Дело № 2-1550/2022
УИД 58RS0027-01-2022-001774-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пенза 21 июня 2022 года
Октябрьский районный суд города Пензы
в составе председательствующего судьи Стрельцовой Т.А.
при секретаре Синягиной А.В.,
рассмотрев в закрытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти П-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди по закону, кроме того, от первого брака у него имеются дочери – ФИО4 и ФИО5 При жизни ФИО2 с согласия ФИО1 заключил договор на передачу квартиры в собственность граждан от 29.12.2021 за № 265 с Администрацией г. Пензы и ФИО4 Предметом данного договора стало приобретение в личную долевую собственность (в равных долях ФИО2 и ФИО4) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: , расположенной на 1 этаже пятиэтажного кирпичного года постройки; общая площадь равна 30,5 кв.м, в том числе жилая - 18,3 кв.м. Данная квартира имеет кадастровый №, что подтверждается предъявленной суду Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, составленной по состоянию на 15.04.2022 за №. Получив договор приватизации на квартиру, ФИО2 умер. Обратиться в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру не представилось возможным, право собственности на квартиру не было оформлено. В настоящее время истец проживает в данной квартире, фактически приняла наследство, срок для принятия наследства в настоящий момент не истек.
На основании изложенного просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве на , расположенную по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представители истца ФИО1 по доверенности ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании 16.06.2022 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, просили иск удовлетворить.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании 16.06.2022 против удовлетворения иска не возражали, просили принять признание ими исковых требований без разбирательства дела по существу.
В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ заявление ответчиков о признании иска приобщено к делу.
Представитель третьего лица администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, действующая по доверенности ФИО8 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Пензы, против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав объяснения сторон в судебном заседании 16.06.2022, исследовав материалы дела в настоящем судебном заседании, суд счел возможным принять признание иска ответчиками и в соответствии с ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ положить его в основу решения об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание ответчиками исковых требований соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 11 ГК РФ, ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ гражданин имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых своих прав, свобод или законных интересов.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № 265 от 29.12.2021, заключенного с Администрацией г. Пензы ФИО2 и ФИО4 приобрели в долевую собственность (по ? доле) квартиру, находящуюся по адресу: , расположенную на 1 этаже 5-этажного кирпичного года постройки, состоящее из 1 комнаты общей полезной площадью 30,5 кв.м, жилой площадью 18,3 кв.м.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.
Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права. Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из такого понимания Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).
В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства.
10.01.2022 ФИО10 умер, что подтверждается свидетельством о смерти сер. II-ИЗ №.
Согласно представленному в материалы дела свидетельству о браке I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство и факт нахождения на момент смерти ФИО2 в браке с ФИО1 ответчиками не оспаривается.
ФИО4 и ФИО11 являются дочерями ФИО2, что сторонами также не оспаривалось. В связи с заключением брака ФИО11 сменила фамилию на ФИО3, что подтверждается представленной в материалы дела копией паспорта ФИО3
В судебном заседании установлено, что право собственности за ФИО2 на спорную долю в квартире зарегистрировано не было, что подтверждается представленной в материалах дела копией выписки из ЕГРН от 15.04.2022.
Как указывает истец, в связи со смертью ФИО2 его право собственности на квартиру не было оформлено.
В материалах дела имеется копия нотариально заверенного согласия ФИО1 об отказе от участия в приватизации спорной квартиры и согласия на приватизацию данного помещения ФИО2, а также заявление ФИО9 (внучки ФИО2, что подтверждено сторонами и ими не оспаривалось) об отказе от участия в приватизации указанной квартиры.
На подготовке к рассмотрению дела и в судебном заседании 16.06.2022 представители истца и ответчики вышеуказанные обстоятельства не оспаривали, пояснили, что ФИО1 до смерти ФИО2 и на данный момент проживает в спорной квартире. В начале 2022 года ФИО2 собирался регистрировать квартиру, однако не успел, поскольку умер.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, желавший приватизировать ? долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: , умер ДД.ММ.ГГГГ до государственной регистрации права собственности на квартиру на основании договора № 265 от 29.12.2021.
С учетом вышеизложенных норм закона, признания иска ответчиками, а также установленных обстоятельств дела, из которых следует, что воля ФИО2 была направлена на приобретение в собственность доли в праве на спорную квартиру, о чем свидетельствует заключение договора на передачу квартиры в собственность граждан, однако до государственной регистрации права на долю в квартире ФИО2 умер, суд приходит к выводу, что ? доли в праве на в г. Пензе подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.01.2022.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия.
Мотивированное решение изготовлено 27.06.2022.
Судья Т.А. Стрельцова