72RS0013-01-2023-002131-59
Дело № 2-3213/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 22 июня 2023 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Мукминовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Электросетевик», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение (гараж),
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «Электросетевик», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение (гараж), мотивируя требования тем, что он является членом данного ГК, владеет гаражом № 10 по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., задолженности по оплате членских вносов не имеет, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество, ввиду отсутствия сведений о вводе объекта в эксплуатацию, в связи с чем, с учетом уточнения требований, в судебном порядке просит признать за ним право собственности на вышеуказанное нежилое помещение.
Истец в судебном заседании уточненные требования поддержал.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Гаражный кооператив «Электросетевик», расположенный по адресу: <адрес> организован с целью удовлетворения потребности членов кооператива гаражами для их автомобиля, зарегистрирован в качестве юридического лица.
На основании Распоряжения Администрации города Тюмени № 1363 от 22 июня 1994 года гаражному кооперативу выделено в постоянное пользование 0,15 га земли: под размещение существующих 67 гаражей-стоянок по ул. <адрес> (л.д.33,34).
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с разрешенным использованием: под размещение существующих 67 гаражей-стоянок, относится к землям населенных пунктов, имеет кадастровый номер № (л.д. 11-19).
Судом установлено, что истец является членом Гаражного кооператива «Электросетевик», владеет гаражом <адрес>, что подтверждается справкой ГК (л.д. 21).
Как следует из технического плана здания, общая площадь кирпичного одноэтажного гаража № 10 составляет 46,3 кв.м., расположен в границах участка с кадастровым номером № (л.д. 22-35).
Согласно справке Гаражного кооператива «Электросетевик» членские взносы за гараж № 1 оплачены в полном объеме, задолженность по оплате членских и иных взносов отсутствует (л.д.8).
По правовому положению, гаражный кооператив «Электросетевик» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами для автомобилей, на паевой основе. Средства кооператива формируются за счет паевых и иных взносов, поступлений от организаций и частных лиц и прочих поступлений, и принадлежат кооперативу на праве собственности.
Из анализа приведенных положений усматривается, что кооператив создавал объект недвижимого имущества не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 ГК РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, закон связывает возникновение права собственности члена гаражного кооператива с внесением паевого взноса и закрепляет одно из оснований приобретения права собственности, направленное на защиту имущественных прав членов кооператива.
Поскольку земельный участок предоставлен Гаражному кооперативу «Электросетевик» в бессрочное пользование для существующих гаражей-стоянок, истец, являясь владельцем гаража № 10, полностью внес паевой взнос за гараж, также истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (техническое заключение ООО МПФ «Легион-3000», л.д. 36-74), исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на недвижимое имущество – гараж № 10 по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 июня 2023 года.
Председательствующий
судья (подпись) В.Ю. Носова
Копия верна. Подлинник решения хранится в Калининском районном суде г.Тюмени в материалах гражданского дела № 2-3213/2023
судья В.Ю. Носова