К делу №2-3028/2025
УИД 23RS0050-01-2025-003894-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 10 декабря 2025 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Зениной А.В.,
при секретаре судебного заседания Бабенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «объекты производственного назначения», расположенные на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, а именно: <данные изъяты>
В обоснование требований заявитель указал, что Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, «объекты производственного назначения», расположенные на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, а именно: проезд от ул. Таманская к дворовой территории многоквартирного дома по ул. Таманская, 58, в <...> года строительства, протяженностью ~6,3 м.
Объект недвижимого имущества признан бесхозяйным.
В реестре муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует (выписка из реестра от №).
Сведения о вышеуказанном сооружении в установленном законом порядке в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись (Письмо ДИО Краснодарского края от №).
В реестре федерального имущества сведения в отношении объекта недвижимого имущества отсутствуют (письмо межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от №).
Согласно сведениям ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Темрюкскому району постановка на учет указанного объекта недвижимости не осуществлялась (письмо от №).
В газете «Тамань» <данные изъяты> опубликовано объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником указанного выше объекта. Собственник указанного имущества не установлен. С момента постановки на учет прошло более трех месяцев, в связи с чем, имеются основания для признания указанного имущества объектом муниципальной собственности.
В связи с изложенными обстоятельствами, администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района обратилась в суд с настоящим заявлением.
Представитель заявителя администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился. В заявлении глава Темрюкского городского поселения ФИО1 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Темрюкского городского поселения.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район – ФИО2, действующая на основании доверенности, в представленном суду письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель заинтересованного лица департамента имущественных отношений Краснодарского края - по доверенности ФИО3 в представленном суду письменном отзыве на заявленные требования просила вынести решение на усмотрение суда.
Представители заинтересованных лиц территориального отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Темрюкского района и МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея извещались судом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явились по неизвестным суду причинам.
Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, находит требования администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, «объекты производственного назначения», расположенные на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, а именно: <данные изъяты>
Объект недвижимого имущества признан бесхозяйным.
В реестре муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует (выписка из реестра от <данные изъяты>).
Сведения о вышеуказанном сооружении в установленном законом порядке в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись (Письмо ДИО Краснодарского края от <данные изъяты>).
В реестре федерального имущества сведения в отношении объекта недвижимого имущества отсутствуют (письмо межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от <данные изъяты>).
Согласно сведениям ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Темрюкскому району постановка на учет указанного объекта недвижимости не осуществлялась (письмо от <данные изъяты>).
В силу норм ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В п. 10.1 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.
Согласно доводам заявителя, в Газете «Тамань» <данные изъяты> опубликовано объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником указанного выше объекта.
Собственники указанного недвижимого имущества не установлены. С момента постановки на учет прошло более трех месяцев, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания указанного имущества объектом муниципальной собственности.
Частью 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Субъектом, приобретающим и осуществляющим от имени Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района имущественные права и обязанности, выступающим в суде в качестве истца или ответчика, является орган местного самоуправления Темрюкского городского поселения Темрюкского м района – администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района.
Учитывая вышеизложенное и указанные требования закона, настоящее заявление администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «объекты производственного назначения», расположенные на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, а именно: <данные изъяты>
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края на указанное выше сооружение, с внесением соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Темрюкского
районного суда А.В. Зенина