Дело №2-1812/2025

29RS0018-01-2025-002079-87

Решение

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 г. г.Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М., при секретаре Бобковой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (далее – ООО «РВК-Архангельск») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании платы за самовольное пользование централизованной системой водоснабжения и водоотведения в размере 333 506 руб. 27 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) за период с 13 мая 2025 г. по 16 мая 2025 г. в размере 767 руб. 52 коп., также просили взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что 06 марта 2025 г. представителями ООО «РВК-Архангельск» проводилось контрольное обследование технического состояния централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории города Архангельска. При обследовании установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подключен к централизованной системе водоснабжения и водоотведения. Общедомовой прибор учета на вводе в многоквартирный жилой дом не установлен, по акту № 1601, представленному в материалы дела техническая возможность ОДПУ имеется. На втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> находится нежилое помещение, в котором расположен салон красоты. Данное жилое помещение подключено к централизованной системе водоснабжения посредством водопроводного ввода диаметром 15 мм. В помещении организована раковина, водонагреватель, централизованное горячее водоснабжение отсутствует. При включённом водоснабжении из крана идет холодная вода, прибор учета не опломбирован, в эксплуатацию не введен, договор холодного водоснабжения и водоотведения по данному объекту между ООО «РВК-Архангельск» и ответчиком не заключался. Водоотведение осуществляется в централизованную систему водоснабжения. По результатам обследования 06 марта 2025 г. составлен акт № 0554-25, а также производилась фото и видео фиксация выявленных нарушений. На основании выявленных у ответчика нарушений истец произвел расчет платы за самовольное пользование централизованной системой водоснабжения за период с 26 декабря 2024 г. по 27 марта 2025 г. и направил в адрес ответчика счет № РВ-СПВ00043 от 07.04.2025 года на сумму 333 506 руб. 27 коп. Указанный счет не оплачен ответчиком в полном объеме, в связи с чем в адрес ответчика направлена претензия с предложением оплатить указанную задолженность, до настоящего времени оплата задолженности не произведена. Поскольку ответчик не исполнила обязательство по оплате, истец произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с 13 мая 2025 г. по 16 мая 2025 г. в размере 767 руб. 52 коп.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил. Ранее в судебных заседаниях представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, с требованиями не согласился.

Представитель третьего лица администрации городского округа "Город Архангельск" ФИО4, действующая на основании доверенности, рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

По определению суда с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

06 марта 2025 г. представителями ООО «РВК-Архангельск» проводилось контрольное обследование технического состояния централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории города Архангельска.

При обследовании установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подключен к централизованной системе водоснабжения и водоотведения. Общедомовой прибор учета на вводе в многоквартирный жилой дом не установлен, по акту № 1601, представленному в материалы дела, техническая возможность ОДПУ имеется. На втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> находится нежилое помещение, в котором расположен салон красоты. Данное жилое помещение подключено к централизованной системе водоснабжения посредством водопроводного ввода диаметром 15 мм. В помещении организована раковина, водонагреватель, централизованное горячее водоснабжение отсутствует. При включённом водоснабжении из крана идет холодная вода, прибор учета не опломбирован, в эксплуатацию не введен, договор холодного водоснабжения и водоотведения по данному объекту между ООО «РВК-Архангельск» и ответчиком на дату обследования не заключён. Водоотведение осуществляется в централизованную систему водоснабжения.

По результатам обследования 06 марта 2025 г. составлен акт № 0554-25, а также производилась фото и видео фиксация, выявленных нарушений.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правовые отношения в сфере энергоснабжения, к которой относится поставка холодной питьевой воды, и возмездного оказания услуг по приемке сточных вод, регулируются Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» от 07 декабря 2011 г. №416-ФЗ (далее - Закон № 416-ФЗ).

Согласно ст. 7 Федерального закона № 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 14 Закона №416-ФЗ к договору водоснабжения и водоотведения применяются положения договора об энергоснабжении и о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, а также рядом подзаконных нормативных актов, в том числе Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. №644 (Правила № 644).

Пунктом 4 Правил № 644 предусмотрено, что холодное водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно п. 8 Правил № 644 основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности.

В соответствии с п. 17 выше указанных Правил, к заявке абонента прилагаются копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведение на законных основаниях, в том числе договора о подключении (технологическом присоединении).

Согласно пункту 35 Правил № 644 абонент обязан, в числе прочего заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (пункт "а") и обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения (пункт «г»).

Обязанность по заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения до начала фактического пользования ресурсом ФИО1 не выполнила. Из материалов дела следует, что ответчик обратилась с заявкой на заключение Договора холодного водоснабжения и водоотведения лишь 27 марта 2025 г., то есть после составления в отношении неё акта о самовольном пользовании централизованной системой водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, самовольное пользование системой водоснабжения или водоотведения, выражающееся в отсутствии соответствующего договора, характеризуется недобросовестным поведением абонента, вопреки требованиям действующего законодательства использующего коммунальный ресурс (услугу) без намерения заключить договор (Определение СК по экономическим спорам Верховного суда РФ от 08 июня 2020 г. № 310-ЭС19-27707 по делу № А62-1168/2028).

В данном случае после заключения договора аренды и приема спорного помещения по акту приема-передачи от 14 ноября 2024 г. ФИО1 не приняла меры к заключению договора водоснабжения, согласно п. 2.2.12 договора аренды заявку не направила.

Вместе с тем, Правилами № 776 императивно установлено, что пользование системой водоотведения в отсутствие договора холодного водоснабжения и отведения приравнивается к самовольному пользованию.

Согласно п. 2 Правил № 644 «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Пунктом 36 Правил № 644 установлено, что организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет контроль над наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

Пунктом 63 Правил №644 установлено, что доказательством самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения является акт или иное документальное подтверждение, свидетельствующее о факте самовольного подключения или пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в котором указывается: место, дата, время, описание, выявленных нарушений, инициалы лиц, подписывающих акт.

Таким образом, установление факта самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, зафиксированного актом, представляет возможность ООО «РВК-Архангельск» взимать плату при самовольном подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, рассматриваемого законом в качестве штрафных санкций, то есть возложению дополнительных имущественных обязанностей.

Акт № 0554-25 от 06 марта 2025 г. соответствует, установленным в п.63 Правил холодного водоснабжения и водоотведения требованиям по форме и содержанию, никем в установленном законом порядке не обжалован и не законным не признан.

Ссылка ответчика на договор от 01 июня 2013 г., заключенный между ООО «РВК-Архангельск» и ФИО5, а также выставление платы за услуги по водоснабжению и водоотведению в рамках данного договора не может быть принята судом в качестве доказательств оплаты и отсутствия бездоговорного пользования, поскольку в материалы дела представлен акт обследования. Согласно данному акту на этаже, где расположено помещение ответчика, расположен санузел, в котором установлен прибор учета КВГ-15№ 245777. Данный прибор учета не учитывает объем поставляемой воды в помещение ответчика, данные обстоятельства подтверждены техническим экспериментом, который был зафиксирован на видео, которое представлено в материалы дела совместно с актом. К тому же, у прибора учета КВГ-15№ 245777, установленного на этаже, истек межповерочный интервал 20 декабря 2024 г., в связи, с чем начисление платы за услуги производилось расчетным способом. Таким образом, невозможно достоверно установить какой объем ресурса прошел через прибор учета, установленный на этаже, следовательно, применение расчетного метода по пропускной способности устройств и сооружений в спорный период соответствует действующему законодательству.

В соответствии с частью 10 ст. 20 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. №416-ФЗ в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения учет воды и сточных вод подлежит учету по правилам коммерческого учета и осуществляется согласно Правил организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 г. № 776 утверждены Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод (Правила № 776).

Согласно подпункту «а» пункта 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

Период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения прекращения самовольного пользования).

Как отмечалось выше, п.35 Правил №644 является императивной нормой, устанавливающей обязанность абонента заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, которая не соблюдена ФИО1, в связи с тем, что ответчик пользовалась системой холодного водоснабжения и водоотведения в отсутствии заключенного между сторонами договора истцом произведен расчет платы за самовольное пользование централизованной системой водоснабжения и водоотведения за период с 26 декабря 2024 г. по 27 марта 2025 г. в размере 333 506 руб. 27 коп.

В соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Требование о добровольной оплате направлено ФИО1 09 апреля 2025 г., до настоящего времени обязательство по оплате не исполнено.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора - юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование, кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ в размере 767 руб. 52 коп. за период с 13 мая 2025 г. по 16 мая 2025 г. суд признает верным.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 857 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» задолженность в размере 333 506 руб. 27 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 767 руб. 52 коп. за период с 13 мая 2025 г. по 16 мая 2025 г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 857 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 г.

Председательствующий Ю.М. Поздеева