К делу №2-2034/2022

УИД 23RS0001-01-2022-002918-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ/

г.Абинск 25 октября 2022 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику со следующими требованиями:

Расторгнуть заключенный между администрацией муниципального образования Абинский район и ФИО1 договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 91433 кв. метров, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования- пастбище, категория земель — земли населенных пунктов.

Исковые требования мотивировали тем, что между администрацией муниципального образования Абинский район и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 91433 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования - пастбище, категория земель - земли населенных пунктов. К вышеуказанному договору аренды было подписано дополнительное соглашение от 17 января 2018 года.

В соответствии с п. 1. дополнительного соглашения от 17 января 2018 года к договору аренды земельного участка от 15 мая 2014 года №, срок действия договора истек 17 декабря 2021 года. Согласно п. 8.1. договора аренды действие договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка без письменного предупреждения.

В адрес Ответчика направлено предложение от 8 сентября 2021 года № 2129 о расторжении договора аренды. Однако до настоящего времени Ответчик соглашение о расторжении договора аренды не подписал.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Между администрацией муниципального образования Абинский район и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 91433 кв. метров, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования - пастбище, категория земель - земли населенных пунктов. К вышеуказанному договору аренды было подписано дополнительное соглашение от 17 января 2018 года.В соответствии с п. 1. дополнительного соглашения от 17 января 2018 года к договору аренды земельного участка от 15 мая 2014 года №, срок действия договора истек 17 декабря 2021 года. Согласно п. 8.1. договора аренды действие договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка без письменного предупреждения.

В адрес ответчика направлено предложение от 8 сентября 2021 года № 2129 о расторжении договора аренды.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ч.3 ст.425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка – удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между администрацией муниципального образования Абинский район и ФИО1 договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 91433 кв. метров, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования- пастбище, категория земель — земли населенных пунктов.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета государственную пошлину 300 рублей.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения записи о государственной регистрации договора аренды: дата государственной регистрации 24 ноября 2015 года, номер государственной регистрации: №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: