй 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо в случае иных уважительных причин, пропущенный наследником 6-месячный срок для принятия наследства может быть восстановлен судом, если наследник пропустивший срок, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В силу статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В силу пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях – лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со статьёй 2 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменялась.
Статьей 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе был возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).
В соответствии со статьями 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в собственности ФИО2 находилось домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному Спировской ГНК Калининской области 25.03.1975 года, наследство на имущество ФИО2, по 1/4 доли каждому, приняли наследники первой очереди: мать – ФИО3, отец – ФИО4, жена – ФИО5, дочь – ФИО6.
На основании решения Спировского поссовета от 22 апреля 1992 года № 1 ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 были выданы свидетельства о праве собственности на землю, по 0,03 га каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно договору дарения доли домовладения от 16 марта 1993 года ФИО3 и ФИО4 подарили свои доли в спорном доме своему сыну ФИО7.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года
В объём наследственного имущества после его смерти вошла 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорные дом земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследственное дело на имущество ФИО4 не заводилось.
Наследниками первой очереди на его имущество являлись жена ФИО3, сын ФИО7, внучка ФИО6 (по праву представления), которые фактически приняли наследство после смерти ФИО4.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В объём наследственного имущества после смерти ФИО3 вошли спорные дом и земельный участок (в соответствующих долях), расположенные по адресу: <адрес>. Наследственное дело на имущество ФИО3 не заводилось.
Наследниками первой очереди на имущество ФИО3 являлись сын ФИО7, внучка ФИО13 (ФИО1) ФИО10 Александровна (по праву представления), которые фактически приняли наследство.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, в объём его наследственного имущества вошли спорные дом и земельный участок (в соответствующих долях), расположенные по адресу: <адрес>. Наследственное дело не заводилось.
Наследниками первой очереди на его имущество являлись сын ФИО7, жена ФИО5, которая фактически приняла наследство.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В объем наследственного имущества после её смерти вошли: спорные дом и земельный участок (в соответствующих долях), расположенные по адресу: <адрес>, а также денежный вклад в подразделении № 2593/00102 ПАО Сбербанк. Наследственное дело на имущество ФИО5 не заводилось.
Наследниками первой очереди на имущество ФИО5 являлись дочь ФИО13 (после заключения брака – ФИО1) ФИО10 Александровна и сын ФИО8.
Согласно ответу ПАО Сбербанк на день смерти ФИО5 на её имя в ОСБ № 8607/217 был открыт счёт, остаток денежных средств на котором по состоянию на 20.07.2025 года составил 18 118,16 руб.
После смерти ФИО5 истица ФИО1 фактически вступила во владение спорными жилым домом и земельным участком, проживает в указанном доме, обрабатывает земельный участок, принимает меры по содержанию и сохранению наследственного имущества, в том числе путём проведения ремонта жилого дома, оплаты коммунальных платежей, обработки земельного участка, то есть в соответствии со статьями 1111-1115, 1145, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически приняла всё причитающееся ей наследство, и к ней перешло право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
Доказательств принятия наследства ФИО5 иными наследниками материалы дела не содержат; ответчики на наследственное имущество не претендуют.
Брат истицы ФИО8 представил в суд письменное заявление о том, что на наследство матери не претендует и прав на него не заявляет.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО8.
С учётом установленных судом обстоятельств в удовлетворении исковых требований к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, ПАО Сбербанк надлежит отказать.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО8 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на денежные средства, хранящиеся на банковском счёте № открытом на имя ФИО5 в ПАО «Сбербанк России» (подразделение № 2593/00102).
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, ПАО «Сбербанк России» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в течение 1 месяца.
Председательствующий судья Е.А. Урядникова
Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2025 года.
69RS0006-02-2025-000127-97