Дело №2-3649/2022

УИД 52RS0001-02-2022-003023-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации [Адрес], администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации [Адрес], администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО1, постоянно проживает по адресу: [Адрес]

Данное жильё предоставлено в [ДД.ММ.ГГГГ] бабушке истца, [ФИО 5] на основании ордера. В том же [ДД.ММ.ГГГГ] в квартиру были вселены внук [ФИО 5] истец ФИО1 и его жена [ФИО 6]. На данный момент [ФИО 5] уже нет в живых.

ФИО1 [ДД.ММ.ГГГГ] обратился к ответчику с просьбой заключить договор социального найма на пользование вышеупомянутой квартирой, однако был получен письменный отказ Исх. [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]

Данный отказ мотивирован тем, что (в соответствии со ст.ст.14, 69, 82 Жилищного Кодекса РФ) не подтверждено родство между нанимателем жилого помещения ([ФИО 5]) и зарегистрированным в данном жилом помещении ФИО1 и его жены [ФИО 6], а так же не подтверждено совместное ведение хозяйства.

С 1992 года наниматель жилого помещения [ФИО 5], её внук ФИО1 и его жена [ФИО 6] постоянно проживали вместе, вели совместное хозяйство (совместно проживали, имели общий бюджет, участвовали в расходах друг друга, совместно оплачивали услуги ЖКХ, продукты питания и ремонт оборудования квартиры и т.д.), совместно принимали участие в содержании и воспитании дочери ответчика и его жены и правнучки [ФИО 5] -[ФИО 7], родившейся [ДД.ММ.ГГГГ]., о чём могут свидетельствовать многие родственники супругов [ФИО 10], так и коллеги по работе.

Степень родства [ФИО 5] и её внука ФИО1 подтверждается справками из Отдела ЗАГС [Адрес] главного управления ЗАГС [Адрес] о рождении, регистрации и расторжении брака, свидетельствами о рождении членов семьи:

Урожденная [ФИО 8] (впоследствии [ФИО 5]) регистрирует брак с гр. [ФИО 9] [ДД.ММ.ГГГГ].р. - справка о заключении брака № [Номер]

У [ФИО 3] ([ФИО 8], впоследствии [ФИО 5]) в [ДД.ММ.ГГГГ]. рождается [ФИО 4] — мать истца ФИО1). Свидетельство о рождении [Номер] ОТ [ДД.ММ.ГГГГ]

[ФИО 3] ([ФИО 8], [ФИО 5]) расторгает брак с [ФИО 9] [ДД.ММ.ГГГГ]. и становится опять [ФИО 8] подтверждается справкой из Отдела ЗАГС [Адрес] [Номер].

[ФИО 4], дочь от брака [ФИО 3] и [ФИО 9] Заключает брак [ДД.ММ.ГГГГ]. с [ФИО 1] - справка о заключении брака [Номер]

[ДД.ММ.ГГГГ]. у супругов [ФИО 10] рождается сын- ФИО1, являющийся внуком [ФИО 3] (впоследствии [ФИО 5]). Свидетельство о рождении [Номер].

[ФИО 8] P.C. (разведенная [ФИО 3]) [ДД.ММ.ГГГГ]. регистрирует брак с гр. [ФИО 2] и становится [ФИО 5] до своей смерти, справка о заключении брака [Номер].

[ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 5] скончалась. Свидетельство о [Номер]

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики администрация [Адрес], администрация [Адрес], надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили, направив отзыв на иск.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение по адресу: [Адрес], которая представляет собой квартиру общей площадью 41,8 кв.м.

Ответчиками не опровергнуто, что спорное жилое помещение является имуществом муниципальной казны.

Между тем, как следует из материалов дела, такое решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, собственником жилищного фонда или уполномоченным им органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом, не принималось. В случае утери договора рекомендовано обратиться в суд с иском.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учёте и постоянно проживает ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, что не оспаривают ответчики и подтверждено представленными в дело документами.

Из выписки из лицевого счёта [Номер] следует, что на регистрационном учёте по указанному адресу ранее состояли на регистрационном учёте [ФИО 5], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (снята с регистрационного учёта [ДД.ММ.ГГГГ] в связи со смертью), [ФИО 6], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (снята с регистрационного учёта [ДД.ММ.ГГГГ] в связи со смертью) и [ФИО 7], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (снята с регистрационного учёта [ДД.ММ.ГГГГ] по запросу) ([ ... ]

Судом установлено, договор социального найма на указанное жилое помещение был заключён [ДД.ММ.ГГГГ] с [ФИО 5], которая приходится истцу бабушкой. Степень родства истца и прежнего нанимателя подтверждена представленными в дело доказательствами.

Учитывая, что спорное жилое помещение является имуществом муниципальной казны, сведений о том, что спорное имущество является служебным не представлено, суд считает, что возникновение муниципальной собственности, повлекло за собой возникновение у ФИО1 право пользования предоставленной квартирой на условиях социального найма. Суд обращает внимание на дату регистрации истца в спорном жилом помещении, истец поставлен на регистрационный учёт [ДД.ММ.ГГГГ].

При установленных обстоятельствах отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения не может свидетельствовать о самовольном вселении истцов, поскольку данное жилое помещение было распределено в установленном порядке, при этом истцы поставлены на регистрационный учет по указанному адресу.

Кроме того, из материалов дела следует, что по указанному адресу открыт лицевой счет [Номер]. Истец несет бремя содержания в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, что подтверждено представленными в дело платёжными документами.

Согласно поступившим сведениям в ЕГРН отсутствуют сведения на имевшиеся (имеющиеся) у истца объекты недвижимости. В ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение является единственным постоянным местом жительства истца. Кроме того, право истца по пользованию спорным жилым помещением, никем не оспаривалось, ни администрация [Адрес], ни администрация [Адрес] с требованиями о выселении не обращались.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п.1 ст.686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

Судом установлено, что в заключении договора социального найма спорного жилого помещения администрацией [Адрес] отказано (выписка из распоряжения [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]) ([ ... ]

Согласно постановлению главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации [Адрес]» обязанность по заключению договоров социального найма в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района, возложена на соответствующую администрацию. В связи с чем, обязанность заключить договор социального найма с ФИО1 как нанимателями суд возлагает на администрацию [Адрес].

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации [Адрес], администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

Обязать администрацию [Адрес] заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное заочное решение изготовлено

[ДД.ММ.ГГГГ]

.