Дело №

УИД 14RS0№-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

08 сентября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием представителя истца ФИО1 (ранее ФИО) Т.Е. по доверенности – ФИО, при секретаре судебного заседания ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (ранее ФИО) ФИО к ФИО о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (ранее ФИО) Т.Е. обратилась в суд с иском к ФИО о разделе совместно нажитого имущества, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

прекратить право собственности ? общедолевой собственности земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 223;

выделить ей ? общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603007:491, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 223, координаты участка: 1. Х 470526.53 Y 2232765.54 2. X 470508.46 Y 2232781.43 3. X 470487.59 Y 2232756.51 4. X 470506.53 Y 2232765.54 1. Х 470526.53 Y 2232765.54;

выделить ей ? доли 22,4 кв.м жилого строения общей площадью 44,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», построенный на участке 223;

выделить ФИО ? общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603007:491, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 223, координаты участка: 1. Х 470526.53 Y 2232765.54 2. X 470508.46 Y 2232781.43 3. X 470487.59 Y 2232756.51 4. X 470506.53 Y 2232765.54 1. Х 470526.53 Y 2232765.54;

выделить ФИО ? доли 22,4 кв.м жилого строения общей площадью 44,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», построенный на участке 223;

взыскать с ФИО в пользу ФИО Т.Е. расходы по оплате услуг юриста в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 614 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В период брака совместно было нажито следующее имущество: земельный участок площадью 782 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 966450 рублей 34 копеек по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Овощевод», участок № и жилое строение площадью 44,8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 916273 рубля 75 копеек по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Овощевод», построенный на участке №, на общую сумму 1882724 рублей 09 копеек. После расторжения брака истец беспрерывно по договоренности пользуется указанным имуществом, оплачивает налоги, взносы. По доверенности, оформленной ответчиком, истец достроила дом, оформила и поставила его на учет в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Ответчик данным имуществом не пользуется, так как с момента развода проживает в <адрес> (Якутия). Раздел совместно нажитого имущества не производился.

ДД.ММ.ГГГГ истец в связи с вступлением в брак сменила фамилию с ФИО на ФИО1.

Заочным решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО Т.Е. к ФИО о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО восстановлен срок для подачи заявления об отмене заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ, указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Ногинский городской суд <адрес>.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО, который исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичные положения изложены в п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ.

При этом согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В ст. 33 Семейного кодекса РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с положениями п.2 ст.254 ГК РФ и ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО».

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО Т.Е. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № района «Новогирево» ВАО <адрес>, выдано свидетельство о расторжении брака, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

В период брака сторонами приобретен земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 782 кв.м, адрес: <адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Овощевод», участок 223, кадастровый №. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании Постановления Ногатинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Также совместно нажитым имущество является расположенное на данном земельном участке жилое строение площадью 44,8 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> г.о. Богородский СНТ «Овощевод», <адрес>, зарегистрированное на праве собственности за ФИО

При расторжении брака сторонами соглашение о разделе совместно нажитого имущества достигнуто не было. Сведений о заключении брачного договора суду не представлено.

Доказательств неполучения кем-либо из супругов доходов по неуважительным причинам или расходования общего имущества супругов в ущерб интересам семьи, наличия оснований для отступления принципа равенства долей в общее имущество никем из сторон не представлено, стороны на данные обстоятельства не ссылались.

Заочным решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО Т.Е. к ФИО о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены; разделено имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, ФИО Т.Е. выделено: ? доли (391 кв.м) земельного участка площадью 782 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Овощевод», участок №; ? доли (22,4 кв.м) жилого строения общей площадью 44,8 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Овощевод», построенного на участке 223. ФИО выделено: ? доли (391 кв.м) земельного участка площадью 782 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Овощевод», участок №; ? доли (22,4 кв.м) жилого строения общей площадью 44,8 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Овощевод», построенного на участке 223.

На основании заочного решения суда в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за ФИО Т.Е. зарегистрировано право на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0603007:286, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 223, что подтверждается представленной истцом в материалы дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, КУВИ-001/2025-151181801 от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО Т.Е. зарегистрировано право на ? долю в общей долевой собственности на жилое строение общей площадью 44,8 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Овощевод», <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, КУВИ-001/2025-151181802 от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО восстановлен срок для подачи заявления об отмене заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ, указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Как указала истец, что при подготовке искового заявления в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) была допущена ошибка в указании кадастрового номера спорного земельного участка, указано 50:16:0603007:286, вместо 50:16:0603007:491. Заочным решением суд разделил имущество супругов, в том числе, земельный участок 50:16:0603007:286, не относящийся к предмету иска.

Анализируя установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства в совокупности с нормами правового регулирования спорных правоотношений, суд соглашается с предложенным истцом вариантом распределения имущества, поскольку спорное имущество было приобретено сторонами в период брака, доказательств, свидетельствующих о необходимости отступления от принципа равенства долей не представлено, ответчиком предложенный истцом порядок раздела совместно нажитого имущества не оспаривался.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании совместно нажитым имуществом супругов между ФИО1 (ранее ФИО) Т.Е. и ФИО земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603007:491, площадью 782 кв.м, расположенного по адресу: местоположение согласно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 223, и жилого строения с кадастровым номером 50:16:0603007:3220, площадью 44,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> г.о. Богородский СНТ «Овощевод», <адрес>, и подлежащим разделу в равных долях.

За ФИО1 (ранее ФИО) Т.Е. и ФИО суд признает право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0603007:491, площадью 782 кв.м., расположенный по адресу: местоположение согласно ориентира, расположенного границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, c/пoc. Аксено-Бутырское, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 223 и жилое строение с кадастровым номером 50:16:0603007:3220, площадью 44,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> г.о. Богородский СНТ «Овощевод», <адрес>, с погашением в Едином государственном реестре недвижимости записи государственной регистрации права собственности на данное имущество в целом, зарегистрированным на праве собственности за ФИО

Поскольку в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости запись государственной регистрации права собственности содержится запись о праве ФИО Т.Е. на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0603007:286, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 223, внесенная на основании заочного решения Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, при этом заочное решение определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, право собственности ФИО1 (ранее ФИО) Т.Е. на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0603007:286 подлежит прекращению.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Исковые требования о выделе доли спорного земельного участка и расположенного на нем жилого строения в натуре удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Земельным кодексом РФ установлено, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, к которым, в том числе, относятся земли сельскохозяйственного назначения.

В ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под территориальными зонами понимаются зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты (п. 7).

Под градостроительным регламентом понимаются устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (п. 9).

Согласно п. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ градостроительный регламент устанавливается правилами землепользования и землепользования и застройки для каждой территориальной зоны индивидуально с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.

В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса РФ утверждение правил землепользования и застройки территорий относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Согласно карте градостроительного зонирования спорный земельный участок с кадастровым номером 50:16:0603007:491 относится к Богородскому городскому округу <адрес>, расположен в зоне СХ-2 «зона сельскохозяйственного использования».

Согласно «Правилам землепользования и застройки Богородского городского округа <адрес>, утвержденных Постановлением администрации Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, зона, предназначенная для ведения садоводства СХ-2, установлена для обеспечения возможности размещения объектов сельскохозяйственного назначения и для ведения гражданами садоводства. Земельный участок предназначен для возведения одного жилого дома, а также размещения вспомогательных построек, необходимых для его обслуживания, а именно: индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Предельные минимальные параметры земельного участка для ведения садоводства - 400 кв.м.

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу указанной нормы для формирования в последующем земельного участка как самостоятельного объекта недвижимого имущества, возникшего при разделе земельного участка, выделяемые доли не могут быть менее минимального размера, установленного нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 133 Гражданского кодекса РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Как установлено выше площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603007:491 составляет 782 кв.м. В результате выдела 1/2 доли в общей долевой собственности на данный земельный участок в собственность сторонам могут быть предоставлены участки площадью по 391 кв.м каждый, что невозможно в силу градостроительных ограничений, установленных Правилами землепользования и застройки Богородского городского округа <адрес>, утвержденных Постановлением администрации Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, так как образуемые участки по площади будут меньше предельного минимального размера земельных участков, предназначенных для ведения садоводства. В силу чего спорный земельный участок является неделимым и разделу в натуре не подлежит.

Поскольку спорный земельный участок разделу в натуре не подлежит, учитывая, что расположенное на нем жилое строение с кадастровым номером 50:16:0603007:3220, площадью 44,8 кв.м, являющееся садовым домом, предназначено для отдыха и не подлежит разделу на квартиры, оснований для реального раздела данного жилого строения не имеется.

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО1 (ранее ФИО) Т.Е. подлежат удовлетворению частично.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность и длительность рассмотрения дела, объем подготовленных представителем истца материалов по делу, фактическое участие представителя в судебных заседаниях, принцип разумности и справедливости, суд признает разумными расходы по оплате услуг представителя, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца, в размере 20 000 рублей. В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в большем размере суд полагает необходимым отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 614 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 (ранее ФИО) ФИО – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 (ранее ФИО ФИО и ФИО следующее недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером 50:16:0603007:491, площадью 782 кв.м., расположенного по адресу: местоположение согласно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 233, жилое строение, с кадастровым номером 50:16:0603007:3220, площадью 44,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> г.о. Богородский СНТ «Офощевод», <адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, следующим образом:

Признать по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности за ФИО1 (ранее ФИО) ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3923 № и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9817 № на земельный участок, с кадастровым номером 50:16:0603007:491, площадью 782 кв.м., расположенного по адресу: местоположение согласно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 233 и жилое строение, с кадастровым номером 50:16:0603007:3220, площадью 44,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> г.о. Богородский СНТ «Овощевод», <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности в целом на земельный участок, с кадастровым номером 50:16:0603007:491, площадью 782 кв.м., расположенного по адресу: местоположение согласно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 233 и жилое строение, с кадастровым номером 50:16:0603007:3220, площадью 44,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> г.о. Богородский СНТ «Овощевод», <адрес>, зарегистрированными на праве собственности за ФИО.

Прекратить право собственности ФИО1 (ранее ФИО) ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3923 № на земельный участок, с кадастровым номером 50:16:0603007:286, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес> СНТ «Овощевод», участок 223.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в отношении недвижимых объектов, указанных в резолютивной части судебного акта.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9817 № в пользу ФИО1 (ранее ФИО) ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3923 № расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 614 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ранее ФИО) ФИО в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.<адрес>