Решение по делу № 2-6732/2022 от 20.09.2022 | Красногорский городской суд (Московская область)

Категория дела О защите прав потребителя Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Леджендари» о взыскании убытков, причиненных при строительстве жилого дома в размере 4 642 733 рубля.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <дата> между ООО «Леджендари» и <ФИО> заключен договор подряда №.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая изложенное выше, суд считает, что требования истца о взыскании убытков в размере 4 642 733 рублей подлежат удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к ООО «Леджендари» о защите прав потребителя удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.09.2022 г. г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Климовой Ю.А.

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Леджендари» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Леджендари» о взыскании убытков, причиненных при строительстве жилого дома в размере 4 642 733 рубля.

В исковом заявлении истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Леджендари» и ФИО1 заключен договор подряда №.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Подрядчик принял на себя обязательство в установленный договором срок выполнить строительные работы на земельном участке, принадлежащем заказчику, согласно проекту строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, рп. Нахабино, тер. НСТ «Речное», <адрес>.

Согласно п. 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить все работы по строительству объекта, указанному в п. 1.1 настоящего договора собственными силами и в соответствии с законодательством РФ, соответствующими СНИПами и другими регламентирующими актами, и нормативными правовыми документами, профессиональными общепринятыми стандартами и практикой оказания подобных услуг при аналогичных условиях.

В соответствии с пунктом 1.4 договора до начала выполнения работ заказчик предоставляет подрядчику объект для предварительного осмотра места строительства, по результатам которого составляется акт осмотра объекта, в котором фиксируются все его характеристики, и устанавливается возможность проведения работ.

Согласно п. 1.5 договора сроки выполнения работ согласовываются сторонами и указываются в графике выполнения работ. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать законченный объект в установленном порядке и сроки, предусмотренные графиком выполнения работ.

Пунктом 1.6 настоящего договора предусмотрено, что вся техническая документация, необходимая для выполнения работ по настоящему договору, а также сметы разрабатываются подрядчиком и только после утверждения их заказчиком становятся неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с пунктом 1.7 договора все приложения и дополнения являются неотъемлемой частью настоящего договора, если совершены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон, если иное не согласовано сторонами.

Согласно п. 1.8 настоящего договора сроки выполнения работ согласовываются сторонами и указываются в графике выполнения работ.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что стоимость работ, подлежащих выполнению по настоящему договору, определена приложением № или дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора составляет 511 074 рубля 71 копейка по строительно-монтажным работам.

В соответствии с пунктом 2.3 договора в течении 3 рабочих дней после подписания настоящего договора, и перед началом каждого этапа работ заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 30% от стоимости строительно-монтажных работ и материалов, 70 % от стоимости строительно-монтажных работ и расходных материалов оплачивается заказчиком в течении 3 рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ каждого отдельного этапа.

Согласно п. 3.1 договора сроки выполнения работ по строительству объекта по настоящему договору устанавливаются в графике выполнения работ. Сроки начала и окончания отдельных этапов работ определяются поэтапным графиком производства строительно-монтажных работ по этапам.

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что приемка выполненных работ осуществляется поэтапно в соответствии с графиком производства строительно-монтажных работ по этапам.

В соответствии с пунктом 7.1 настоящего договора оплата по настоящему договору производится путем перечисления денежных средств по выставленным счетам на расчетный счет подрядчика либо оплаты в кассу подрядчика.

Согласно пункту 7.2 договора, если иное не согласовано сторонами, плата по настоящему договору производится согласно графику платежей.

Все строительные материалы и конструкции поставлялись для строительства жилого дома подрядчиком в соответствии с договором поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным договором поставки, спецификацией к указанному договору; счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 300 000 рублей, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 188 562,80 рублей, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 181 638 рублей, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250 000 рублей, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 330 000 рублей, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 207 рублей, актом № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 144 360 рублей, актом № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 316 040 рублей, актом № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 48 000 рублей, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 119 718 рублей, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 262 540 рублей, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 583 088 рублей, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 953 208 рублей, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 285 000,24 рублей.

При выполнении подрядных работ подрядчик существенно нарушил сроки исполнения договорных обязательств, более чем на 6 месяцев.

Истцом проведено строительно-техническое исследование № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому экспертами сделан вывод, что качество фактически выполненных строительных работ на участке по адресу: <адрес>, с/т Речное, участок 1 в бригаде № от <адрес>, при строительстве жилого дома с кадастровым номером 50:11:0030302:1924 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиями действующих норм и правил, в том числе проектной документации. Стоимость устранения выявленных дефектов фактически выполненных строительных работ на участке по адресу: <адрес>, с/т Речное, уч.№ в бригаде № от <адрес>, при строительстве жилого дома с кадастровым номером 50:11:0030302:1924 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 642 733 рубля.

Таким образом истцу причинены убытки при строительстве жилого дома с кадастровым номером 50:11:0030302:1924 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 4 642 733 рублей.

На основании изложенного истец обратился в суд с указанными требованиями.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены товара.

В соответствии со ст.ст.22, 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Леджендари» и ФИО1 заключен договор подряда №.

Согласно ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 22 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно п.1 ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать соразмерного уменьшения покупной цены, либо потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение обязательств, суд не находит.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 18 214 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Леджендари» о защите прав потребителя удовлетворить.

Взыскать с ООО «Леджендари» в пользу ФИО1 убытки в размере 4 642 733 рублей.

Взыскать с ООО «Леджендари» в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в сумме 18 214 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.А. Климова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →