Решение по делу № 2-1536/2025 от 20.05.2025

№ 2-1536/2025

УИД № 25RS0003-01-2024-007074-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи С.В. Каленского,

при секретаре Е.Е. Маркиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Современные строительные системы», ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» о защите прав потребителей,

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что 17.06.2023 года между ФИО1 и ООО «Современные строительные системы» был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома № №. Стоимость работ составляет 7 662 000 рублей. ФИО1, согласно условий договора, произведен первоначальный взнос по договору в размер 1 662 000 рублей.

05.07.2023 года между ПАО Росбанк и истцами заключен кредитный договор №№, договор залога №1701661-ДЗ-2023, договор об ипотеке №№, об открытии аккредитива №№ на сумму 6 000 000 рублей.

Согласно условий договора, дата начала работ определена 25.07.2023 года, а срок выполнения работ был определен 31.12.2023 года.

05.07.2023 года между ФИО1 и ООО «Современные строительные системы» заключено дополнительное соглашение.

14.07.2023 года между ФИО1 и ООО «Современные строительные системы» заключено дополнительное соглашение, согласно которого «часть денежных средств перечисляется за счет средств материнского капитала - сумма в размере 561 034 рублей».

По условиям дополнительного соглашения от 05.07.2023 года - при расторжении договора ООО «Современные строительные системы» обязался вернуть кредитные денежные средства в размере 6 000 000 рублей на счет ФИО1, однако, после подписания сторонами соглашения о расторжении Договора №№ (до 14.07.2023 года) этого не сделал.

Кроме этого, уже после подписания указанного соглашения о расторжении договора ФИО1 и ООО «Современные строительные системы» ведут переписку в месенджере Ватсап, то есть продолжали исполнять договор, обсуждали условия, согласовывали сроки, строительство дома продолжалось. Кроме этого, 14.07.2023 года было заключено дополнительное соглашение, а, следовательно, соглашение о расторжении Договора №№ не имеет правовых последствий.

14.07.2023 года ФИО1 и ООО «ТД» Современные строительные системы» заключили договор подряда №СТР-168, по условиям которого ФИО1 внесла первоначальный взнос из своих собственных средств - 810 338 рублей, срок окончания работ определен 07.06.2024 года (200 рабочих дней).

В июне 2024 года работы прекратились, в течении некоторого времени переписка с представителями ответчиков велась, истцам поступали обещания продолжить строительство, в последствии на сообщения отвечать перестали.

03.09.2024 года и 19.11.2024 года ФИО3 в адрес ответчиков направила претензии с требованием завершить строительство и выплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ, однако ответ от ответчиков не поступил.

Фактическая стоимость работ по Договору № № составила 6 561 034 рублей (6 000 000 рублей - кредитные средства + 561 034 рублей - средства материнского капитала).

Фактически стоимость работ по Договору №№ составила 810 338 рублей (внесенный первоначальный взнос).

На основании изложенного, просят суд расторгнуть договор на строительство индивидуального жилого дома № № от 14.07.2023 года, заключенного между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Современные строительные системы»; взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 предоплату, внесенную при заключении договора в размере 810 338 рублей; расторгнуть договор на строительство индивидуального жилого дома №№ от 17.06.2023 года, заключенного между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «Современные строительные системы»; взыскать с ответчиков в пользу истцов неустойку за невыполнение, но предусмотренные договором работы по строительству - 6 561 034 рублей; убытки в размере 935 170, 52 рублей, составляющие расходы на исправление некачественно выполненных работ; сумму выплаченных процентов и основного долга по кредитному договору № № с ПАО Росбанк в размере 504 486,96 рублей; компенсацию стоимости проведения экспертизы в размере 36 000 рублей; компенсацию стоимости юридических услуг в размере 90 000 рублей; компенсацию оплаченной госпошлины в размере 78 677 рублей; компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей; штраф за отказ удовлетворить требования потребителей в добровольном порядке в размере 4 557 853,24 рублей.

В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств в установленном законом порядке не поступало.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

17.06.2023 года ООО «Современные строительные системы» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключили договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №№, по условиям которого подрядчик обязуется, в соответствии с техническим заданием заказчика Приложение №1 и общей сметной документацией Приложением №2, утвержденной заказчиком, выполнить работы по строительству дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Согласно п. 2.1 договора стоимость работ составляет 8 223 034 рублей.

В соответствии с п. 2.2 договора оплата по договору в размере 8 563 000 рублей.

Оплата производится в следующем порядке: первоначальный взнос в размере 2 223 034 рублей, из них 1 662 000 рублей уплачивается заказчиками за счет собственных средств в момент подписания договора; 561 034 рублей за счет средств материнского капитала. Оплата оставшейся денежной суммы в размере 6 000 000 рублей оплачивается заказчиками за счет собственных средств в течении 30 дней с момента подписания договора.

Согласно пункта 3.1 договора дата начала работ с 25.07.2023 года.

Согласно пункта 3.2 договора дата окончания работ 31.12.2023 года.

05.07.2023 года ООО «Современные строительные системы» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключено дополнительное соглашение, согласно которого стоимость работ составляет 7 662 000 рублей.

Пункт 2.2 договора изложен в следующей редакции «Оплата работ по строительству осуществляется заказчиком с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО Росбанк по кредитному договору №1701661№ от 05.07.2023 года, заключенному с ФИО1, ФИО2

Сумма в размере 1 662 000 рублей уплачивается заказчиками за счет собственных средств в момент подписания договора.

Оплата в размере 6 000 000 рублей осуществляется путем открытия документарного безотзывного покрытого подтвержденного аккредитива на сумму 6 000 000 рублей в пользу подрядчика».

14.07.2023 года ООО «Современные строительные системы» (подрядчик) и ФИО2, ФИО1 (заказчики) заключили дополнительное соглашение №2, согласно которого стоимость работ составляет 8 223 034 рублей.

Пункт 2.2 договора изложен в следующей редакции: «Первоначальный взнос по договору в размере 1 662 000 рублей уплачивается заказчиком за счет собственных или заемных средств на момент подписания договора.

Часть денежных средств перечисляется за счет средств материнского капитала – сумма в размере 561 034 рублей путем поступления на расчетный счет подрядчика.

Остаток средств заказчик уплачивает подрядчику за счет собственных или заемных средств в течении 2 месяцев с момента подписания настоящего договора».

28.08.2023 года ООО «Современные строительные системы» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключено дополнительное соглашение №3, согласно которого стоимость работ составляет 8 223 034 рублей.

Согласно справки ОСФР по Приморскому краю от 20.11.2024 года №№ следует, что из средств материнского капитала на оплату строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, выполняемого с привлечением подрядной организации перечислено 561 034 рублей.

Согласно платежного поручения №№ от 17.07.2023 года следует, что ФИО1 по договору подряда №№ за счет кредитный средств ПАО Росбанк на счет ООО «Современные строительные системы» посредство аккредитива №№ от 05.07.2023 года перечислены денежные средства в размере 6 000 000 рублей.

14.07.2023 года ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключили договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №№, по условиям которого подрядчик обязуется, в соответствии с техническим заданием заказчика Приложение №1 и общей сметной документацией Приложением №2, утвержденной заказчиком, выполнить работы по строительству дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Согласно п. 2.1 договора стоимость работ составляет 7 371 372 рублей.

В соответствии с п. 2.2 договора оплата по договору осуществляется в следующем порядке: первоначальный взнос по договору в размере 810 338 рублей уплачивается заказчиком за счет собственных или заемных средств в течении 3-х дней с момента подписания договора. Оставшаяся сумма оплачивается заказчиком за счет собственных или заемных средств в течении 90 рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно пункта 3.1 договора дата начала работ с 14.08.2023 года.

Согласно пункта 3.2 договора срок окончания работ составляет 200 рабочих дней.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №201 от 14.07.2023 года, ООО ТД «Современные строительные системы» получен авансовый платеж по договору №№ о 14.07.2023 года за строительство индивидуального жилого дом на сумму в размере 810 338 рублей.

Судом установлено, что в установленный договором срок подрядчик к работам не приступил. Работы по договору №№ от 17.06.2023 года не исполнены, оплата не произведена.

03.09.2024 года ФИО1 в адрес ООО «Современные строительные системы» направлена претензия с требованием произвести работы по строительству индивидуального жилого дома до конца, выплатить неустойку за нарушение срока сдачи объекта.

26.09.2024 года посредством электронной почты ФИО1 уведомила ООО «Современные строительные системы» о дате осмотра спорного объекта и проведения экспертизы.

Согласно выводов экспертного заключения №№ от 30.09.2024 года, выполненного ООО «Центр Строительного Контроля», следует, что стоимость устранения недостатков, возникших в результате нарушений, при производстве строительно-монтажных работ, обязательных требований и договора составляет 935 170,52 рублей.

19.11.2024 года ФИО1 в адрес ООО ТД «Современные строительные системы» направлена претензия с требованием устранить недостатки в строительстве жилого дома, довести работ до конца, а также выплатить неустойку за нарушение сроков сдачи объекта.

До настоящего времени, работы по договору №№ от 14.07.2023 года не исполнены, оплата не произведена.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения "или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами - настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Исходя из положений статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

По правилам статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, Договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

На основании статьи 4 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре Условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать в том числе безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения дела договор подряда №№ от 14.07.2023 года на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Приморский край, гор. Артем с. Суражевка, в районе ул. Ярославская д. 33, не исполнен, ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» нарушены условия договора подряда, выразившихся в нарушении срока выполнения работ, учитывая, что ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» не представлено доказательств, подтверждающих факт выполнения работ в установленный срок, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО1 оплаченных денежных средств, по договору подряда в размере 810 338 рублей.

На момент рассмотрения дела договор подряда № № от 17.06.2023 года на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, не исполнен, ООО «Современные строительные системы» нарушены условия договора подряда, выразившихся в нарушении срока выполнения работ, учитывая, что ООО «Современные строительные системы» не представлено доказательств, подтверждающих факт выполнения работ в установленный срок, суд приходит к выводу к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО1 оплаченных денежных средств, по договору подряда в размере 6 561 034 рублей.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

В соответствии со статьей 31 Закона требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Размере неустойки установленный в соответствии со статьей 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Таким образом, с ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 по договору подряда №№ от 14.07.2023 года подлежит взысканию неустойка, на основании ст. 28 и ст. 31 Закона в размере 810 338 рублей.

С ООО «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 по договору подряда №№ от 17.06.2023 года подлежит взысканию неустойка, на основании ст. 28 и ст. 31 Закона в размере 6 561 034 рублей.

05.07.2023 года между ПАО Росбанк (кредитор) и ФИО4, ФИО1 (заемщик) заключен кредитный договор №№ на сумму 6 000 000 рублей на срок 326 месяцев под 6,190% годовых.

05.07.2023 года между ПАО Росбанк (залогодержатель) и ФИО1 (залогодатель) заключен договор об ипотеке №№, по условиям которого целевым назначением кредитного договора №№ от 05.07.2023 года на сумму 6 000 000 рублей на срок 326 месяцев, явилось строительство на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, жилого дома.

Согласно ответа ПАО Росбанк следует, что задолженность по кредитному договору №№ от 05.07.2023 года передана АО «ТБанк» со ставкой 5% годовых.

Согласно справки об уплаченных процентах, выданной АО «ТБанк» от 12.05.2025 года следует, что ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год оплачено процентов в размере 169 414,41 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год оплачено процентов в размере 372 324,32 рублей. Всего оплачено процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 541 738,73 рублей.

Поскольку кредитный договор заключался истцами исключительно для оплаты услуг по договору подряда, суд приходит к выводу, что кредитный договор является убытками, в связи с чем с ООО «Современные строительные системы» в пользу ФИО2 подлежат взысканию убытки в виде оплаченных процентов по кредитному договору в размере 541 738,73 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер допущенного ответчиками нарушения прав истцов. С учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ООО «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 денежную компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, с ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 денежную компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, с ООО «Современные строительные системы» в пользу ФИО2 денежную компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей. По мнению суда, данные суммы будет являться достаточной, разумной и справедливой.

Исходя из указанного требования закона, с ООО «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 6 576 034 рублей (6 561 034 + 6 561 034 = 13 152 068)/2).

С ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 825 338 рублей (810 338 + 810 338 + 30 000)/2).

С ООО «Современные строительные системы» в пользу ФИО2 подлежит взысканию штраф в размере 255 869,36 рублей (541 738,73 + 30 000/2).

Из текста искового заявления следует, что строительство объекта, являющегося предметом договора подряда, не завершено, акт приема-передачи объекта сторонами не подписан.

Поскольку объем работ ответчиками выполнен не полностью, выполненные работы не истцам переданы, акт приема-передачи между сторонами не подписан; при этом в выполненных ответчиком работах имеются дефекты; и данные дефекты являются существенными, поскольку они не могут быть устранены без несоразмерных расходов и затрат, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании солидарно ООО «Современные строительные системы», ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» в пользу истцов стоимость устранения недостатков в размере 935 170,52 рублей (по 467 585,26 рублей в пользу каждого истца).

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

ФИО1 заявлены расходы на оплату юридических услуг в рамках договора оказания юридических услуг от 30.08.2024 года, заключенный между ФИО1 (заказчик) и ФИО5 (исполнитель), по условиям которого исполнитель по заданию заказчика обязуется оказывать юридические услуги.

Стоимость оказываемых юридических услуг составляет 90 000 рублей (п. 3.1 договора).

Исходя из разъяснений, содержащихся в абзацах 1 пунктов 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истцов, учитывая предмет договора и фактически выполненную работу, характер и небольшую степень сложности дела, объем и качество оказанной юридической услуги, отсутствие необходимости изучения доказательств в связи со спецификой спора, затраченное представителем время в связи с подготовкой документов, суд полагает заявленные требования обоснованными. Между тем, считает необходимым снизить размер заявленных ко взысканию расходов на оплату услуг представителя до 10 000 рублей. По мнению суда, данная сумма является разумной, справедливой и отвечает объему проделанной работы.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг по проведению экспертного заключения, ФИО1 представлен договор на проведение строительно-технической экспертизы №№ от 30.09.2024 года и квитанция к приходному кассовому ордеру №92 от 30.09.2024 года на сумму 36 000 рублей.

Данные расходы были необходимы для реализации права на судебную защиту, а потому подлежат возмещению за счет ответчиков в солидарном порядке в пользу ФИО1 в размере 36 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ООО «Современные строительные системы» в доход муниципального бюджета гор. Владивостока в размере 30 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» в доход муниципального бюджета гор. Владивостока в размере 30 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199,233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «Современные строительные системы», ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» о защите прав потребителей – удовлетворить.

Расторгнуть договор №№ от 17.06.2023 года, заключенный между ООО «Современные строительные системы» и ФИО1.

Расторгнуть договор №№ от 14.07.2023 года, заключенный между ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» и ФИО1.

Взыскать с ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 денежные средств в размере 810 338 рублей, неустойку в размере 810 338 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, штраф в размере 825 338 рублей.

Взыскать с ООО «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 6 561 034 рублей, неустойку в размере 6 561 034 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, штраф в размере 6 576 034 рублей.

Взыскать с ООО «Современные строительные системы» в пользу ФИО2 убытки в виде оплаченных процентов по кредитному договору в размере 541 738,73 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, штраф в размере 255 869,36 рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Современные строительные системы», ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков в размере 467 585,26 рублей, расходы на юридические услуги в размере 10 000 рублей; расходы за проведение экспертного заключения в размере 36 000 рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Современные строительные системы», ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» в пользу ФИО2 стоимость устранения недостатков в размере 467 585,26 рублей.

Взыскать с ООО «Современные строительные системы» государственную пошлину в доход муниципального бюджета в размере 30 000 рублей.

Взыскать с ООО Торговый Дом «Современные строительные системы» государственную пошлину в доход муниципального бюджета в размере 30 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий