Дело № 11-147/2023

УИД 48МS0031-01-2023-000929-87

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июля 2023 года г. Липецк

Советский районный суд города Липецка

в составе председательствующего судьи Санкиной Н.А.,

при секретаре Тереховой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 15 Советского судебного района г. Липецка от 18.04.2023 года по иску ФКР общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, которым

постановлено:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН<***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расположенного по адресу: <адрес> (л/с №), с применением срока исковой давности за период с сентября 2019 года по июнь 2022 года (включительно) в размере 11405 рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в размере 456 рублей.

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (далее ФКР) обратился с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с августа 2018 года по июнь 2022 года в сумме 14460,47 руб., ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником помещения (доли в помещении) по адресу: <адрес> (л/с №), и на ней лежит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Указанный многоквартирный дом включен в областную программу капитального ремонта. В нарушение требований закона, ответчик свои обязательства в добровольном порядке не выполнила, в связи с чем за ней образовалась задолженность.

18.04.2023 г. Мировым судьей судебного участка № 15 Советского судебного района г. Липецка было постановлено решение об удовлетворении исковых требований ФКР общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, с которым не согласилась ответчик ФИО1 и просила о его отмене.

В обоснование апелляционной жалобы апеллянт указал, что при принятии решения судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права. Кроме того при вынесении решения, судом первой инстанции не учтено заявление ответчика о применении срока исковой давности. Просила отменить решение суда и принять новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, дополнившего доводы апелляционной жалобы пояснениями о том, что задолженность сложилась по вине второго собственника 1/4доли квартиры ФИО2,, умершей 29.06.2021, суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального права и процессуального закона.

2

Частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации установлено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Аналогичная норма содержится в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно ст. ст. 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и положениям Закона Липецкой области № 211-03 от 08.10.2013 г. «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области является областным оператором в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах областного оператора.

Согласно постановлению администрации Липецкой области от 25.10.2013 N 484 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014 - 2016 годы", установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014-2016 годы в размере 5,9 руб./кв. м в месяц - для многоквартирных домов с централизованной системой водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и с лифтовым оборудованием, без газоснабжения.

3

Постановлением администрации Липецкой области от 16.11.2016 года № 467 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территорий Липецкой области на 2017 - 2019 годы» минимальный взнос на капитальный ремонт установлен в следующем размере: 5,9 руб./кв. м в месяц - для многоквартирных домов имеющих этажность от 3 до 5 этажей включительно.

Постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2019 N 524 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2020 год", установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2020 год в размере 7,70 руб./кв. м в месяц - для многоквартирных домов, имеющих этажность от 3 до 5 включительно.

Постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2020 N 692 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2021 год", установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2021 год в размере 9,20 руб./кв. м в месяц - для многоквартирных домов, имеющих этажность от 3 до 5 включительно.

Постановлением администрации Липецкой области от 25.10.2021 N 460 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2022 год", установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2022 год в размере 10,00 руб./кв. м в месяц - для многоквартирных домов, имеющих этажность от 3 до 5 включительно.

Согласно информации о многоквартирных домах, предоставленной Администрацией Грязинского муниципального района Липецкой области от 15.08.2014 года, от 21.11.2016 года, многоквартирный <адрес>, пятиэтажный, без лифтового оборудования, с централизованной системой горячего и холодного водоснабжения, водоотведением, газоснабжением, отоплением.

Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 года № 528 многоквартирный <адрес> включен в областную программу капитального ремонта.

Сведений о том, что собственниками помещений МКД № по <адрес> установлен размер платы за содержание жилого помещения, в том числе и за капитальный ремонт, в материалах дела не имеется. Также ответчиком не представлено доказательств того, что собственниками МКД принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Следовательно, фонд капитального ремонта указанного дома стал формироваться на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. При этом, при производстве начислений за капитальный ремонт, истец правомерно руководствовался указанным выше постановлением об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества.

Как установлено судом первой инстанции, собственником 3/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 53,1 кв.м., является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2018 года по июнь 2022 года составила 14460,47 руб.

В апелляционной жалобе ответчик сослалась на пропуск истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

В силу п.1 ст. 200 Гражданского кодекс Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

4

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пунктов 1, 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействия) истца.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43"0 некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа ФКР обратился 26.09.2022, судебный приказ от 28.09.2022 по заявлению должника отменен 24.11.2022.

Учитывая изложенное, срок исковой давности по повременным платежам не тек в период с 26.09.2022 по 24.11.2022 (1 месяц 29 дней), в течение которого истцом осуществлялась судебная защита.

В соответствии с п.4 ст.202 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что обращение к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 26.09.2022 приостановило течение срока исковой давности, начавшегося с даты невнесения каждого ежемесячного платежа, а после отмены судебного приказа 24.11.2022 течение срока исковой давности по каждому из платежей могло быть продолжено, но по тем платежам, по которым этот срок на 26.09.2022 составлял менее шести месяцев, то этот срок бы удлинился до шести месяцев.

Как следует из расчета начислений взносов, на дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа (26.09.2022г.) срок исковой давности не истек по ежемесячным платежам, подлежавшим уплате с сентября 2019 года по июнь 2022 года.

Согласно ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Суд апелляционной инстанции соглашается с расчетом суда первой инстанции по платежам, подлежащим взысканию с ответчика.

Общий размер задолженности 11405,86 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

5

Ссылку ответчика на то, что задолженность сложилась по вине второго собственника 1/4доли квартиры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд не принимает во внимание, данный довод ответчика ничем объективно не подтвержден, как следует из материалов дела, предъявленная истцом задолженность сложилась по лицевому счету ответчика (л/с <***>).

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, что в соответствии со ст.159 Жилищного кодекса Российской Федерации, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Частью 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. В случае, если законом субъекта Российской Федерации предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение самостоятельно запрашивает в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации, документы и информацию, получение которых возможно в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые необходимы для принятия решения о предоставлении такой компенсации, и не вправе требовать представление указанных документов и информации от граждан.

Согласно ст.13.5 закона Липецкой области от 02.12.2004 N 141-03 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Липецкой области»,

6

меры социальной поддержки в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории области, установленного нормативным правовым актом Правительства области, и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленного нормативным правовым актом Липецкого областного Совета депутатов, предоставляются: одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%; одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100%; проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%; проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100%.

Постановлением Правительства Липецкой обл. от 14.04.2023 N 185 утвержден Порядок предоставления меры социальной поддержки в части компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Липецкой области.

Так, право на получение компенсации имеют граждане, отвечающие требованиям статьи 13.5 Закона Липецкой области от 2 декабря 2004 года N 141-03 "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Липецкой области" (п.2).

Компенсация предоставляется гражданам - собственникам жилого помещения, в котором они зарегистрированы по месту жительства (п.3).

В случае неуплаты заявителем взноса на капитальный ремонт выплата компенсации в расчетном месяце не производится (п.16).

Таким образом, ФИО1 при отсутствии задолженности, не лишена возможности обратиться в учреждение социальной защиты населения по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с заявлением для назначения компенсации.

При таких обстоятельствах оснований к отмене обжалуемого решения мирового судьи не имеется, апелляционная жалоба признается не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 15 Советского судебного района города Липецка от 18.04.2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий Н.А. Санкина

Мотивированное определение принято 29.06.2023.