Дело № 2-388/2025

УИД 33RS0020-01-2025-000501-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский 18 ноября 2025 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Мальцевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Владимировка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество «Владимировка» (далее - СНТ «Владимировка») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов.

В обоснование указало, чтоФИО1, являясь собственником земельных участков с кадастровыми № и №, расположенных на территории СНТ «Владимировка» по адресу: <адрес>, не уплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры и услуги, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность: за период с 01.04.2025 по 31.07.2025 в сумме 77867,74 руб.; в том числе плата за содержание общего имущества в сумме 59193,02 руб., пени в сумме 18674,72 руб.; и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу пп. 2, 3 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пени в случае несвоевременной уплаты взносов.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником находящегося земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории СНТ «Владимировка» по адресу: <адрес>, площадью 1394 кв.м (л.д.68-71).

Собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1419 кв.м, расположенного по тому адресу является ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес> (л.д.63-66, 87).

Таким образом, ответчик ФИО1 является собственником одного земельного участка с кадастровым №.

Общим собранием членов товарищества в 2025 г. установлены взносы за пользование объектами инфраструктуры и услугами для каждого участка в размере 1200 руб. в месяц (л.д. 27-30).

Уставом СНТ «Владимировка» (п. 12.4) предусмотрено, что ежемесячные взносы оплачиваются до истечения месяца, когда они были назначены (л.д.6-17).

В установленный срок ответчик ФИО1 оплату не производил, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Расчет основной задолженности приведен истцом в соответствии с протоколом общего собрания, которым утверждены соответствующие размеры членских и целевых взносов.

Учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником одного земельного участка, с него подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры и услугами за период с 01.04.2025 по 31.07.2025 в размере 4800 руб. (1200 руб. х 4 мес.).

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика пени в размере 18674,72 руб.

Пунктом 12.5 Устава предусмотрено, что за нарушение сроков внесения взносов, установлена неустойка (пени) в размере 0,1 % в день за первые три месяца просрочки, 0,3% в день за следующие три месяца просрочки, 0,5 % в день за каждый последующий день просрочки (л.д.6-17).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание вышеприведенные положения Федерального закона № 217-ФЗ и то обстоятельство, что ФИО1 членом СНТ «Владимировка» не является, начисление пеней на сумму задолженности по уплате членских взносов является неправомерным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 240 руб. (4800 руб./ 77867,74 руб. х 4000 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Владимировка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносовудовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Владимировка» (ОГРН <***>) задолженность за пользование объектами инфраструктуры и услугами за период с 01.04.2025 по 31.07.2025 в размере 4800 руб., а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 240 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года

Судья Гаврилин А.С.