№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СТРЕЛА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «СТРЕЛА» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивировав свои требования тем, что на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет №. Между сторонами заключен договор управления от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги, за период с № года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 171 рубль 61 копейка.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени за нарушение сроков оплаты оказанных услуг составил 2 025 рублей 08 копеек.

В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 62 196 рублей 69 копеек, в том числе основной долг за жилищно-коммунальные услуги за период с № года в размере 56 171 рубль 61 копейку, пени в размере 2 025 рублей 08 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Представитель истца, ответчик, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом административного обеспечения <адрес> - Югры и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности <адрес> – №, состоящее из квартиры общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «СТРЕЛА» и ФИО1 заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, в котором жилые и нежилые помещения принадлежат разным собственникам.

Согласно лицевого счета №, открытого на имя ФИО1, по адресу: <адрес>, начисления за коммунальные услуги производились с № года.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период составила 56 171 рубль 61 копейка, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 025 рублей 08 копеек.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с изложенным, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ООО УК «СТРЕЛА» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с № года в размере 56 171 рубль 61 копейку, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 025 рублей 08 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворенного требования в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СТРЕЛА» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СТРЕЛА» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 171 рубль 61 копейку, пени в размере 2 025 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 16 октября 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов