Дело № 2-1091/2025
УИД: 77RS0001-02-2024-010013-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года с.Завьялово УР
Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тимофеевой Е.В., при секретаре судебного заседания Гуковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Районная теплоснабжающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Районная теплоснабжающая компания» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 25 июня 2016 года по 31 марта 2023 года в сумме 69 952,41 рублей, пени в размере 59 413,61 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3787,32 рублей.
Требования мотивированы тем, что истец является теплоснабжающей организацией, зоной деятельности которой является Ленинский район г.Ижевска, теплоснабжающие установки которых присоединены к системе теплоснабжения, находящейся в зоне деятельности взыскателя. К распределительным сетям данной системы теплоснабжения присоединен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик, как владелец <адрес> указанном многоквартирном доме, является потребителем коммунальной услуги. Договор теплоснабжения с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в спорный период отсутствовал. В период с 25 июня 2016 года по 31 марта 2023 года образовалась задолженность, которая на момент подачи иска составляет 69 952,41 рублей. Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником жилого помещения № по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за тепловую энергию за период с июня 2021 года по март 2023 года в сумме 24 039,94 рублей, пени в размере 14 756,36 рублей, расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца ООО «Районная теплоснабжающая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Согласно письменным пояснениям ответчик просит применить к расчету задолженности пропуск срока исковой давности, а также положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ.
На основании статей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив доводы искового заявления и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно абзацу 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила №354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Исходя из системного толкования вышеуказанных норм, обязанность собственников по оплате коммунальных услуг не зависит от заключения с ресурсоснабжающей организацией письменного договора на представление данных услуг.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Частями 1, 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Такая правовая позиция в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах изложена в Определении судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578.
Судом установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> расположенной в многоквартирном доме по адресу: Удмуртская Республика <адрес> является ФИО1
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно приказу Минэнерго России № от 25 марта 2015 года ООО «Районная теплоснабжающая компания» является единой теплоснабжающей организацией, зоной деятельности которой является часть <адрес>.
На схеме теплоснабжения <адрес>, утвержденной Приказом Минэнерго России № от 26 ноября 2014 года, обозначена зона деятельности истца.
С 01 января 2015 года истец осуществляет теплоснабжение потребителей <адрес>, теплоснабжающие установки которых присоединены к системе теплоснабжения, находящиеся в зоне деятельности истца.
К распределительным сетям данной системы теплоснабжения присоединен многоквартирный жилой <адрес> по адресу: <адрес>.
Начисление по услуге «Отопление» в указанном многоквартирном доме производится на основании тарифов, утвержденных приказами Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики № от 18 декабря 2015 года, 26/49 от 20 декабря 2016 года № от 20 декабря 2017 года, приказами Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики № от 20 декабря 2018 года, № от 20 декабря 2019 года, № от 15 декабря 2020 года № № от 15 декабря 2021 года.
С учетом указанного, жилое помещение ответчика, являющееся частью многоквартирного дома, подключенного к централизованной системе теплоснабжения, обеспечивается ресурсом, поставляемым истцом, в связи с чем основания для освобождения ответчика от оплаты взыскиваемой задолженности отсутствуют.
Согласно пункту 42(1) Правил № оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги является обязанностью собственников помещений.
Пункты 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, которыми предусмотрены основания внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не содержат такого основания для освобождения от исполнения обязанности по внесению указанных платежей как неполучение или несвоевременное получение платежных документов.
Обязанность по оплате указанных услуг возникает независимо от факта получения собственником помещения платежных документов.
Действуя добросовестно, ответчик для исполнения своих обязанностей по оплате коммунальных услуг мог обратиться за получением счетов на оплату. Доказательств объективных непреодолимых препятствий, которые не позволили ответчику исполнить обязательство по оплате коммунальных услуг, материалы дела не содержат.
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, согласно которому ответчик полагает, что все требования за период с 25 июня 2016 года по 31 мая 2021 года заявлены истцом с пропуском срока исковой давности и не подлежат удовлетворению. Уважительности пропуска срока исковой давности истцом не представлены. Ответчик полагает, что начисление пени должно производиться исходя из ставки рефинансирования, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года, равной 9,5%, если ставка ниже, то применяется пониженное ее значение. Кроме того, ответчик полагает, что при начислении пени подлежит применению Постановление Правительства о введении моратория на начисление пени с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года.
В соответствии со статьями 195, 196, 200 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласившись с доводами ответчика о пропуске срока исковой давности, истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с июня 2021 года по март 2023 года в размере 24 039,94 рублей, а также пени в размере 14 756,36 рублей.
Суд, проверив представленный истцом, расчет задолженности за потребленную тепловую энергию, полагает возможным принять его в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу, поскольку он является арифметически верным. Данный расчет ответчиком не оспаривается, доказательств об оплате коммунального ресурса в спорный период ответчиком не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ООО «Районная теплоснабжающая компания» свои обязательства перед ответчиком по предоставлению тепловой энергии выполнило в полном объеме, ответчиком же обязательства по оплате коммунальной услуги «Отопление» не исполнялись, в связи с чем за период с июня 2021 года по март 2023 года образовалась задолженность в размере 24 039,94 рублей, которая ответчиком не оспаривается.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть14 статьи 155).
Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11 июля 2021 года по 10 мая 2023 года в размере 14 756,36 рублей.
Долг на дату начала периода начисления неустойки (24.08.2021): 24 039,94
Установленный период начисления неустойки: 24.08.2021 – 30.04.2025 (1 346 дней)
период
дней
ставка ЦБ
неустойка
сумма неуст.
24.08.2021 – 12.09.2021
20
6,50
104,17
104,17
13.09.2021 – 24.10.2021
42
6,75
227,18
331,35
25.10.2021 – 19.12.2021
56
7,50
336,56
667,91
20.12.2021 – 13.02.2022
56
8,50
381,43
1 049,34
14.02.2022 – 27.02.2022
14
9,50
106,58
1 155,92
28.02.2022 – 31.03.2022
32
20,00
512,85
1 668,77
01.04.2022 – 30.09.2022Исключаемый период (183 дн.)
01.10.2022 – 23.07.2023
296
7,50
1 778,96
3 447,73
24.07.2023 – 14.08.2023
22
8,50
149,85
3 597,58
15.08.2023 – 17.09.2023
34
12,00
326,94
3 924,52
18.09.2023 – 29.10.2023
42
13,00
437,53
4 362,05
30.10.2023 – 17.12.2023
49
15,00
588,98
4 951,03
18.12.2023 – 28.07.2024
224
16,00
2 871,97
7 823,00
29.07.2024 – 15.09.2024
49
18,00
706,77
8 529,77
16.09.2024 – 27.10.2024
42
19,00
639,46
9 169,23
28.10.2024 – 30.04.2025
185
21,00
3 113,17
12 282,40
Таким образом, с ответчика в пользу истцу подлежат взысканию пени в размере 12 282,40 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) пени может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной пени.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В связи с чем, суд, установив факт нарушения ответчиком обязательств, приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 12 282,40 рублей.
Указанный размер присужденной неустойки соответствует характеру допущенного ответчиком нарушения и последствиям, наступившим вследствие нарушения ответчиком своих обязательств.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из изложенного, учитывая, что требования истца удовлетворены частично, сумма уплаченной им государственной пошлины подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере 1060,45 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Районная теплоснабжающая компания» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОУФМС по УР в Ленинском районе г. Ижевска ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Районная теплоснабжающая компания» задолженность по оплате тепловой энергии, образовавшейся за период с 01 июня 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 24 039,94 рублей, пени за период с 24 августа 2021 года по 30 апреля 2025 года в размере 12 282,40 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Районная теплоснабжающая компания» расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 060,45 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2025 года.
Председательствующий судья Е.В. Тимофеева