№ 2-4707/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Спорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени,

установил:

Истец СНТ «Спорт» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика членские взносы в размере 65 427,81 рублей, пени в размере 53 509,17 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 789,37 рублей.

В обоснование требований указано, что ответчику принадлежит земельный участок, расположенный в СНТ «Спорт». Ответчик является членом СНТ, однако не уплачивает взносы, в результате чего образовалась задолженность по уплате взносов и пени. В связи с тем, что задолженность ответчиком до настоящего времени не оплачена, истец обратился в суд за ее взысканием.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно ст. 65.3 ГК РФ законом и учредительным документом корпорации к исключительной компетенции ее высшего органа может быть отнесено решение иных вопросов.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно ч.ч. 2, 3, 4, 9, 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Кроме того, в соответствии со ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017г. установление размеров платежей и взносов является исключительным правом членов общего собрания СНТ, и не связывается с членством в СНТ (ст. 5 Закона). Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, площадью 613, 2 кв.м, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес, СНТ «Спорт», уч. № 75.

Ответчик является членом СНТ «Спорт».

Протоколом общего собрания отчетного собрания от 14.07.2018г. в СНТ утверждена приходно-расходная смета на июнь 2018/июнь 2019 в размере 2 412 000 рублей и утвержден размер членского взноса на данный период в размере 18 000 рублей с участка площадью 600 кв.м со сроком уплаты до 01.08.2019г.

Протоколом общего отчетно-выборного собрания членов СНТ от 27.07.2019г. утвержден размер членского взноса на июль-декабрь 2019г. в размере 19,26 руб. за 1 кв.м земельного участка., и размер членского взноса на 2020г. в размере 32,69 руб. за 1 кв.м земельного участка, а также утвержден срок уплаты членских взносов за июль-декабрь 2019г. не позднее 01.09.2019г., а за 2020г. ежеквартально в размере 25% от суммы членского взноса ежеквартально, не позднее 15 числа соответствующего квартала (15.01.2020г., до 15.04.2020г., до 15.07.2020г., до 15.10.2020г.) (п.11, 13).

Протоколом общего отчетно-выборного собрания членов СНТ утвержден размер членского взноса в размере 25,42 руб. за 1 кв.м и порядок уплаты в размере 25% от суммы взноса ежеквартально не позднее 15 числа соответствующего квартала (до 15.01.2021, до 15.04.2021г., до 15.07.2021г., до 15.10.2021г.)

Истец указывает, что ответчиком в период с июня 2018г. по декабрь 2021г. не оплачивались членские взносы, размер задолженности составляет 65 427,81 рублей из которых: 18 000 рублей за период с июня 2018г. по июнь 2019г.; 11 806,38 рублей – июль-декабрь 2019г., 5009,7425 рублей - адрес 2020г., 5009,7425 рублей – адрес 2020г., 5009,7425 рублей – адрес 2020г., 5009,7425 рублей – адрес 2020г.; 3895,6150 рублей – адрес 2021г., 3895,6150 рублей – адрес 2021г., 3895,6150 рублей – адрес 2021г., 3895,6150 рублей – адрес 2021г.

Доказательств уплаты указанных взносов в каком-либо размере ответчиком суду н представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских взносов в сумме 65 427, 81 рублей.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную уплату взносов, за период с 02.08.2019г. по 08.11.2021г.

Согласно п. 4.13 Устава, в случае несвоевременной или неполной уплаты членских и целевых взносов членов Товарищества или платежей лиц, ведущих хозяйство без участия в товариществе, установить пени за время просрочки платежа в размере 0,2% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более суммы долга.

Согласно представленному истцом расчету, размер пеней за период с 02.08.2019г. по 08.11.2021г. составляет 53 509,17 рублей, проверив указанный расчет, суд с ним соглашается поскольку он является арифметически верным.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из изложенного, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ суд, исходя из соображений разумности и справедливости, взыскивает с ответчика пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 30 000 рублей, полагая, что заявленный истцом размер неустойки является завышенным, поскольку деятельность товарищества не направлена на извлечение прибыли.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика с пользу истцу государственную пошлину в размере 1 789,37 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Спорт» (ИНН: <***>) задолженность по оплате в размере 65.427,81 рублей, пени в размере 30.000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 789, 37 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья: В.В. Беднякова