ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Зима 23 сентября 2025 года

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Н.Н., при секретаре судебного заседания Дебольской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0009-01-2025-000970-77 (производство № 2-787/2025) по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя УФССП России по Иркутской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Саянску и Зиминскому району УФССП России ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 по исполнительному производству №-СД от **.**.**, а именно на земельный участок, площадью 637,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что в отделении в отношении Тримбицкого №, ИНН №, **.**.** года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, находится сводное исполнительное производство 115984/19/38029-СД на общую сумму 315 503,49 руб. в состав которого входит:

- № ИП 6462/20/38029-ИП возбуждено **.**.** на основании ИД: судебного приказа № от **.**.**, выданный органом Судебным участком № г. Зима и Зиминского района в пользу взыскателя ООО "Филберт" иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 201676,38 руб. Остаток задолженности на **.**.** составляет 14117,35руб.

- № ИП №-ИП, возбуждено **.**.** на основании ИД судебного приказа № от **.**.**, выданный органом - Судебным участком № г. Зима и Зиминского района в пользу взыскателя ООО "Единый расчетно-кассовый центр г. Зима» о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, сумма долга 19325,62 руб. Остаток задолженности на **.**.** составляет 5161,45 руб.;

- № ИП 85657/21/38029-ИП возбуждено **.**.** на основании ИД: судебного приказа № от **.**.**, выданного органом Судебным участком № г. Зима и Зиминского района в пользу взыскателя ООО "Единый расчетно-кассовый центр г. Зима", о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, сумма долга 25452,89 руб. Остаток задолженности на **.**.** составляет 18 046,09 руб.

- № ИП 269314/23/38029-ИП возбуждено **.**.** на основании ИД: судебного приказа № от **.**.**, выданного органом Судебным участком № г. Зима и Зиминского района в пользу взыскателя ООО «КОМФОРТ-СИТи» о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 20640,06 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», для установления имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. По полученной информации, судебным приставом-исполнителем в соответствии со статьями 69, 70 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» 27.11.2024 вынесены постановления о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке, или иной кредитной организации направлены для исполнения в кредитные организации по средствам электронной связи. Поступившие денежные средства в размере перечислены в счет погашения долга. Согласно сведениям ГИБДД на имя должника зарегистрировано автотранспортное средство, в связи с чем, вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств. Автотранспорт не установлено. Со слов должника данный автомобиль уже давно продан, однако подтверждающих документов не представлено. По состоянию на **.**.** остаток задолженности составляет 165234,70 руб., из которых основной долг 146557,11 руб., исполнительский сбор 18677,59 руб. Для установления места работы направлен запрос в ФНС, согласно поступившим сведениям, должник официально не трудоустроен. Судебным приставом-исполнителем осуществлялся выход по адресу, указанному в исполнительном документе, с целью проверки имущественного положения, на момент проверки установлено, что у должника фактически имущества, на которое по закону можно обратить взыскание, не обнаружено. В связи с недостаточностью средств, и отсутствием иного недвижимого имущества необходимого для исполнения своих обязательств перед взыскателем, должником до настоящего времени обязательства не исполнены, мер к их исполнению не принимает. ФИО2 является правообладателем следующих объектов недвижимого имущества:

- земельный участок площадь: 637.00 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- жилое здание 41.40 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- жилое помещение: 30.30 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ФИО1 не явилась, о дате и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении: <адрес>. Судебные извещения, направленные ФИО3 им получены не были.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

По смыслу приведенных правовых норм в случае, если извещение направлено судом по адресу, указанному этой стороной, но не получено по зависящим от нее причинам, такое сообщение считается доставленным. При этом обязанность уведомлять кредитора, суд об изменении адреса лежит на стороне, при неисполнении которой она считается надлежащим образом извещенной.

Сведений об извещении должником кредитора об изменении адреса проживания должника после заключения договора в материалах дела не имеется. При таких условиях, должник, изменивший после заключения договора место жительства и не известивший кредитора о новом месте жительства, несет риск неполучения юридически значимого сообщения.

Неполучение ответчиком судебных извещений, свидетельствует об его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетно-кассовый центр г. Зима» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве от **.**.** представитель ООО Единый расчетно-кассовый центр г. Зима» Ф., действующая на основании доверенности, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц – ООО «Филберт», ООО «КОМФОРТ-СИТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым считать ответчика ФИО2 надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца, представителей третьих лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Статьей 44 Земельного кодекса РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237). В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Подп. 4 п. 1 ст. 1, абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ закрепляют принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, **.**.** на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № г. Зима и Зиминского района Иркутской области № от **.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Саянску и Зиминскому району УФССП России по Иркутской области В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ООО "Филберт" - иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 201676,38 руб.

**.**.** на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № г. Зима и Зиминского района Иркутской области № от **.**.**, судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Саянску и Зиминскому району УФССП России по Иркутской области В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ООО "Единый расчетно-кассовый центр г. Зима» о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, сумма долга 19325,62 руб.

**.**.** на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № г. Зима и Зиминского района Иркутской области № от **.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Саянску и Зиминскому району УФССП России по Иркутской области В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ООО "Единый расчетно-кассовый центр г. Зима", о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, сумма долга 25452,89 руб.

**.**.** на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № г. Зима и Зиминского района Иркутской области № от **.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Саянску и Зиминскому району УФССП России по Иркутской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ООО "КОМФОРТ-СИТИ", о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, сумма долга 25452,89 руб.

Постановлением от **.**.** судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ГУФССП России по Иркутской области Ч. вышеперечисленные производства объединены по должнику в сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму 315 503,49 руб.

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.** № КУВИ-001/2022-186123056, что в собственности должника ФИО2 имеется недвижимое имущество: земельный участок площадь: 637,00 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, Зиминское городское муниципальное образование, <адрес>, кадастровый №; жилое здание 41.40 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилое помещение: 30.30 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району УФССП России по Иркутской области В. от **.**.** наложен запрет на регистрационные действия в отношении транспортного средства, принадлежащего должнику ФИО2 - ВАЗ 21061; 1987 г.в.; г/н №; VIN №; Номер кузова (прицепа) №; Объём двигателя, см куб. 1500.0; Мощность двигателя, л.с. 72.0; Первичный ПТС (уникальный номер регистрации) №; Наименование технологической операции Регистрация ТС, снятых с учета; Наименование регистрационного документа Свидетельство о регистрации транспортного средства (приказ МВД России №); Серия и номер регистрационного документа №; Дата выдачи регистрационного документа **.**.**; Дата актуальности сведений: **.**.**.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району УФССП России по Иркутской области Т. от **.**.** наложен запрет на совершение действий по регистрации жилое помещение: 30.30 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно исполнительному производству для установления имущественного положения должника судебным приставом направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. По полученной информации, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке, или иной кредитной организации направлены для исполнения в кредитные организации по средствам электронной связи.

Из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-СД по состоянию на **.**.** следует, что поступившие денежные средства перечислены в счет погашения долга.

Из искового заявления следует, что по состоянию на **.**.** остаток задолженности составляет 165234,70 руб., из которых основной долг 146557,11 руб. исполнительский сбор 18677,59 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**, земельный участок площадь: 637.00 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет кадастровую стоимость 130795,21 руб.

Из представленного третьим лицом ООО «ЕРКЦ г. Зима» Единого платежного документа за август 2025 года и отчета по сальдо с 09.2021 по 08.2025 следует, что по адресу: <адрес> имеется задолженность по коммунальным услугам.

Положениями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ закреплено, что вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что требования исполнительных документов в добровольном порядке должником не исполнены, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не установлено.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от17.11. 2015 №50 «О применении судами законодательства при разрешении некоторых вопросов возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 110 п.1. п. 6 ФЗ 229 ФЗ, денежные средства, подлежащие взысканию в рамках исполнительного производства, в том числе в связи с реализацией имущества должника, перечисляются на депозитный счет службы судебных приставов.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Принимая во внимание, что доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателей, иначе, как, обратив взыскание на указанный в исковом заявлении земельный участок, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика ФИО2 не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в материалы дела не представлено, учитывая соразмерность стоимости земельного участка остатку задолженности по сводному исполнительному производству, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем исковых требований об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок.

С ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию определенная согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району УФССП России ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2, родившегося **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан **.**.**, ОВД г. Зима и Зиминского района Иркутской области) земельный участок площадью 637,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившегося **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан **.**.**, ОВД г. Зима и Зиминского района Иркутской области) в бюджет Зиминского городского муниципального образования государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей (УИН №).

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Зиминский городской суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н.Новоселова

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.