Дело № 2-2072/2025

УИД 59MS0046-01-2024-003010-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 21 августа 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Полежаевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дурбажевой А.И.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Чуртан 59» обратился в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ООО «Чуртан 59» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: ....., на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Указание на виды предоставляемых жилищно-коммунальных услуг содержится в расчете задолженности (выписке из лицевого счета). ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Таким образом, она является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Истец ежемесячно, в установленный срок, направлял ответчика счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако последние в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно данных истца, подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность ответчика перед управляющей компанией за предоставленные в период с ..... по ..... жилищно-коммунальные услуги составляет: основной долг – 23 849,46 руб., пени – 0,00 руб., итого 23 849,46 руб. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ....., ФИО1 согласно сайта реестра наследственных дел числится умершей ...... Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости наследниками право собственности не зарегистрировано.

Истец просит суд взыскать солидарно с наследников ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные услуги по содержанию и ремонту жилья за период с ..... по ..... жилищно-коммунальные услуги в размере 23 849,46 руб. в пользу ООО «Чуртан 59», а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением от ..... к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО4

Протокольным определением от ..... к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО7, в качестве третьего лица ФИО8

Представитель истца ООО «Чуртан 59» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что долг взыскан в полном объеме с ФИО4 на основании заочного решения, просил применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по адресу регистрации, от получения заказной корреспонденции уклонились, об отложении рассмотрения дела не просили, доказательства уважительности неявки в судебное заседание не представили.

Третье лицо ФИО8. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по адресу регистрации, от получения заказной корреспонденции уклонилась, об отложении рассмотрения дела не просила, доказательства уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, неявившихся ответчиков, третьего лица.

Выслушав ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п. п. 38, 40 Правил).

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также же отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....., в период с ..... являлись ФИО9, ФИО6, ФИО1 по ..... доли в праве собственности (л.д. 48-52).

..... ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 28).

Согласно акту сверки расчетов по лицевому счету задолженность за период с ..... по ..... составляет 23 849,46 руб. (л.д. 9).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п.1 ст. 1142 ГК РФ, следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует разъяснений, изложенных в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

При этом стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ вступление наследника во владение любой вещью из состава наследства, управление любой его частью рассматривается как принятие наследства в целом. Под фактическим принятием наследства следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу пункта 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Березниковского нотариального округа ..... ФИО2, после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО6, ФИО5, ФИО10 (л.д. 25-110).

..... ФИО8 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу ФИО4

..... ФИО5, ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ..... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....., ..... доли прав и обязанностей по договору № участия в долевом строительстве от ....., заключенному с ......

..... ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ..... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....., ..... доли прав и обязанностей по договору № участия в долевом строительстве от ....., заключенному с ......

Доказательства вступления в права наследования ответчика ФИО7 после смерти ФИО1 суду не представлены.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО10 приняли наследство в виде наследственного имущества: ..... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..... (кадастровая стоимость – ..... руб.), после смерти ФИО1 следовательно, к ним в порядке наследования перешло не только имущество наследодателя, его имущественные права, но и его обязанности. В состав таких обязанностей входят и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Представленный истцом расчет задолженности не оспорен ответчиками, контррасчет не представлен, следовательно, суд принимает за основу представленный истцом расчет.

Учитывая, что задолженность образовалась за период с ..... по ....., ФИО1 умерла ....., суд приходит к выводу, что у наследников возникла обязанность по оплате задолженности после смерти ФИО1 за период с ..... по ....., а в период с ..... по ..... у ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО4 возникла обязанность по оплате задолженности как у собственников жилого помещения после смерти ФИО1 у ФИО6 в ..... доли, ФИО5 в ..... доли, ФИО4 в ..... доли, за счет собственных денежных средств, а не за счет стоимости наследственного имущества.

Заочным решением Березниковского городского суда ..... от ..... исковые требования ООО «Чуртан 59» были удовлетворены. С ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Чуртан 59» была взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23 849,46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 915,48 руб.

На основании заочного решения от ..... было возбуждено исполнительное производство № от ....., которое прекращено ..... в связи с исполнением исполнительного документа, с ФИО4 взыскана сумма долга 24 764,95 руб.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании заявил о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 15 указанного Постановления разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно абз. 1 и 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Судом установлено, что истец с исковым заявлением обратился в суд ....., таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению следующим образом: ..... – 3 года = ......

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО5 подлежит взысканию с ..... по ......

Представленный истцом расчет проверен, признан верным и арифметически правильным, при этом, каких-либо доказательств в его опровержение, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии основания взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно акту сверки расчетов за период с ..... по ..... солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО4 в размере 20 076,06 руб., с ..... по ..... с ФИО6 в размере 943,34 руб. (соразмерно доли в праве ..... после смерти ФИО1), с ФИО5 за период с ..... по ..... в размере 658,62 руб. (соразмерно доли в праве ..... после смерти ФИО1), с ФИО4 в размере 1 886,68 руб. (соразмерно доли в праве ..... после смерти ФИО1).

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена исполнением заочного решения от ....., решение исполнению не подлежит.

Часть 1 статьи 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 915,48 руб.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере 23 564,67 руб. (98,80%), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 904,49 руб. (915,48 руб. х 98,80%) по 301,50 руб. с каждого.

Однако исполнение решения в данной части также исполнению не подлежит в связи с его фактическим исполнением на основании заочного решения от ......

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно ФИО4, ..... года рождения (паспорт №), ФИО6, ..... года рождения (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ..... по ..... в размере 20 076,06 руб.

Взыскать с ФИО4, ..... года рождения (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ..... по ..... в размере 1 886,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 301,50 руб.

Взыскать с ФИО5, ..... года рождения (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ..... по ..... в размере 658,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 301,50 руб.

Взыскать с ФИО6, ..... года рождения (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ..... по ..... в размере 943,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 301,50 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Настоящее решение суда в исполнение не приводит в связи с его фактическим исполнением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (04.09.2025).

Председательствующий: (подпись) Е.В. Полежаева

Копия верна. Председательствующий