Дело № 2-2394/2023
УИД № 61RS0009-01-2023-001859-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2023 года г. Азов
Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В. при секретаре Севостьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко ФИО15 к администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области (далее также ответчик) об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности.
Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО8 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО8 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО8 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из похозяйственной книги 19, страница 87, лицевой счет <***> ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 32 кв.м., в том числе жилой 24 кв.м., в котором родители истца проживали до своей смерти.
После смерти ФИО16. родственники в наследство не вступали.
В настоящее время наследниками ФИО14 и ФИО4 является дочь умершего брата, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8 и его сестра, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Других наследников у ФИО3 и ФИО4 не имеется.
С момента смерти матери ФИО3 только истец владеет и пользуется недвижимым имуществом открыто и добросовестно как своим собственным имуществом, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, владеет имуществом как его собственник, следит за его техническим состоянием, принимает меры по его сохранению, защите от посягательств третьих лиц, при этом производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и ремонт, и через фактическое владение и использование наследственного имущества реализовал свои намерения сохранить имущество в своей собственности, и тем самым выразил свои намерения и волю принять наследство. Супруга истца ФИО7 несла расходы по захоронению брата ФИО8 ФИО4. Брат ФИО8 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства, <адрес> (справка от ДД.ММ.ГГГГ).
От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялся, действий дающих основание признать его недостойным наследником не совершал.
В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Сестра истца ФИО6 обращаться в суд о восстановлении права на долю в наследстве не намерена, на долю в наследственном имуществе не претендует и отказывается от нее в пользу Истца (нотариально заверенное заявление от ДД.ММ.ГГГГ).
Племянница Истца ФИО17 ФИО10 ФИО11 обращаться в суд о восстановлении права на долю в наследстве не намерена, на долю в наследственном имуществе не претендует и отказывается от нее в пользу Истца (нотариально заверенное заявление от ДД.ММ.ГГГГ).
Истец просит суд: установить факт принятия наследства ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 32 кв.м., в том числе жилой площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.
Дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из положений статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако получила отказ, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" и утратившего силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.
В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345).
В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.
Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).
Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бойко ФИО18 к администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия Бойко ФИО19 наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Бойко ФИО20 право собственности на жилой дом общей площадью 32 кв.м., в том числе жилой площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2023.