Дело 2-2245/2022
УИД 32RS0№-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2022 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Суровенко Г.Н.,
при секретаре Мухутдиновой Е.Н.,
с участием истца ФИО2
представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к Брянской городской администрации, ссылаясь на то, что его отец ФИО4 построил гараж №137 площадью 26,6 кв.м., на выделенном ему согласно Решения Исполнительного комитета Бежицкого районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельном участке по адресу: <адрес> ГО «Бежичи-2». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5 наследнику ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности на гараж за умершим.
В соответствии с положениями ст.ст. 218, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), с учетом уточнения исковых требования, ФИО2 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж площадью 25,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании ФИО2, его представитель ФИО3 поддержали заявленные уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Председателем ТСН ГО «Бежичи-2» представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя с указанием на обоснованность требований истца по данному делу.
Представители ответчика Брянской городской администрации, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, представители третьих лиц нотариус Брянского нотариального округа ФИО5, ТСН ГО «Бежичи-2» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали; Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, третье лицо ТСН ГО «Бежичи-2» просили рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что решением исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было одобрено строительство гаража в существующих боксах гаражей кооператива «Бежичи-2».
Как следует из выписки Управления Росреестра по Брянской области земельный участок площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «активные, ранее учтенные», категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – под кооперативный гараж. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из уведомления Управления Росреестра по Брянской области от 29.06.2022 следует, что сведения в ЕГРН об объекте недвижимости – гараж № кадастровый № в гаражном обществе «<адрес>, отсутствуют.
Согласно сведениям ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», гараж № в гаражном обществе «<адрес>, площадью застройки 25,4 кв.м., принадлежит ФИО1 на основании Решения Исполнительного комитета Бежицкого районного совета народных депутатов от 28.10.1980 №.
Согласно представленного технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет площадь 25,4 кв. м., площадью по внутреннему обмеру 23,1 кв.м., год постройки 1982.
Таким образом, ФИО4 на законных основаниях владел указанным гаражом, однако право собственности на гараж при жизни не оформил и не зарегистрировал в Управлении Росреестра по Брянской области.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данным свидетельства о рождении I№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приходится сыном ФИО1
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу №, имеющемуся в материалах дела, ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж № в ГО <адрес> по причине непредставления документов, подтверждающих принадлежность указанного имущества наследодателю на праве собственности. Истцу рекомендовано обратиться в суд.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).
Поскольку при жизни ФИО1на отведенном для строительства земельном участке построил гараж, то на момент смерти, наследодатель имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.
К моменту смерти ФИО1 на законных основаниях являлся собственником указанного гаража в силу ст.218 ГК РФ, в связи с чем суд полагает, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1
Истец в установленные сроки обратился за выдачей свидетельства о праве на наследство, в силу чего суд признает за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смертиФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>», гараж №.
В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ответчикам о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО2 к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 25,4 кв.м., согласно технического паспорта на гараж, выданного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО №2 по состоянию на 22 июля 2022 года.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Г.Н. Суровенко
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2022.
Председательствующий судья Г.Н. Суровенко