Копия

Дело № 2-1456/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.

при секретаре судебного заседания Захаровой О.Д.,

с участием прокурора Панчук О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о расторжении договора, возложении обязанности,

установил:

Истец обратился с иском в суд к ФИО1 об исполнении соглашения о сдаче жилого помещения от 02 августа 2022 года, а именно, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 45 от 23 октября 2014 года; сняться с регистрационного учёта по данному адресу и выселиться; предоставить договор найма служебного жилого помещения № 45 от 23 октября 2014 года, выписку из поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учёта, копию финансового лицевого счёта с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приёма-передачи жилого помещения.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что 02 августа 2022 года ФИО1 подписано соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: п. <адрес> в течение 4-х месяцев после перечисления жилищной субсидии.

01 февраля 2023 года ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России принято решение № 1296о о предоставлении военнослужащему ФИО1 субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Денежные средства перечислены ФИО1 03 февраля 2023 года в размере 8 052 882 рубля 75 копеек. 08 февраля 2023 года ФИО1 была снята с учёта нуждающихся в жилом помещении, в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Министерство обороны РФ исполнило своё обязательство по обеспечению военнослужащего постоянным жилым помещением в собственность, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт ФИО1. Добровольный срок освобождения и сдачи жилого помещения истёк 03 июня 2023 года.

Стороны, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались, об уважительной причине неявки в суд не сообщили.

С учетом положений ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам. Доказательств уважительности неявки в судебное заседание стороны не представили.

Исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 14 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, действующее законодательство о военной службе, обязывает военнослужащих и членов их семьей при получении жилищной субсидии освободить и сдать занимаемое ими ранее жилое помещение и сняться с регистрационного учета по нему.

В соответствии с п. 5 ст. 15 указанного Федерального закона в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

В силу ч. 1 ст. 83 и ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) договоры социального найма и найма специализированного жилого помещения могут быть расторгнуты в любое время по соглашению сторон.

Из смысла ч. 1 ст. 83 ЖК РФ также следует, что в случае расторжения договора социального найма жилого помещения по соглашению сторон граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору.

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ обязательства, вытекающие из жилищных правоотношений, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 23 октября 2014 года между Вулканным городским поселением и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 45, согласно которому наймодатель сдал изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

02 августа 2022 года ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и военнослужащий ФИО1, заключили в письменном виде соглашение, по которому истец взял на себя обязательство в установленном порядке перечислить ФИО1 жилищную субсидию для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет, открытый ФИО1 для этих целей (пункт 1), а ответчик взяла на себя обязательство не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии освободить жилое помещение, расположенное по адресу: п. <адрес> и предоставить документы, указанные в п. 2 и 4 соглашения, выписку из поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения.

Кроме того, в п. 2 вышеуказанного соглашения стороны определили, что условием для перечисления ответчику ФИО1 жилищной субсидии является сдача ею вышеуказанного жилого помещения.

Стороны соглашения приняли решение о расторжении договора найма с момента подписания соглашения от 02 августа 2022 года (п.3). При этом в п. 4 ФИО1 приняла на себя обязательство расторгнуть оговор найма не позднее 4 месяцев с момента перечисления жилищной субсидии.

ФИО1 проходила военную службу в должности механика аппаратной (телекодовой ЗАГС) телеграфно-телефонного центра узла связи войсковой части 14086 (п. Вулканный, Елизовский район, Камчатский край).

Приказом командира войсковой части 32103 по личному составу от 13 марта 2020 года №19 ФИО1 уволена в отставку.

11 февраля 2023 года ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации принято решение № 1296 о предоставлении военнослужащему ФИО1 субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, 03 февраля 2023 года ФИО1 была перечислена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилья (платежное поручение №77048).

Решением Учреждения от 08 февраля 2023 года № 09-33/38 ответчик ФИО1 в связи с получением в установленном порядке бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

08 февраля 2023 года за исх. № 09-14/886 в адрес ответчика ФИО1 было направлено предупреждение о необходимости в срок до 03 июня 2023 года выполнить свое обязательство, предусмотренное соглашением от 02 августа 2022 года.

В соответствии с копиями: договора найма служебного жилого помещения, поквартирной карточки, выписки из лицевого счёта ФИО1 и сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Поскольку обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения ФИО1 являлось необходимым условием для получения жилищной субсидии, то действия ответчика, связанные с подписанием соглашения о сдаче спорного жилья, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ направлены на расторжение жилищных правоотношений и освобождение спорного жилого помещения.

Между тем, судом установлено, что военнослужащий ФИО1 вопреки взятому на себя обязательству не освободила жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с регистрационного учета не снялась, что подтверждается копией поквартирной карточки и сведениям УВМ УМВД России по Камчатскому краю.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ установить ответчику срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать ФИО1 исполнить соглашение о сдаче жилого помещения от 02 августа 2022 года, а именно, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 45 от 23 октября 2014 года; сняться с регистрационного учёта по данному адресу и выселиться; предоставить договор найма служебного жилого помещения № 45 от 23 октября 2014 года, выписку из поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учёта, копию финансового лицевого счёта с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приёма-передачи жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2023 года.

Судья Л.Г. Килиенко