Решение по делу № 2-1152/2024 от 18.02.2025

Гражданское дело №2-117/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 18 февраля 2025 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И.,

при секретаре Дороховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Енисейского района Красноярского края о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, признании жилого помещения блоком жилого дома блокированной застройки и признании на него права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Енисейского района Красноярского края, с учетом уточнения исковых требований, о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки; сохранении указанной квартиры в переустроенном виде, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилого помещения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; принадлежащая истцу <адрес> входят в состав жилого дома блокированной застройки, расположенного по указанному адресу. Квартира истца имеет автономный вход на придомовую территорию, индивидуальные системы инженерного обеспечения, предназначена для проживания одной семьи, изолирована капитальной стеной от <адрес>, не имеет мест общего пользования с соседями, соответствует понятию «блок жилой автономный». Истец в ДД.ММ.ГГГГ осуществил реконструкцию принадлежащей ему квартиры путем пристройки четырех помещений и переноса входной группы из одного помещения во вновь пристроенное, в связи с чем ООО «Параллакс» подготовлен технический план, содержащий характеристики принадлежащей ФИО1 квартиры с учетом произведенной реконструкции. Таким образом, общая площадь квартиры (после реконструкции) составила <данные изъяты> и состоит из следующих помещений: помещение 1 – площадью <данные изъяты>, помещение 2 – площадью <данные изъяты>, помещение 3 – площадью <данные изъяты> помещение 4 – площадью <данные изъяты>, помещение 5 - площадью <данные изъяты>, помещение 6 – площадью <данные изъяты> помещение 7 – площадью <данные изъяты> Согласно Заключению специалиста по обследованию технического состоянию зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций, исследуемый объект (спорная квартира) относится к жилым домам блокированной застройки; несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии; строительные конструкции жилого дома соответствуют нормативам пожарной безопасности; взаимное расположение объектов соседних участков и обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.

Полагая, что указанная выше квартира соответствует понятию «блок жилого дома блокированной застройки», при этом произведенная реконструкция соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не ущемляет права и интересы третьих лиц, истец обратился в суд с выше указанными требованиями.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем поступило соответствующее заявление. Ранее участвуя в представительном судебном заседании, на удовлетворении требований настаивал в полном объеме по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснил, что в соседней в доме <адрес>, по указанному выше адресу, более шести лет никто не проживает, сведениями о собственниках он (истец) не располагает, при этом в данное жилое помещение (<адрес>) имеется отдельный вход.

Ответчик администрация Енисейского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в том числе посредством публичного размещения соответствующей информации в сети Интернет (http://eniseysk.krk.sudrf), в судебное заседание представителя не направил, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений по существу требований не представил.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик администрация Енисейского района Красноярского края, извещенный о заявленных исковых требованиях, в судебное заседание представителя не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщал, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Третьи лица - ФИО4, МКУ «Центр архитектуры, строительства и ЖКХ Енисейского района», Восточно-Сибирский филиал ППК «Роскадастр» (Лесосибирское отделение), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ООО «Паралакс», кадастровый инженер ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили, возражений по существу требований не представили.

При этом представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в поступивших пояснениях на исковое заявление полагал возможным признание право истца на блок жилого дома блокированной застройки, с последующей постановкой каждого блока на государственный кадастровый учет на основании технического плана, при условии, что жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такого дома соответствует признакам индивидуального жилого дома.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания права.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Часть 4 ст.17 Жилищного кодекса Российского Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) реконструкция объектов капитального строительства является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст.51 ГрК РФ.

В соответствии с ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170 (далее - Правила №170), переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 года №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», лицо, осуществившее возведение (создание) самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом (пункты 2, 3 статьи 222 ГК РФ).

В соответствии с п.39 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 года №44 право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда (п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 года №44).

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры (п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 года №44)

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 года №44, вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ) и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

После вступления в законную силу решения суда о признании права собственности на самовольную постройку собственник данного объекта недвижимости вправе использовать его в гражданском обороте. При этом получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Вместе с тем наличие такого судебного акта не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими и разрешительными, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о государственной регистрации недвижимости (например, технический план).

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в пункте 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

В соответствии со строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31-02-2001), утвержденными Постановлением Госстроя России от 22.03.2001 года №35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

При этом согласно строительным нормам и правилам «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31-01-2003), утвержденным постановлением Госстроя России от 23.06.2003 года №109, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.

В то же время в жилых домах блокированной застройки для проживания одной семьи предназначена не квартира, а блок, расположенный на отдельном земельном участке (пункт 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ).

С учетом части 2 статьи 49 ГрК РФ в целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.

В Приложении Б «Термины и определения» к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Таким образом, из изложенных выше положений следует, что ключевыми различиями многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки (каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома) являются: наличие (отсутствие) общего имущества (кроме стен между соседними блоками); статус земельного участка (каждый блок жилого дома находится на отдельном земельном участке).

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016 года разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 ГК РФ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером №; также на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по указанному адресу, который относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием блокированная жилая застройка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, соответственно.

Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о здании жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, а также о квартирах, расположенных в этом здании, в том числе <адрес> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> принадлежащей на праве собственности ФИО4

В период ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведена реконструкция данного жилого помещения, путем пристройки четырех помещений и переноса входной группы из одного помещения во вновь пристроенное. После реконструкции <адрес> она состоит из следующих помещений: помещение 1 – площадью <данные изъяты> помещение 2 – площадью <данные изъяты> помещение 3 – площадью <данные изъяты>, помещение 4 – площадью <данные изъяты>м, помещение 5 – площадью <данные изъяты> помещение 6 – площадью <данные изъяты>, помещение 7 – площадью <данные изъяты> общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключением специалиста независимой оценки и экспертизы собственности №-А3 от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию технического состоянию зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на произведенную истцом реконструкцию жилого помещения распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения, связанные с возведением самовольной постройки.

Сведения о выдаче уполномоченным органом местного самоуправления истцу разрешительных документов на проведение реконструкции жилого дома по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, отсутствуют.

Согласно заключению, представленному специалистом независимой оценки и экспертизы собственности №-А3 от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства по адресу: <адрес> относится к жилым домам блокированной застройки.

Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения (квартиры) находятся в работоспособном состоянии.

Строительные конструкции жилого дома соответствуют нормативам пожарной безопасности, а также основным противопожарным требованиям для одноквартирных жилых зданий.

Взаимное расположение объектов соседних участков не противоречит п.5.3.2 СП 4.13130 «Противопожарные расстояния между жилыми зданиями при организованной малоэтажной застройке, в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности».

Жилое помещение (квартира), обеспечивает обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Реконструкция жилого помещения произведена в границах сформированного земельного участка, предназначенного для этих целей.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст.ст.218, 222 ГК РФ, принимая во внимание, что <адрес> в <адрес>, принадлежащая истцу на праве собственности, была реконструирована путём пристройки четырех помещений и переноса входной группы из одного помещения во вновь пристроенное, в результате чего увеличилась общая площадь жилого помещения, то есть отсутствует прежний объект недвижимости, при этом, проведенная реконструкция жилого помещения соответствует установленным градостроительных и строительных нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на реконструированную квартиру, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, в том числе ФИО4 (являющегося собственником <адрес>) по заявленным истцом требованиям, учитывая наличие признаков, отвечающих требованиям блокированной застройки и отсутствие нарушений прав и законных интересов истца и третьих лиц, что подтверждено представленным истцом заключением эксперта, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признании спорного жилого помещения блоком жилого дома блокированной застройки, а также признании права собственности истца на данный объект, как на блок жилого дома блокированной застройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном виде общей площадью (после реконструкции) <данные изъяты>, состоящей из следующих помещений: помещение 1 – площадью <данные изъяты>, помещение 2 – площадью <данные изъяты>, помещение 3 – площадью <данные изъяты> помещение 4 – площадью <данные изъяты>, помещение 5 - площадью <данные изъяты>, помещение 6 – площадью <данные изъяты>, помещение 7 – площадью <данные изъяты>.

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кв. (блок) №, с кадастровым номером №.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.