УИД 39RS0002-01-2025-005767-97

Дело № 2-5239/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 был предоставлен земельный участок на территории СНТ «Сад № 1» площадью 701 кв.м.

21.12.2020 ФИО3 умерла, её сын ФИО2 принял наследство.

Земельный участок в СНТ «Сад № 1» в состав наследства не вошел, поскольку наследодателем при жизни не были оформлены в установленном законом порядке права на данный участок.

Истец владеет и пользуется земельным участком, оплачивает целевые и членские взносы в садовом товариществе.

С учетом заявления об уточнении исковых требований, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: < адрес >

В судебное заседание истец ФИО2 не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО4 исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить. Пояснил, что мать истца была включена в Список граждан-членов СТ «Сад № 1», которым постановлением мэра города были предоставлены участки в собственность, но при жизни своего права не оформила. Истцом фактически принято наследство, участок обрабатывается, нотариусом отказано в выдаче свидетельства на участок, иным способом защитить права истца не представляется возможным.

Представитель администрации городского округа «Город Калининград» - ФИО5 в судебном заседании поддержала письменный отзыв, просила в иске отказать.

Третье лицо СНТ «Сад № 1» о дате и времени судебного заседания извещено, в материалы дела представлен письменный отзыв, в котором третье лицо просит исковые требования истца удовлетворить, указывая, что лицевой счет по участку оформлен на ФИО3, фактически участок обрабатывается истцом, который также производит оплату членских и целевых взносов.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 01.01.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением мэра города Калининграда № от 17.05.2001 садоводческому товариществу «Сад № 1» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, а гражданам-членам товарищества в собственность бесплатно в пределах установленных норм (или аренду) занимаемые ими земельные участки.

Согласно приложению к постановлению в Списке членов СТ «Сад № 1» под номером 164 числится ФИО3, номер участка № общая площадь 781 кв.м.

Как следует из копии членской книжки ФИО3 с 24.08.1986 являлась членом садоводческого товарищества вагонзавода «Сад № 1».

ФИО3 умерла < Дата >.

Согласно материалам наследственного дела № наследником к имуществу умершей является её сын ФИО2, которому нотариусом Калининградского городского нотариального округа Коноваленко А.В. 31.08.2021 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №

В рамках указанного наследственного дела письмом нотариуса Калининградского городского нотариального округа Коноваленко А.В. № от 24.11.2025 разъяснен порядок выдачи свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества с указанием, что наследодателем право собственности на земельный участок в соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости не было зарегистрировано.

Из письма комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» № от 05.12.2024 по обращению ФИО2 о предоставлении в собственность земельного участка в СНТ «Сад № 1» следует, что земельный участок № площадью 781 кв.м предоставлен в собственность третьему лицу, сведений о наследовании прав и обязанностей в отношении указанного участка не представлено, в связи с чем заявителю рекомендовано обратиться к нотариусу для принятия наследства.

То обстоятельство, что на момент открытия наследства не имелось государственной регистрации права собственности наследодателя на данный участок, с учетом приведенных выше норм права не свидетельствует об отсутствии оснований к включению данного имущества в состав наследуемого.

Принимая во внимание, что истцом совершены предусмотренные законом действия по принятию наследства, у наследодателя при жизни возникло право собственности земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, который находится на в границах земельного участка СНТ, в связи с чем он подлежит включению в состав наследственного имущества, с учетом приведенных выше норм наследственного права в совокупности с фактическими установленными по делу обстоятельствами, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, < Дата > года рождения, паспорт № право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершей < Дата >, на земельный участок, расположенный по адресу: < адрес >

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 13 января 2026 года.

Судья Е.В. Коренецкая