Решение

Именем Российской федерации

года

ФИО9 суд

в составе: председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ФИО12» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 у о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины руб..

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что и является управляющей компанией многоквартирного в на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и силу федерального законодательства, а так же согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению ФИО13 с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Ответчики обязательства надлежащим образом не исполняют в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, представила расчет задолженности с учетом представленных ответчиками квитанциями об оплате, а также ходатайством о применении срока исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО14. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика ФИО15

Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: находится в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО16. по доли в праве собственности за каждым, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д.), как следует из выписки из домовой книги ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по данному адресу (л.д

Как подтверждается протоколом Голосования очного (заочного) собственников помещений жилой дом, в котором располагается квартира ответчиков находится на обслуживании ФИО17» (л.).

Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность составляет руб. (л.д.).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом исходя из положений пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N ), в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункту 2 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с по , с заявлением о вынесении судебного приказа ФИО18» обратилось , определением мирового судьи от судебный приказ был отменен (л.д), с исковым заявлением в суд ФИО19 обратилось (л.д.).

Учитывая вышеизложенное и применяя общий трехлетний срок исковой давности, суд приходит к выводу о возможности и необходимости взыскания с ответчиков задолженности за период с г. по , так как в указанный период ответчики как наниматели свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняли несвоевременно и не в полном объеме.

Истцом представлен расчет задолженности за период с по в размере руб., который произведен на основании квитанций представленных ответчиками за коммунальные услуги с назначением платежа по лицевому счету , указанный расчет ответчиками не оспорен и принимается судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должно быть осуществлено с собственников в долевом порядке в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования ФИО20» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, а также доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО21» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО22» (ОГРН:, ИНН:) с ФИО1. года рождения, место рождения: (паспорт: , дата выдачи:) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с по в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины руб..

Взыскать в пользу ФИО23» (ОГРН:, ИНН) с ФИО2, года рождения, место рождения: (паспорт: , дата выдачи:) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с по в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины руб..

Взыскать в пользу ФИО24» (ОГРН:, ИНН: ФИО3, года рождения, место рождения: (паспорт: , дата выдачи:) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с по в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины руб..

Взыскать в пользу ФИО25» (ОГРН, ИНН:) с ФИО7 ФИО4, года рождения, место рождения: (паспорт: , дата выдачи:) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с по в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины руб..

Решение может быть обжаловано в ФИО26 суд через ФИО27 суд , путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО28

Решение суда в окончательной форме составлено