Решение по делу № 2-2519/2025 от 24.04.2025 - о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов.

дело №2-2519/2025

50RS0052-01-2025-001462-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Вещуновой С.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" к ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, Фисенко ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

Установил:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, Фисенко ФИО18 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование требований указал, что МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения с июля 2020 года на основании постановлений Администрации г.о. Щёлково о передаче в хозяйственное ведение котельных, с 2020 года - управляющей компанией по обслуживанию многоквартирных домов в г.о. Щёлково на основании выданной лицензии; с 31 декабря 2022 года - гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения в г.о. Щёлково. Ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в которое МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» поставляет коммунальные ресурсы, и оказывает жилищные услуги, при этом ответчик своевременно оплату не производит.

Таким образом, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 509 746 рублей, 04 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 195 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствии возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в отсутствие суду не представили.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В соответствии с положениями ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1, ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При отсутствии соглашения, заключенного между собственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7.5, 11 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчикам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности: ФИО8 – (1/2 доли), ФИО3 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, поступившей посредством системы ПТК ВИВ (л.д.29-31).

ФИО7 и ФИО6 зарегистрированы в указанном жилом помещении, являются членами семьи собственников, что следует из выписки из домовой книги (л.д.33 – 33 оборот)

МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения с июля 2020 года на основании постановлений Администрации г.о. Щёлково о передаче в хозяйственное ведение котельных, с 2020 года - управляющей компанией по обслуживанию многоквартирных домов в г.о. Щёлково на основании выданной лицензии; с 31 декабря 2022 года - гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения в г.о. Щёлково

В период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года ответчики оплату за коммунальные услуги не производили, в связи с чем за ними образовалась задолженность на общую сумму в размере 370 184 рублей, 86 копеек, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №№ (л.д.7-8 оборот). В связи с наличием задолженности, истцом начислены пени за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024, в размере 139 561 рубля 18 копеек.

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Законом прямо предусмотрено взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с собственников пропорционально доле в праве собственности, таким образом, требования о взыскании задолженности со всех ответчиков, в том числе членов семьи собственников, в солидарном порядке не могут быть удовлетворены. Иное противоречило бы ст. 249 ГК РФ об ограничении ответственности участников общей долевой собственности размеру принадлежащей доле. Сведений о наличии соглашения между собственниками квартиры и членами их семей суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, вследствие несвоевременной оплаты жилищных и коммунальных услуг с ответчика подлежат взысканию пени.

Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2022 г. «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 1 января 2021 г.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 28.12.2022) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до 1 января 2024 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности не представлено. Расчет задолженности не оспорен. Каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило.

Расчет пени судом проверен, и принят, никем не оспорен.

Несмотря на компенсационную природу неустойки, с учетом длительности неисполнения основного обязательства, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. Оснований для снижения размера пени судом не установлено.

Таким образом, учитывая всю совокупность представленных доказательств, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО19 в пользу МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" ? долю задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 185 092 рублей, 43 копеек; 1/2 долю от суммы пени за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 в размере 69 780 рублей, 59 копеек; 1/2 долю от суммы уплаченной государственной пошлины в размере 7 597 рублей, 05 копеек, а всего 262 469 (двести шестьдесят две тысячи четыреста шестьдесят девять) рублей 64 копейки;

Взыскать с ФИО1 ФИО20 в пользу МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" 1/4 долю от суммы долга по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 92 547 рублей, 1/4 долю от суммы пени за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 в размере 34 891 рубля, 1/4 долю от суммы уплаченной государственной пошлины в размере 3 798 рублей, 75 копеек, а всего 131 236 (сто тридцать одна тысяча двести тридцать шесть) рублей 75 копеек;

Взыскать с ФИО1 ФИО21 в пользу МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" 1/4 долю от суммы долга по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 92 547 рублей, 1/4 долю от суммы пени за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 в размере 34 891 рубля, 1/4 долю от суммы уплаченной государственной пошлины в размере 3 798 рублей, 75 копеек, а всего 131 236 (сто тридцать одна тысяча двести тридцать шесть) рублей 75 копеек;

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ФИО1 ФИО23, ФИО2 ФИО22, ФИО1 ФИО25 ФИО24, ФИО1 ФИО26, Фисенко ФИО27 солидарно – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Малинычева

Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2025 года.