2-2728/2025
61RS0005-01-2025-004349-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2025 года г.Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при секретаре Кукурхоевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в РО, 3-и лица ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», Администрация <...>-на-Дону, Нотариус ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском, указывая что Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону в соответствие со ст. 1151 ГК РФ, постановлением Администрации г.Ростова-на-Дону от ... г. № «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества» проводит мероприятия по принятию в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону выморочного имущества - <...>, расположенной по адресу: г№ № общей площадью 46,7 кв.м. кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН собственником <...> по адресу: ... общей площадью 46,7 кв.м. кадастровый № является ФИО2, ... г. года рождения, которая умерла ... г., актовая запись о смерти № от ... г..
По указанному жилому помещению имеется задолженность по коммунальным платежам, в связи с чем, решением Арбитражного суда РО от ... г. по делу № ... с Администрации г.Ростова-на-Дону в пользу ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества, отрывшегося после смерти ФИО2 По информации из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (по состоянию на ... г.) после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.
В феврале 2025 года администрация района обратилась в Нотариальную палату РО с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, состоящее из указанной квартиры. По результатам рассмотрения заявления, нотариусом ФИО1 было открыто наследственное дело №. В выдаче свидетельства нотариус отказала ввиду невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство до снятия имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости ограничений (обременений) прав в отношении указанного выморочного имущества в виде запрещения регистрации ...2 от ... г., ареста ... от ... г., регистрация которых произведена на основании постановления Октябрьского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по РО о розыске имущества должника и наложении ареста, выдано ... г..
Пунктом 4.12 Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества, утвержденным постановлением администрации г.Ростова-на-Дону от 25.04.2019 г. № ... установлено, что в случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство администрация района обращается в суд с заявление об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество либо с иском о признании права муниципальной собственности г.Ростова-на-Дону на выморочное имущество.
На основании изложенного, представитель администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд признать выморочным имуществом <...>, расположенную по адресу: г... общей площадью 46,7 кв.м. кадастровый №, принадлежавшею умершей ... г. ФИО2, ... г. года рождения, признать за муниципальным образованием «город Ростов-на-Дону» право собственности на выморочное имущество <...>,, расположенную по адресу: г... общей площадью 46,7 кв.м. кадастровый №, прекратить право собственности ФИО2, ... г. года рождения на <...>, расположенную по адресу г... общей площадью 46,7 кв.м. кадастровый №.
Протокольным определением суда от ... г. из числа ответчиков исключено ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», к участию в деле в качестве 3-го лица привлечено ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», из числа 3-х лиц исключено Октябрьского районное отделение судебных приставов г. Ростова-на-Дону ГУ ФССП по Ростовской области.
В судебное заседание стороны, представители 3-х лиц не явились. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив представленные доказательства суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ... г. года рождения на праве собственности принадлежит жилое помещение – <...>, общей площадью 46,7 кв.м., расположенная по адресу: ... кадастровый №. ... г. ФИО2 умерла.
После смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.
В феврале 2025 года администрация района обратилась в Нотариальную палату РО с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, состоящее из указанной квартиры. По результатам рассмотрения заявления, нотариусом ФИО1 было открыто наследственное дело №. В выдаче свидетельства нотариус отказала ввиду невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство до снятия имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости ограничений (обременений) прав в отношении указанного выморочного имущества в виде запрещения регистрации ... от ... г., ареста ... ... г..
В соответствии с частью 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.
На основании пункта 1 ст. 1151 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 333-ФЗ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 ст. 1151 ГК РФ в редакции Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 223-ФЗ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу пункта 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В силу пункта 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. N 432).
При этом п. 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, устанавливает, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
По смыслу действующего законодательства, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом, возложены на Росимущество в лице его территориальных органов.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Учитывая вышеприведенные положения закона, а также то обстоятельство, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не открывалось, наследство никем не принято, суд приходит к выводу о признании имущества умершей ФИО3 – <...> по адресу: ... общей площадью 46,7 кв.м. кадастровый № выморочным, о прекращении права собственности ФИО3 на указанное имущество и признании права собственности на указанное выморочное имущество за муниципальным образованием –город Ростов-на-Дону, снятии ареста в отношении объекта недвижимости, а также снятии запрета на регистрационные действия.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в РО, 3-и лица ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», Администрация г.Ростова-на-Дону, Нотариус ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Прекратить право собственности умершей ФИО2, ... г. года рождения на квартиру № ..., общей площадью 46,7 кв.м.
Признать выморочным имуществом квартиру ... общей площадью 46,7 кв.м.
Признать за муниципальным образованием- город Ростов-на-Дону право собственности на квартиру № ..., общей площадью 46,7 кв.м, кадастровый №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2025 года.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...