№ 91RS0008-01-2022-002100-23

№ 2-1760/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 18 октября 2022 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Менситовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, третье лицо - нотариус Джанкойского нотариального округа Республики Крым ФИО2,

установил:

22 июня 2022 представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском, требования которого уточнил 27.09.2022 (л.д. 97-99), указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, после смерти родителей открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данный дом в установленном порядке ни отцом, ни матерью зарегистрировано не было. Истец обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду того, что не предоставлен оригинал документа, свидетельствующего о принадлежности жилого дома. С учетом изложенного, представитель просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом. От представителя истца ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истца, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 111).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, председатель Луганского сельского совета-глава администрации Луганского сельского поселения направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 110).

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ родился истец ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, родителями указаны, отец - ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4. После регистрации брака супруге оставлена фамилия ФИО15 (л.д. 14).

Из похозяйственных книг Луганского сельского совета за 1983-1985 года ФИО3 указан главой хозяйства по адресу: <адрес>, членами его семьи числятся ФИО4 – жена, ФИО11 – сын, ФИО6 – сын, ФИО11 - сын, дом указан как собственный (л.д. 119-120); по хозяйственным книгам за 1986-1990 года ФИО3 указан главой хозяйства по адресу: <адрес>, членами семьи указаны ФИО4 – жена, ФИО11 – сын, ФИО6 – сын, ФИО11 - сын, дом указан как собственный (л.д. 121-122); в похозяйственных книгах за 1991-1995 года ФИО3 указан главой хозяйства по адресу: <адрес>, дом указан как собственный (л.д. 123-124); в похозяйственных книгах за 1996-2000 года ФИО3 указан главой хозяйства по адресу: <адрес>, членами его семьи числятся ФИО4 – жена, ФИО1 – сын, ФИО13 - внучка, дом указан как собственный (л.д. 125-126); в похозяйственных книгах за 2001-2005 года ФИО3 указан главой хозяйства по адресу: <адрес>, членами его семьи числятся ФИО4 – жена, ФИО1 – сын, ФИО13 - внучка, дом указан как собственный (л.д. 127-128); в похозяйственных книгах за 2006-2010 года ФИО4 указана главой хозяйства по адресу: <адрес>, членом ее семьи числится ФИО1 – сын (л.д. 129); в похозяйственных книгах за 2011-2015 года ФИО4 указана главой хозяйства по адресу: <адрес>, членом ее семьи числится ФИО1 – сын (л.д. 130); в похозяйственных книгах за 2015-2019 года ФИО4 указана главой хозяйства по адресу: <адрес>, членом ее семьи числится ФИО1 – сын (л.д. 131); в похозяйственных книгах за 2020-2024 года ФИО1 указан главой хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 132).

Согласно выписки из ЕГРН от 16.08.2022 усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель не указан (л.д. 34).

Из информации, предоставленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 13.09.2022, следует, что право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 95).

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности) действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

В соответствии со ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственней книги.

Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских советов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 22 настоящей Инструкции - запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности.

Установлено, что начиная с 1983 года в похозяйственных книг Луганского сельского совета жилой дом по адресу: <адрес>, указано как собственный (л.д. 117-132).

При изложенных обстоятельствах суд признает установленным и подтвержденным, что ФИО14 в 1983 году приобрел право собственности на дом по <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Кроме того, статьями 22, 28 кодекса о браке и семье УССР предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

Согласно приведенным нормам закона, на момент приобретения спорного жилого дома в 1983 году ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 14), следовательно, указанное имущество является общей совместной собственностью супругов.

Данная норма отображена и в ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Автономной Республики Крым, Украина умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился ФИО5, действующий от имени ФИО1 (л.д. 42).

13.07.2022 нотариус выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3 на <данные изъяты> долю права на земельную долю (пай) (л.д. 55).

Однако постановлением от 13.07.2022 нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в связи с гем, что оригинал документа, свидетельствующего о принадлежности имущества умершему отсутствует (л.д. 59).

Согласно Закона N 201-ФЗ от 26.07.2017 года Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.

Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.

В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 г., а именно Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ (далее - ГКУ) либо Гражданский кодекс УССР 1963 года.

В соответствии с ч. 5 ст. 1268 ГК Украины, которая действовала на момент смерти наследодателя, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Наследственное право Украины (ст. 1269 ГК), так же как и ст. 1153 ГК РФ предусматривают обстоятельства, когда наследник считается принявшим наследство – постоянное проживание с наследодателем на день открытия наследства (ч.3 ст. 1268 ГКУ) или вступление во владение или в управление наследственным имуществом (ч.2 ст. 1153 ГК РФ), и обстоятельства, когда наследнику, фактически не принявшему наследство, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно справке администрации Луганского сельского поселения от 30.09.2020 ФИО3 на дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали: жена ФИО4, сын ФИО1 (л.д. 47).

Соответственно истец считается принявшим наследство после смерти отца ФИО3

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, РФ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справке администрации Луганского сельского поселения от 11.03.2019 ФИО7 на дату смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО1 (л.д. 70).

Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО7 обратился истец ФИО1 (л.д. 65). Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д. 62-93).

20.04.2021 нотариус выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 80). 13.07.2022 нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли права на земельную долю (пай) (л.д. 81).

В силу ст. ст. 1111 - 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представителем истца также предоставлены документы, подтверждающие, что весь период истец ФИО1 нес бремя содержания спорного домовладения, оплачивал коммунальные услуги (л.д. 112-116).

На основании изложенного, оценив все предоставленные доказательства и установив все обстоятельства, учитывая, что в нотариальном порядке истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство, его право подлежит защите судом путем признания права собственности в порядке наследования после смерти родителей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Пиун