к делу № 2-3399/2025

УИД 61RS0023-01-2025-004568-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Чигориной М.В., при секретаре Паляница О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширина А.Б. к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Б.Г. было разрешено строительство гаража в районе стадиона в <адрес>. Ш.Б.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2025 году он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о вводе в эксплуатацию гаража, но получила отказ, так как разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Также о обращался в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка». ДД.ММ.ГГГГ он получил решение об отказе №, так как в предоставленном техническом паспорте не имеется указаний на заявителя в качестве правообладателя гаража, либо заказчика изготовления указанного документа. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ», строительные конструкции обследованного здания гаража лит. «Г» в районе жилого дома по бульвару Аллейному в <адрес> находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу и здоровью граждан.

На основании изложенного, просит суд: установить факт принятия им, ФИО1, наследства после смерти Ш.Б.Г.., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним, ФИО1, право собственности на гараж лит. «Г», общей площадью 28,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

Изучив материалы гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций;.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства;

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ;

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей для стоянки автомобилей личного пользования» разрешено Ш.Б.Г.. строительство гаража в районе стадиона в <адрес>.

Ш.Б.Г. собственными силами и за счет собственных средств был построен гараж лит. «Г», общей площадью 28,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.Б.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-AH №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> З.С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ за рег. № следует, что наследственного дела после смерти Ш.Б.Г.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Наследником имущества Ш.Б.Г. по закону является сын – ФИО1, который в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако принял наследство фактически, поскольку на момент смерти отца истец был зарегистрирован и проживал с ним по одному адресу.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти отца.

Между тем, истец не может оформить свои наследственные права на гараж, поскольку при жизни Ш.Б.Г. не было зарегистрировано право собственности на указанный гараж.

Администрацией <адрес> был выдан отказ № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – гаража лит. «Г», расположенного по адресу: <адрес>, поскольку согласно ст.55 ГК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику.

Согласно техническому заключению о состоянии конструкций гаража лит. «Г» в районе жилого дома № по <адрес> в <адрес>, выполненного ООО «АКБ», строительные конструкции обследованного гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят в том числе, обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано и наследодатель умер.

Принимая во внимание, что спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, отведенном решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей для стоянки автомобилей личного пользования» под строительство гаража, возведенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, то суд находит требования Ширина А.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ширина А.Б. к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт: серия 6017 №) наследства после смерти Ш.Б.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт: серия 6017 №) право собственности на гараж лит. «Г», общей площадью 28,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья М.В. Чигорина

Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2025 года.