2-87/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 марта 2025 год г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Селезневой Т.А.,
при секретаре Храповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «Восход» о включении квартиры в состав наследственного имущества,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 02.01.2025 умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Являясь наследником первой очереди, он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данной квартиры наследственным имуществом, поскольку правоустанавливающий документ не прошел государственную регистрацию. На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 02.01.2025, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с общей площадью 51,1 кв.м, как принадлежащую ей ко дню смерти на праве личной собственности.
По ходатайству истца судом была произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, на надлежащего - ЖСК «Восход».
Истец ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образов, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика ЖСК «Восход» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении председатель ЖСК ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала.
Представитель третьего лица администрации Сердобского района Пензенской области, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в письменном заявлении председатель ФИО3, действуя на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные исковые требования поддержала.
Третье лицо нотариус нотариального округа Сердобского района Пензенской области ФИО5, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.
Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
В судебном заседании установлено, что 02.01.2025 умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС г. Сердобска и Сердобского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, копия которого имеется в материалах дела.
Как установлено в судебном заседании, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершей 02.01.2025, является ее сын ФИО2, истец по делу, что подтверждается свидетельствами о рождении №. Других наследников первой очереди не имеется.
13.01.2025 нотариусом нотариального округа г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО5 была выдана справка об отказе в совершении нотариального действия, поскольку предъявленный правоустанавливающий документ отсутствуют правоустанавливающий документ не был зарегистрирован в органах регистрации права и рекомендовано обратиться в суд.
Как установлено, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.01.2025 на объект недвижимости - квартиру, площадью 51,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с положениями ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно справке ЖСК «Восход», выданной 24.09.2010, ФИО1 являлась членом ЖСК «Восход» с 1973 года, ей принадлежит трехкомнатная квартира по <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м, в том числе жилой 32,8 кв.м, со всеми удобствами, на первом этаже пятиэтажного дома. Стоимость квартиры оплачена полностью 5023,13 руб., ФИО1 в 1988 году. Факт оплаты также подтверждается ведомостью учета ЖСК.
Кроме того, согласно справке ЖСК «Восход» от 03.02.2025, ФИО1, умершая 02.01.2025 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Являлась собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной на 1 этаже 5-ти этажного 70-ти квартирного дома по вышеуказанному адресу, общей площадью 51,1 кв.м.
Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 02.01.2025, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1, с общей площадью 51,1 кв.м, как принадлежащей ей ко дню смерти на праве личной собственности, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ЖСК «Восход» о включении квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 02.01.2025, принадлежащую ей на день смерти квартиру с общей площадью 51,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года.
Судья Т.А. Селезнева