Дело № 2-12/2023
УИД 76RS0013-02-2022-003274-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Новый Некоуз
17 февраля 2023 года
Некоузский районный суд Ярославской области в составе судьи Пикуновой Е.Ю.,
при секретаре Моховой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО1 обратился к ответчику ФИО2 с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ. Просил взыскивать проценты за период с 08.09.2015г. по день вынесения решения суда, но не менее 110760,96 руб., исчисленных на дату предъявления иска, продолжить взыскание процентов по день фактической уплаты задолженности, а также взыскать с ответчика расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 3415 руб. В обоснование требований ссылался на неисполнение ответчиком обязательства по оплате коммерческого найма жилого помещения по договору от 07 сентября 2015г.
ФИО1 просил рассмотреть дело без своего участия и без участия его представителя, иск поддержал в полном объеме, представил уточненный расчет процентов за период с 08.09.2015г. по дату судебного заседания.
ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации, подтвержденному МО МВД России «Некоузский» по запросу суда (л.д. 168). Тем не менее, направленное ответчику судебное извещение возвращено отделением почтовой связи без вручения за истечением срока хранения. Возражений против иска ответчик не заявил, расчет истца не оспаривал, ходатайств не представил. На основании ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, в этом случае каждый из адресатов несет риск неполучения поступившей корреспонденции.
При указанных обстоятельствах, с учетом надлежащего уведомления ответчика дело подлежит рассмотрению при имеющейся явке. С учетом согласия истца у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Документально подтверждено, что 07 сентября 2015г. между ФИО1 (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) заключен договор коммерческого найма принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 34,35). По условиям п.п. 3,22 договора, арендная плата за жилое помещение, установленная в размере 5000 руб. в месяц, подлежит внесению нанимателем до 01 числа месяца, подлежащего оплате, наличными деньгами или на банковскую карту наймодателя.
Как утверждает ФИО1, ФИО2 оплату за найм не производил за весь период пользования жилым помещением, в связи с чем 01.04.2022г. заключен договор найма жилого помещения с другим лицом.
Документально подтверждено, что судебным приказом и.о. мирового судьи СУ № 1 Мышкинского судебного района Ярославской области от 31 августа 2020г. № 2-721/2020 с ФИО2 в пользу ФИО1 по заявлению последнего от 06.07.2020г. взыскана задолженность по арендной плате по договору найма жилого помещения от 07.09.2015г. по адресу: <адрес> за период 9 месяцев с августа 2019г. по апрель 2020г. в размере 45000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1550 руб., а всего 46550 руб. (л.д. 170об.ст.171).
Судебным приказом мирового судьи СУ № 1 Мышкинского судебного района Ярославской области от 10 ноября 2021г. № 2-1068/2021 с ФИО2 в пользу ФИО1 по заявлению последнего от 15.09.2021г. взыскана задолженность по договору найма жилого помещения от 07.09.2015г. по адресу: <адрес> за период с мая 2020г. по август 2021г. по арендной плате в размере 75000 руб., по коммунальным платежам 31359,24 руб., в возврат госпошлины 1663,59 руб., а всего – 108022,83 руб. (л.д. 173).
По данным Мышкинского РОСП УФССП России по ЯО, на основании вступившего в законную силу судебного приказа и.о. мирового судьи СУ № 1 Мышкинского судебного района Ярославской области от 31 августа 2020г. № 2-721/2020 было возбуждено исполнительное производство № от 16.11.2020г. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 на предмет взыскания денежных средств в размере 46550 руб. Взыскание не производилось, вышеуказанное исполнительное производство передано для исполнения по территориальности.
По данным Некоузского РОСП УФССП России по ЯО, судебные приказы в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 на исполнение не предъявлялись и в настоящее время на исполнении не находятся.
Вышеуказанные письменные доказательства достаточным образом подтверждают наличие между сторонами правоотношений из договора найма жилого помещения, начиная с 07.09.2015г., и не исполнения нанимателем ФИО2 обязанности по внесению арендной платы за жилое помещение в размере, определенном договором.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно абз.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в редакции ФЗ от 03.07.2015г. № 315 ФЗ, действующей на момент вынесения и исполнения судебного акта, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Истцом представлен подробный расчет процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, за период просрочки в отношении каждого повременного платежа, подлежащего внесению ответчиком, но не уплаченного в установленный договором срок. Расчет соответствует изменениям ч.1 ст. 395 ГК РФ в течение периода просрочки.
При отсутствии данных о полном либо частичном погашении задолженности, взысканной на основании судебных актов, и поступления от должника денежных сумм на депозит службы судебных приставов, суд исходит из доводов истца о том, что задолженность по арендным платежам по договору не погашена ответчиком за весь испрашиваемый период.
Согласно представленному истцом расчету, размер процентов на дату вынесения решения суда, то есть на 17.02.2023г., составляет 125954,45 руб. Данный расчет задолженности является арифметически верным, соответствуют положениям закона и условиям договора, ответчиком не оспаривается, и принимается судом.
Размер задолженности, на которую начисляются проценты по ч.1 ст. 395 ГК РФ, образовался за период с сентября 2015г. по март 2022г., то есть за 6 лет и 7 месяцев. Исходя из размера ежемесячного арендного платежа за указанный период 79 мес. размер всей задолженности, сформированной из периодических платежей на указанную дату, окончательно составил 395000 руб. (79 мес. х 5000 руб.).
В соответствии с ч.2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение приведенной нормы закона, ответчиком возражений на иск и доказательств в их обоснование не представлено, как не заявлено и ходатайств, могущих повлиять на результат рассмотрения дела и выводы суда.
В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно ст. 150 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная в размере 3415 руб. при предъявлении искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08 сентября 2015г. по 17 февраля 2023г. в размере 125954,45 руб., расходы, понесенные на уплату госпошлины 3415 руб., а всего – 129369 (сто двадцать девять тысяч триста шестьдесят девять) руб. 45 коп.
Продолжить расчет и взыскание с ФИО2 в пользу ФИО1 процентов за пользование чужими денежными в соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ начиная с 18 февраля 2023г. из размера задолженности 395000 руб., а в случае частичного погашения - на остаток задолженности по дату полного погашения задолженности.
В течение 7 дней со дня вручения или получения копии заочного решения ответчики вправе обратиться в Некоузский районный суд ЯО с заявлением об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
В случае отказа в отмене заочного решения, оно может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некоузский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Ю. Пикунова