Дело № 2-212/2023 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2022-002156-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» мая 2023 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Фокиной Т.О.,

при помощнике судьи – Перевощиковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Ижевска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к Администрации г. Ижевска о признании права собственности, которым первоначально просила признать право собственности на хозяйственно-бытовую канализацию, установку по комплексной очистке производственных сточных вод, систему для отведения и сброса производственных сточных вод в герметичный приемник, расположенных по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности у ФИО1 (свидетельство № от 06.05.2014), адрес объекта: УР, <адрес>, вид разрешенного использования: отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, 4 бытового обслуживания общей площадью от 150 до 1000 кв.м. (зона многофункциональной общественно-деловой застройки в структуре многоэтажной застройки), под иными объектами специального назначения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от <дата> здание, нежилого назначения, двухэтажное, общей площадью 531,8 кв.м., адрес: УР, <адрес>, пер. Ботеневский, 4, в собственности у ФИО1. В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № № от <дата> и разрешением на строительство № № от <дата> Администрацией г. Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства ИП ФИО1 разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «Магазин непродовольственных товаров по адресу: <адрес>», кадастровый №. В соответствии с экспертным заключением №/п от <дата> по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы по установлению соответствия (несоответствия) техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, по указанному адресу расположена автомойка «Парус», которая эксплуатируется с 2015 года. Согласно заключения по результатам публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, утвержденного распоряжением Администрации Первомайского района <адрес> от <дата> № и от <дата> №, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Ботеневский, 4 в <адрес>, в соответствии с правилами землепользования и застройки <адрес> обслуживание автотранспорта- мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки», код 4.9.1 Объекты придорожного сервиса- размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей»- возможно. Решениями Комиссии по землепользованию и застройке г. Ижевска, оформленными протоколами № от <дата> и № от <дата>, рекомендовано предоставить разрешение предпринимателю на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. Решением Первомайского районного суда г. Ижевска от <дата> по делу №, признано право собственности ФИО1 на нежилое помещение - здание автомойки с помещениями по оказанию бытовых услуг площадью 567,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. На территории земельного участка истцом возведена хозяйственно-бытовая канализация, подключенная к централизованным сетям, установка по комплексной очистке производственных сточных вод, система для отведения и сбора производственных сточных вод в герметичный приемник. Земельный участок под объектами: хозяйственно-бытовая канализация, установка по комплексной очистке производственных сточных вод, система для отведения и сброса производственных сточных вод в герметичный приемник, принадлежит истцу на праве собственности. ФИО1 не было допущено нарушение коэффициента застройки земельного участка. В соответствии с заключением № выполненного АНО «Городское экспертное бюро» от <дата>, автомойка с помещениями по оказанию бытовых услуг, расположенная в водоохраной зоне р.Иж на земельном участка с кад.№ по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих нормативно-технических регламентов: требованиям градостроительных, строительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, требованиям государственных санитарно-эпидемиологических норм и правил. Здание автомойки оборудовано сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов в соответствии с п.16 ст. 65 Водного кодекса РФ: хозяйственно-бытовая канализация, подключенная к централизованным сетям, установка по комплексной очистке производственных сточных вод, система для отведения и сброса производственных сточных вод в герметичный приемник.

В ходе рассмотрения дела представителем истца были уточнены исковые требования, окончательно в редакции заявления от <дата> просит признать право собственности ФИО2 на:

- наружную сеть водопровода: общей протяженностью 106 пог.м., глубина заложения 2,2 м. от поверхности земли до верха трубы, водопроводный колодец В-1 диаметром 1,5м.;

- наружную сеть хозяйственно-бытовой канализации: общей протяженность 35,8 пог.м., в том числе: выпуск канализации от здания до К-1 - 4,8 пог.м., участок (от К-1 до К-2) – 23,0 пог.м., участок (от К-2 до К сущ.) - 23,0 пог.м., участок (выпуск канализации от здания до К-1) - 4,8 пог.м., канализационные колодцы К-1 и К-2 диаметром 1,0 м.;

- наружную сеть локальной канализации: ввод канализации – колодец-выгреб диаметром 1,5м., с высотой рабочей части 1,8 м., расположенные по адресу: УР, <адрес>

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП г. Ижевска «Ижводоканал».

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по УР.

Истец, представитель истца, ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ранее от представителя третьего лица МУП г. Ижевска «Ижводоканал» поступили письменные пояснения, согласно которым между МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и ФИО1 заключен договор №к от <дата> о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. По данному договору подключался объект: «Перепрофилирование части магазина по автомойку на 4 поста по адресу: <адрес>». Вышеуказанный объект подключен к централизованной системе водоотведения с даты подписания акта о подключении объекта и акта о разграничении балансовой принадлежности. Согласно акта о разграничении балансовой принадлежности, границей раздела балансовой принадлежности сетей водоотведения централизованной системы водоотведения МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и ФИО1 является канализационный колодец Ксущ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, признание права собственности на самовольный объект недвижимости в судебном порядке законодатель связывает с исключительными обстоятельствами, в силу которых он может быть вовлечен в гражданско-правовой оборот, препятствующими в административном порядке получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект капитального строительства.

Установлено, что на основании свидетельства № от <дата> ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, адрес объекта: УР, <адрес>, <адрес> вид разрешенного использования: отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания общей площадью от 150 до 1000 кв.м. (зона многофункциональной общественно-деловой застройки в структуре многоэтажной застройки). Дата регистрации права - <дата>.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № № от <дата> и разрешением на строительство № № от <дата> Администрацией г. Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства ИП ФИО1 разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «Магазин непродовольственных товаров по адресу: <адрес>», кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от <дата> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на здание, нежилого назначения, двухэтажное, общей площадью 531,8 кв.м., адрес: УР, <адрес>. Дата регистрации права - <дата>.

В соответствии с экспертным заключением №/п от <дата> по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы по установлению соответствия (несоответствия) техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, по указанному адресу расположена автомойка «Парус», которая эксплуатируется с 2015 года.

Согласно заключения по результатам публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, утвержденного распоряжением Администрации Первомайского района <адрес> от <дата> № и от <дата> №, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 18:26:050689:90, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Ботеневский, 4 в <адрес>, в соответствии с правилами землепользования и застройки <адрес> обслуживание автотранспорта- мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки», код 4.9.1 Объекты придорожного сервиса- размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей» - возможно.

Решениями Комиссии по землепользованию и застройке г. Ижевска, оформленными протоколами № от <дата> и № от <дата>, рекомендовано предоставить разрешение предпринимателю на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 18:№ расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решением Первомайского районного суда г. Ижевска от <дата> по делу №, вступившим в законную силу <дата>, признано право собственности ФИО1 на нежилое помещение - здание автомойки с помещениями по оказанию бытовых услуг площадью 567,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Ботеневский, 4 на земельном участке с кадастровым номером №.

Указанным решением суда установлено, что «на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: <адрес> завершено строительство нежилого здания – автомойки с помещениями по оказанию бытовых услуг. Строение образовано из существующего двухэтажного здания с кадастровым номером № общей площадью 531,8 кв.м. путем проведения строительно-монтажных работ по возведению пристроенных помещений с западной стороной существующего здания и проведения внутренней перепланировки помещений. Здание автомойки с помещениями по оказанию услуг по адресу: г. <адрес> соответствует установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан».

Кроме того, на принадлежащем ФИО1 земельном участке также возведена хозяйственно-бытовая канализация, необходимая для функционирования автомойки, подключенная к централизованным сетям, установка по комплексной очистке производственных сточных вод, система для отведения и сбора производственных сточных вод в герметичный приемник.

Существование указанных объектов подтверждено заключением №, выполненного АНО «Городское экспертное бюро» от <дата>, согласно которому автомойка с помещениями по оказанию бытовых услуг, расположенная в водоохранной зоне р.Иж на земельном участке по адресу: УР, <адрес> соответствует требованиям действующих нормативно-технических регламентов: требованиям градостроительных, строительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, требованиям государственных санитарно-эпидемиологических норм и правил. Здание автомойки оборудовано сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов в соответчики с пунктом 16 статьи 65 Водного кодекса РФ: хозяйственно-бытовая канализация, подключенная к централизованным сетям, установка по комплексной очистке производственных сточных вод, система для отведения и сброса производственных сточных вод в герметичный приемник.

Согласно заключению по результатам экспертного строительно-технического исследования №-ЭЗ, подготовленного ООО «Альянс-проект», установлены следующие технические характеристики наружных сетей водопровода и канализации здания автомойки по адресу: УР, <адрес>:

«1) Наружная сеть водопровода: общая протяженность наружной сети водопровода из полиэтиленовой трубы O63x4,7 составляет 106 пог.м., глубина заложения 2,2 м. от поверхности земли до верха трубы. Водопроводный колодец диаметром 1,5 м. выполнен из ж/б колец.

2) Наружная сеть хозяйственно-бытовой канализации: общая протяженность наружной сети канализации составляет 35,8 пог.м., в том числе: выпуск канализации от здания до К-1 из полипропиленовой трубы O160 - 4,8 пог.м., участок (от К-1 до К-2) из полипропиленовой трубы O200 - 23,0 пог.м., участок (от К-2 до Ксущ.) из полипропиленовой трубы O200 - 23,0 пог.м., участок (выпуск канализации от здания до К-1) из полипропиленовой трубы O160 составляет 4,8 пог.м. Канализационные колодцы К-1 и К-2 диаметром 1,0 м. выполнены из ж/б колец.

3) Наружная сеть локальной канализации: ввод канализации из полиэтиленовой трубы O200 мм,. колодец - выгреб диаметром 1,5 м., с высотой рабочей части 1,8 м. выполнен из ж/б колец.

Наружные сети водопровода и канализации здания автомойки по адресу: УР, <адрес> учетом их установленных технических характеристик являются объектами недвижимости (недвижимого имущества), обеспечивают охрану водных объектов от загрязнения при эксплуатации здания автомойки в соответствии с требованиями п.16 статьи 65 Водного кодекса РФ, исключают сброс сточных вод на поверхность водосбора р. Иж. Наружные сети водопровода и канализации соответствуют требованиям действующих градостроительных, строительных, санитарно-технических регламентов, не могут привести к повреждению или уничтожению имущества других лиц, не нарушают их права и охраняемые законом интересы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан».

<дата> между МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и ФИО1 заключены договоры №в и №к о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, по условиям которых организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия) объекта согласно Приложения 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия. Срок подключения объекта - <дата>

Согласно актам от <дата> о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования, являющихся приложениями к договорам №в и №к, мероприятия по подготовке внутридомовых и внутриплощадочных сетей и оборудования объекта: «Перепрофилирование части магазина под автомойку на 4 поста по адресу: <адрес> к подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения проведены в полном объеме, в порядке и сроки, которые предусмотрены договорами о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения от <дата> №в и №к.

Согласно техническому плану от <дата> сооружение - «канализация», расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет назначение - иные сооружения производственного назначения, год завершения строительства - 2014, протяженность - 36 пог.м. (с округлением до целого числа). Объект состоит из трех контуров: контуры 1/3 - подземная канализация, который представляет собой разомкнутую линию, контуры 2/3, 3/3 - канализационные колодцы. Объект не пересекается с другими объектами недвижимости (проходя на разных уровнях).

Согласно техническому плану от <дата> сооружение - «водопровод», расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> назначение - иные сооружения производственного назначения, год завершения строительства - 2014, протяженность - 106 пог.м. (с округлением до целого числа). Объект состоит из двух контуров: контуры 1/2 - подземный водопровод, который представляет собой разомкнутую линию, контур 2/2 - водопроводный колодец. Объект не пересекается с другими объектами недвижимости (проходя на разных уровнях).

В силу части 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии с п. 23 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 10.1 статьи 1 ГрК РФ).

По общему правилу линейные объекты являются недвижимостью, так как они относятся к сооружениям. Сооружения являются недвижимыми вещами (п. 1 ст. 141.3 ГК РФ). При этом они должны быть прочно связаны с землей, а их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК, п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ).

Судом установлено, что на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: <адрес> возведены сооружения: наружная сеть водопровода, наружная сеть хозяйственно-бытовой канализации, наружная сеть локальной канализации, относящиеся к линейным объектам, обладающие индивидуально определенными признаками, неразрывно связанные с землей.

Проанализировав приведенные выше нормы материального права, суд приходит к выводу, о том, что спорные объекты относятся к недвижимым вещам, поскольку являются инженерными сооружениями и прочно связаны с землей, перемещение этих сооружений без несоразмерного ущерба для их назначения невозможно.

В соответствии с положениями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство.

Согласно пп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в редакции по состоянию на дату завершения строительства спорных объектов - 2014 год), выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

К таким объектам могут быть отнесены спорные сооружения - наружная сеть водопровода, наружная сеть хозяйственно-бытовой и локальной канализации, поскольку они предназначены для обслуживания здания автомойки, право на которое уже признано за истцом судом.

Указанный вывод суда подтверждается и действующим нормативным регулированием, в частности, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816 Перечнем случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, согласно которому получение разрешения на строительство для возведения и реконструкции водопроводов и водоводов всех видов диаметром до 500 мм и линейных сооружений водоотведения диаметром до 1000 мм. не требуется.

Спорные сооружения указанным критериям соответствуют.

Статьей 263 ГК РФ определено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или перенос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Аналогичные положения содержатся в статье 40 Земельного кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Частью 1 статьи 18 указанного закона установлено, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных названным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (п. 13 ст. 18 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 15 ст. 18 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Установлено, что после возведения спорных объектов с целью последующего их надлежащего подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, истцом в установленном порядке получены и выполнены технические условия на подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и водоотведения, произведена оплата за подключение, заключены соответствующие договоры с МУП г. Ижевска «Ижводоканал» о подключении (технологическом присоединении) к централизованной сети холодного водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, при разрешении настоящего спора суд учитывает, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 18№ по адресу: <адрес> следовательно, вправе возводить на нем здания и сооружения. Разрешение на использование земельного участка для обслуживания и размещения автомобильной мойки получено.

Возведение спорных объектов - наружной сети водопровода, наружной сети хозяйственно-бытовой и локальной канализации, исходя из их технических характеристик и целевого назначения (вспомогательные), не требовало получения разрешения на строительство, и как следствие - разрешения на ввод их в эксплуатацию.

Объекты расположены в пределах принадлежащего истцу земельного участка и с другими аналогичными объектами не пересекаются. Условия, необходимые для подключения указанных объектов к централизованной сети холодного водоснабжения и водоотведения, истцом выполнены, необходимые договоры с МУП г. Ижевска «Ижводоканал» заключены.

Из представленных материалов также установлено, что спорные объекты, с учетом их установленных технических характеристик, обеспечивают охрану водных объектов от загрязнения при эксплуатации здания автомойки в соответствии с требованиями п.16 ст. 65 Водного кодекса РФ, исключают сброс сточных вод на поверхность водосбора р. Иж, соответствуют требованиям действующих градостроительных, строительных, санитарно-технических регламентов, не могут привести к повреждению или уничтожению имущества других лиц, не нарушают их права и охраняемые законом интересы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные объекты возведены на принадлежащем истцу земельном участке, разрешенное использование которого не препятствует их сооружению, с получением необходимых разрешений, соответствуют требованиям градостроительных, строительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, требованиям государственных санитарно-эпидемиологических норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем за истцом может быть признано право собственности на них.

Совокупность изложенного приводит суд к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации г. Ижевска о признании права собственности на спорные объекты недвижимости обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку понесенные истцом в ходе рассмотрения дела расходы в виде государственной пошлины при подаче иска связаны с его намерением в судебном порядке признать право собственности на самовольную постройку и не были обусловлены органом местного самоуправления, постольку эти расходы не подлежат возмещению за счет ответчика в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные скрыты>) к Администрации г. Ижевска (ИНН <***>) о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровом номером <адрес>

- наружная сеть водопровода: общей протяженностью 106 пог.м., глубина заложения 2,2 м. от поверхности земли до верха трубы, водопроводный колодец В-1 диаметром 1,5м.;

- наружная сеть хозяйственно-бытовой канализации: общей протяженность 35,8 пог.м., в том числе: выпуск канализации от здания до К-1 - 4,8 пог.м., участок (от К-1 до К-2) - 23,0 пог.м., участок (от К-2 до К сущ.) - 23,0 пог.м., участок (выпуск канализации от здания до К-1) - 4,8 пог.м., канализационные колодцы К-1 и К-2 диаметром 1,0 м.;

- наружная сеть локальной канализации: ввод канализации - колодец-выгреб диаметром 1,5м., с высотой рабочей части 1,8 м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято «20» июня 2023 года.

Судья: Т.О. Фокина