Дело №
УИД №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дудиной Д.И.,
при секретаре судебного заседания Тузовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила:
- прекратить совместное право собственности: на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м, кадастровый №, и земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, жилой дом, общей площадью 76,4 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>;
-разделить совместно нажитое имущество в следующем порядке:
-признать за ней исключительное право собственности на дом (кадастровый №) с земельным участком (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>;
- признать за ФИО2 право исключительной собственности на дом (кадастровый №) с земельным участком (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между ней и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен первый брак, и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а повторный брак заключен ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Совместная жизнь у них с ответчиком не сложилась. В настоящий момент между ними возник спор о разделе совместно нажитого в браке имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества ими не достигнуто. Брачный договор ими не заключался.
Во время брака ими было нажито следующее имущество:
- жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, и земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №. Согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (онлайн) кадастровая стоимость дома и прилегающего к нему земельного участка составляет 669 413 рублей;
- жилой дом, общей площадью 76,4 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Общая кадастровая стоимость недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 1033942, 62 рублей.
С супругом они в разводе и не проживают совместно, следовательно, в целях дальнейшего раздельного проживания, необходимо распределить право собственности на совместно нажитое имущество, поэтому считает необходимым признать за ней исключительное право собственности на дом с прилегающим к нему земельным участком, по адресу: <адрес>. За ФИО2 необходимо признать исключительное право собственности жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
После развода несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с ней.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований истца.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно положениям п. 1 и п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.
Согласно положениям ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с п. п. 1, 2 и 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен, как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Как установлено ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается штампами отдела ЗАГС в паспорте ФИО1 в разделе «семейное положение» (л.д. 11) и копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 20).
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в период брака супругами совместно приобретено следующее имущество:
- жилой дом, площадью 40,1 кв.м, и земельный участок, площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
- жилой дом, площадью 76,4 кв.м, и земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Вышеперечисленное имущество зарегистрировано на имя ФИО1
В ходе рассмотрения дела стороны не ходатайствовали о назначении оценочной экспертизы с целью установления рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, подлежащего разделу, на момент рассмотрения дела.
Таким образом, суд принимает во внимание кадастровую стоимость спорного имущества, указанную в ЕГРН.
Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составляет 514955,38 руб., стоимость земельного участка, расположенного под указанным домом, составляет 147559,54. Стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 840870, 62 руб., стоимость земельного участка, расположенного под указанным домом, составляет 184449,42.
Таким образом, общая стоимость жилого дома и земельного участка, расположенного в р.<адрес>, составляет 662514, 92 руб., а стоимость жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес>, составляет 989320, 04 руб. Разница в стоимости объектов составляет 326805,12 руб. (989320,04 - 662514,92).
Рассматривая требование истца о передаче жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес>, ей, а ответчику жилого дома и земельного участка, расположенного в р.<адрес>, суд не находит оснований для установления такого порядка раздела имущества, поскольку оно приведет к нарушению прав ответчика, в связи с тем, что стоимость жилого дома и земельного участка в <адрес> превышает стоимость жилого дома и земельного участка в р.<адрес> на 326805,12 руб. Вместе с тем, истец в заявленном требовании не просила взыскать с нее компенсацию в размере 326808,12 руб. В материалах дела истцом также не представлено доказательств, подтверждающих возможность исполнения решения суда в части выплаты компенсации ответчику.
В силу требований статьи 13 ГПК РФ об обязательности судебных актов, статьи 210 ГПК РФ об исполнении решения суда в совокупности с положениями приведенного пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О судебном решении", решение должно быть исполнимым.
Поскольку спорное имущество приобретено в период брака и является совместной собственностью, оно подлежит разделу между истцом и ответчиком в равных долях.
То обстоятельство, что после расторжения брака ребенок остался проживать с матерью, не может служить основанием для увеличения доли супруги, поскольку законом установлен режим раздельного имущества родителей и детей, а раздел домов не ограничивает право ребенка в пользовании имуществом обоих родителей, в связи с чем, права ребенка при разделе домов в долях, равных вложенным в приобретение супругами средств, затронуты не будут.
Таким образом, суд приходит к выводу о разделе спорного недвижимого имущества двух домов и прилегающих к ним земельных участков по 1/2 доле каждому из супругов, право собственности, зарегистрированное на имя ФИО1, следует прекратить, признав право собственности за каждой из сторон на ? долю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Прекратить право единоличной собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м, кадастровый №, и земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, жилой дом, общей площадью 76,4 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>.
Разделить совместно нажитое имущество в следующем порядке:
-признать за ФИО1 право собственности на ? долю: жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м, кадастровый №, и земельного участка, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>; жилого дома, общей площадью 76,4 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>.
-признать за ФИО2 право собственности на ? долю: жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м, кадастровый №, и земельного участка, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>; жилого дома, общей площадью 76,4 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером 54:27:041301:636, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в апелляционном порядке в течение одного месяца с моменты изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Д.И. Дудина