РЕШЕНИЕ

ИФИО1

п. Магистральный 13 июля 2022 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Медниковой Ю.В.,

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО9 ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о сносе самовольно возведенного пристроя,

УСТАНОВИЛ:

Требования заявлены об обязании ответчика за свой счет привести жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в состояние существовавшее до начала работ по реконструкции в виде возведения пристроя, путем сноса самовольно возведенного брусового пристроя на деревянных стульях, общей площадью 16,6 кв.м.

Лица, участвующие в деле, о судебном заседании извещены.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали.

Ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав стороны, свидетеля ФИО8 (завотделом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации МГП) пояснившего о порядке выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, а также собственником земельного участка (с 23.03.2018).

По гражданскому делу № 2-216/2020 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, третье лицо ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, об определении порядка пользования жилым помещением, Казачинско-Ленским районным судом Иркутской области принято решение об удовлетворении исковых требований.

Суд решил определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в единоличное пользование ФИО5 жилые комнаты № 3 (8,6 кв.м), № 4 (9,9 кв.м), а в пользование ФИО4 жилые комнаты № 2 (10,9 кв.м), № 5 (15,3 кв.м) и нежилые помещения – кухню – помещение № 1 (15,8 кв.м), коридор – помещение № 6 (12,6 кв.м), и веранду – помещение № 7. Возложить на ФИО5 обязанность обустроить отдельный вход в обособленные для его единоличного пользования жилые и нежилые помещения, исключив посещение помещений, определенных в пользование ФИО4.

Согласно сообщению Казачинско-Ленского РОСП УФССП России по Иркутской области данное решение суда исполнено.

При этом ответчик осуществил к жилому помещению со стороны <адрес> брусовой пристрой на деревянных стульях общей площадью 16,6 кв.м без каких-либо разрешений истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

На основании изложенного, при том, что ответчик не согласовывал с кем-либо и каким-либо образом возведение пристроя, действовал самовольно, в суде необходимость такого возведения конкретными обстоятельствами не обосновал, исковые требования следует удовлетворить.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО5 за свой счет привести жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в состояние существовавшее до начала работ по реконструкции в виде возведения пристроя, путем сноса самовольно возведенного брусового пристроя на деревянных стульях, общей площадью 16,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13.07.2022.

Судья